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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 11/04/2025

2 340 € CC
Divers • 117 m²

Toulouse (31000)

À LOUER Local commercial ou professionnel en centre-ville de Toulouse - Emplacement PrémiumAdresse : Grande Rue Nazareth (Secteur Ozenne), ToulouseLocal idéal pour commerce ou bureaux Emplacement stratégique !Situé en angle de rue, au pied d'un immeuble de caractère, ce local offre une excellente visibilité en plein coeur de Toulouse. Il bénéficie d'un parfait état général avec beaucoup de cachet.Surface : 117,86 m² (loi Carrez) 147,64 m² de surface totaleDisposition :Rez-de-chaussée : espace lumineux avec accès direct sur rueSous-sol (Cave) : espace complémentaire pour stockage ou autre usageIdéal pour : Boutique, showroom, cabinet professionnel, agence, bureauxConditions de location :Loyer : 1 900 EUR HT / HCCharges : 125 EUR HT / moisTaxe foncière : 3 800 EUR / anDépôt de garantie : 'GAPD' Garantie Autonome à Première demande émananant d'un établissement financier couvrant un an de loyer avec charges.Révision annuelle : basée sur l'ILCRédaction du bail : par avocat (frais partagés entre bailleur et locataire)Honoraires agence : partagés égalementContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Charges : 440 ¤ /mois.Honoraires locataire : 3 420 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 117 m². (gedeon_90737_31056349)

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Corimo Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Corimo Conseil Immobilier 25/09/2025

7 400 € CC
Divers • 227 m²

Toulouse (31300)

réf 4053 - Boulevard Déodat de Séverac - A mi chemin entre Croix de Pierre et Les Arènes, dans immeuble bordant le tram, nous vous proposons 227m2 de surface à usage de bureaux au 1er étage du bâtiment, avec ascenseur (183,94m2 sans les parties communes). Cet espace comprend un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une cuisine avec des sanitaires privés. Climatisation réversible. 5 stationnements aériens . Loyer H.T. trimestriel: 7400 euros - Provisions sur charges H.T. trimestriel : 3900 euros soit un TOTAL H.T. : 11 300.00 € , soit TTC :13 560.00 € Dépot de garantie: si bail commercial 1 trimestre de loyer HC et si bail professionnel 2 mois de loyer HC. Honoraires de location locataire: 5328 euros TTC - Frais de rédaction du bail à la charge du preneur: 1065,60 euros TTC. Disponible immédiatement.

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 25/03/2025

3 517,5 € CC
Divers • 130 m²

Toulouse (31000)

A louer superbe local commercial moderne en parfait état situé proche du palais de justice du métro et tramway. Le local dispose de trois bureaux avec de beaux volumes pour une superficie totale de 130m2 en rez de chaussée. Bail commercial neuf. Disponible tout de suite. Conditions financières : Loyer : 2500€/ mois HC Sans droit d'entrée. Honoraires agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HC L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OSCAR PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 29/11/2025

1 867 € CC
Divers • 70 m²

Toulouse (31000)

Local 70 m2 Toulouse -PRIME- Vous cherchez un espace commercial dynamique pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'exception, idéalement situé sur un emplacement Prime dans le quartier Saint-Étienne en plein coeur de Toulouse. Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités. Caractéristiques clés : - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer mensuel : 1866,99 euros HC - Surface : Environ 70m2 Des rénovations ont été réalisées très récemment, aucun travaux à prévoir Montant de la cession de droit au bail : 55 000€ Montant des honoraires en sus 9 600€ TTC Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux continu de passants et de clients potentiels hauts de gammes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE. Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU TAUR

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par AGENCE DU TAUR 04/11/2025

1 195 € CC
Divers • 50 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

BUREAUX DE STANDING – HYPER CENTRE CAPITOLE / ALSACE-LORRAINE Situés au coeur du centre-ville toulousain, dans le prestigieux quartier Alsace Lorraine, ces bureaux de 50 m² offrent un cadre de travail idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Adresse de prestige au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Ils se composent de : Une entrée d'accueil fonctionnelle, Un grand bureau indépendant, calme et lumineux, Une cuisine séparée avec de nombreux rangements : idéale pour l'archivage ou le stockage de dossiers, Une pièce principale spacieuse avec une splendide vue dégagée sur l'avenue Alsace Lorraine Les + : ? Double vitrage ? Climatisation ? Résidence de standing ? Vue exceptionnelle ? Localisation rare en hyper centre Surface totale : 50 m² Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre prestigieux et central, à deux pas du métro, des commerces et des institutions toulousaines. Proche des lignes A et B du métro et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACI Cazes Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ACI Cazes Immobilier 21/11/2025

