Location divers 13 704 € CC

1 265 m²

Toulouse (31300)

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Square Habitat Toulouse

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Description

Square Habitat a la plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux sur Saint-Martin-du-Touch. 636m² en rez-de-chaussée composé de plusieurs lots ; - Lot 1 : 179 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 2 : 163 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 3 : 145 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 4 : 149 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens 629m² en R+2 composé de plusieurs lots ; - Lot 9 : 178 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 10 : 157 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 11 : 145 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens - Lot 12 : 149 m² avec 2 places semi-enterrées et 5 parkings aériens Informations complémentaires; - Bail commercial 3/6/9. - Le bien devra être présenté à un loyer annuel hors charges et hors TVA de 130 euros/m²/an - Parkings aériens inclus dans le loyer principal - Parkings semi-enterrés : 600 euros HT / unité / an - Mode de Paiement par trimestre d'avance. - Révision annuelle selon l'indice INSEE des loyers des activités tertiaires (ILAT). - Régime fiscal TVA. - Charges prévisionnelles annuelles d'environ 38 euros HT/m²/an - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT. - Impôt Foncier à la charge du Preneur estimé à 19,64 euros HT/m²/an - Grosses réparations (Art.606 du CC) à la charge du Bailleur. - Quote-part assurance immeuble à la charge du Preneur. - Honoraire de 15% pour le preneur. Pour plus d'informations et/ou demande de visite, n'hésité pas à nous contacter !!

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : TO-PER-6782 - Réf Superimmo : ANLXXWS03

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Caractérisques

Loyer : 13 704 € CC	Dépôt de garantie : 41 112 €

Honoraires : 24 667,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 265 m²

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