(83 avis)

600 € CC
Divers • 31,89 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

Nous vous proposons à la location ce local professionnel situé dans le quartier des chalets rue de la Concorde. Il se compose d'une entrée avec petit placard, de deux pièces en enfilade et d'un WC avec lavabo. Idéal pour activité libérale. Disponible le 28 Février 2026. 580 € hors charges / mois + 50 € charges / mois + foncier 600 € / an

France Proprio

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par France Proprio 06/09/2025

3 050 € CC
Divers • 93 m²

Toulouse (31000)

France-Proprio vous propose a location : FRANCOIS VERDIER - TOULOUSE : Local commercial de 93 m² situé à François Verdier dans une zone dynamique et accessible. Idéal pour l'utiliser en tant que bureau ou commerce de proximité. 4 bureaux indépendants, un grand espace d'accueil, plusieurs rangements, une baie de brassage déjà installée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Local climatisé. Vitrine de 4m. Disponible de suite. Loyer : 3050.00 euros CC dont 50 euros de charges Dépôt de garantie 3 mois soit : 9 000.00 euros Honoraires charge locataire : 26% du loyer annuel : 9 500.00 euros Constituez votre dossier sur Référence annonce : L7148 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 08/10/2025

1 600 € CC
Divers • 102 m² • 6 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse, à 5 mn de la place du capitole , dans une rue calme , au rdc d'un bel immeuble bourgeois , bureau pour profession libérale de 102 m carré. Accueil ,salle d'attente , 4 bureaux, cuisine . Parfait état. Bai de brassage et réseau informatique existant. Métro Capitole et parking Capitole à 10 mn . Disponible en février. Loyer: 1600 euros charges comprises Dépôt de garantie: 3200 euros Honoraires: 2400 HT Contact: Alexandre Alonso / 06 67 47 68 48

SAINT EX IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par SAINT EX IMMOBILIER 11/01/2025

1 380 € CC
Divers • 61 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

PONT DES DEMOISELLES AU Pont des Demoiselles, local commercial (tout commerce sauf restauration) avec vitrine sur axe très passant. 61 m² au sol, traversant, sanitaires. A l'étage: rochelle pour stockage et bureau de 20 m² env. Disponible en aout 2025.

Cécilia ROUSSEAU - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Cécilia ROUSSEAU - iad 22/09/2025

(89 avis)

4 559 € CC
Divers • 205 m²

Toulouse (31000)

iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : Au cOEur du quartier Palais de Justice à Toulouse, à proximité immédiate des TRANSPORTS (tram, métro, bus) commodités et commerces, venez découvrir ces bureaux atypiques de 205m2 environ qui donneront une dimension et une identité à votre entreprise. En RDC d'un bâtiment toulousain du 19ème siècle, ces bureaux sont entièrement rénovés par l'agence d'architecture BAST, primée et reconnue pour leur approche 'brutaliste'. Plusieurs open spaces (en RDC et à l'étage) sont proposés dont certains dotés de pièces acoustiques. Une salle de convivialité, des sanitaires avec douche et une place de parking dans la cour intérieure du bâtiment complètent le bien. Le tout est doté d'un système de dalle active béton (plancher et plafond chauffants/rafraichissants) À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 521610246 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGECO

(317 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par AGECO 04/01/2025

(317 avis)

330 € CC
Divers • 10 m² • 7 pièces

Toulouse (31000)

Découvrez un Local Professionnel d'Exception à Saint Georges, Toulouse Niché au coeur du dynamique quartier de Saint Georges à Toulouse, ce local professionnel de 1970 est une véritable pépite pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Cet espace de 8 pièces réparties sur 1 étage d'un immeuble de 6 étages, offre un cadre idéal pour développer votre activité. Les bureaux sont disponibles à partir de 10 m2 hors parties communes (entrée, sanitaires,...) Commodités à proximité : Plusieurs bus, métros et tramways à 5 à 10 minutes à pied, crèches, écoles, restaurants, épiceries, services de santé et parcs à quelques minutes de marche. Loyer mensuel par bureau :330 € non assujetti à la TVA Provision pour charges mensuelles par bureau : 70 € non assujetti à la TVA (eau chaude et froide, chauffage collectif, taxe foncière) Régularisation des charges annuelle. Règlement du loyer mensuel le 5 du mois. Dépôt de garantie par bureau : 330 € Honoraires charge preneur par bureau : 330 € TTC Possibilité bail commercial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 330 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited

Stratum Immobilier

(5 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Stratum Immobilier 04/12/2025

(5 avis)

689 € CC
Divers • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Appartement T2 en duplex de 49 m2, situé au rez-de-chaussée côté cour intérieure, dans une résidence ancienne du quartier des Carmes, rue Dalbade. Il se compose au premier niveau d’un salon avec cuisine semi-équipée et d’un cellier. À l’étage, on trouve une chambre équipée de deux placards, des WC séparés ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement possède le charme de l’ancien avec une cheminée en marbre, un parquet en bois d’époque à l’étage et de grandes fenêtres. Bien que peu lumineux, il offre un environnement calme et agréable. Il se situe à proximité immédiate de l’Institut Catholique, du métro B Palais de Justice, du tram et de divers commerces. Une cave est également attribuée au bien. Loyer: 619.00€ + 70.00€ de charges. Dépôt de garantie: 619.00€ Honoraires: 490.00€ Disponible immédiatement

Corimo Conseil Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Corimo Conseil Immobilier 05/12/2025

10 615 € CC
Divers • 212,3 m²

Toulouse (31000)

Référence 4269 - A 1 min du métro Jean Jaurès, ces bureaux sont situés au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseurs. Un local de 201 m2 lumineux composé d'une entrée donnant sur un open Space desservant plusieurs bureaux, un WC privatif ainsi qu'un espace repas. Local entièrement rénové avec climatisation neuve en 2020. Au pied de deux lignes de métro à proximité de tous commerces, transports, et nombreux parkings. Usage en commun avec un autre lot de 14 m2 considéré comme hall d’entrée. (quote-part du lot 3.29 m2) Chauffage électrique individuel. Renouvellement du diagnostic en cours. Loyer H.T. Trimestriel : 10 615€ et Provisions sur charges trimestrielle H.T. : 3 000€ soit un TOTAL H.T. : 13 615€ et T.T.C. : 16 338€ Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC : 10 615,00 € si bail commercial ou 2 mois de loyer HC: 7076.68€ si bail professionnel. Honoraires de location : 6 369.00€ HT soit TTC 7 642.80€ (TVA 20.00%) et Frais rédaction bail à la charge du preneur : 1 273.80€ HT soit TTC 1528.56€ (TVA 20.00%). Disponible le 26 juillet 2024

France Proprio

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par France Proprio 11/09/2025

1 100 € CC
Divers • 75 m² • 4 pièces

Toulouse (31200)

France Proprio vous propose : A louer quartier Pont Jumeaux / Barrières de Paris , un local professionnel lumineux d'une surface d'environ 75 m², idéal pour une activité de bureaux, professions libérales ou services. Le local se compose d'une entrée accueillante, de trois bureaux, d'un espace cuisine pratique et de 2 sanitaires. Situé dans un secteur dynamique et accessible, à proximité des transports et des commodités. Disponible immédiatement. Loyer : 1 100.00 euros Charges Comprises Provisions sur charges : 100 euros dont la TF Dépôt de garantie : 3000 euros Honoraires d'agence : 3960 euros Référence annonce : L7162 Constituez votre dossier sur FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion 05.61.62.62.23

France Proprio

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par France Proprio 22/01/2025

1 680 € CC
Divers • 90 m²

Toulouse (31200)

France-Proprio vous propose : BARRIERE DE PARIS - TOULOUSE : Venez découvrir ce local commercial indépendant de plain-pied, offrant une superficie d'environ 90m², idéalement situé à quelques pas du Carrefour Market. Ce bien lumineux, en bon état général, est composé d'un espace d'accueil et de 4 bureaux indépendants, parfait pour une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail privés. Le local dispose également d'une cuisine, d'un coin sanitaire avec douche, pour un confort optimal au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un garage/dépôt privatif, de 4 places de parking ainsi que d'une cave, offrant ainsi une solution complète pour vos besoins en stockage et en stationnement. Disponible maintenant. A visiter sans tarder ! Loyer : 1 680.00 euros TTC dont 240 euros TTC de charges comprenant l'eau froide, la taxe foncière, la TOM et l'entretien des communs. Dépôt de garantie : 2 880.00 euros Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 184.00 euros Constituez votre dossier sur Référence annonce : L6461 FRANCE PROPRIO 05.61.62.62.23 Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

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