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OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 02/12/2025

5 583 € CC
Divers • 230 m² • 5 pièces

Toulouse (31000)

À LOUER - Bureaux 220 m² - Toulouse Hyper-centre (Rue Boulbonne) Nous vous proposons à la location un prestigieux espace de bureaux entièrement refait à neuf, développant 220 m² au 2? étage d'un immeuble sécurisé, calme et bien isolé (sans ascenseur), idéalement situé rue Boulbonne. Les locaux, climatisés et répartis sur un seul niveau, se composent de 5 bureaux principaux complétés par plusieurs espaces supplémentaires permettant différentes configurations de travail. Ils disposent également d'une cuisine, de sanitaires en marbre, et bénéficient du charme de l'ancien avec parquet, vitraux d'origine et très beaux volumes. Certains bureaux offrent une vue agréable sur la rue de Metz avec accès à des balcons, tandis que l'accès principal se fait par la rue Boulbonne. L'ensemble constitue une adresse rare en hyper-centre, alliant cachet, modernité et fonctionnalité pour toute activité tertiaire recherchant un environnement professionnel d'exception. Disponibilité : fin 2025 / début 2026 Conditions locatives : Loyer mensuel : 5 583 € HT/HC Loyer annuel : 67 000 € HTHC Provisions pour charges : 4 500 € / an Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur (bail commercial) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 10 050 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 31012021000000098

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OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 02/12/2025

2 798 € CC
Divers • 130 m²

Toulouse (31000)

À LOUER - Bureaux 130 m² - Toulouse Hyper-centre (Rue de Rémusat) Nous vous proposons à la location de beaux bureaux de 130 m² situés au 2? étage d'un immeuble toulousain de caractère, au coeur de la rue de Rémusat. Les locaux se composent de 5 bureaux spacieux et particulièrement lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de sanitaires. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort acoustique et thermique appréciable. Les bureaux bénéficient également de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien conservé, et d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes du métro Capitole. L'environnement immédiat, dynamique et commerçant, renforce l'attractivité du secteur pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter en hyper-centre. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 798 € HT/HC Loyer annuel : 33 576 € HTHC Provisions pour charges : 100 € / mois Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur (bail commercial) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 5 036 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 31012021000000098

France Proprio

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par France Proprio 02/12/2025

3 650 € CC
Divers • 252 m² • 4 pièces

Toulouse (31100)

France-Proprio vous propose a location : Local commercial de 252 m² situé à Tournefeuille dans une zone calme et accessible. Idéal pour l'utiliser en tant que bureau et dépôt ou commerce de proximité. Disponible de suite. Loyer : 3400 euros ht, Dépôt de garantie 1 mois soit : 3400.00 euros Honoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 12 240.00 euros Contactez moi au plus vite pour une visite 06.74.68.66.88 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Aurélie Guiraud - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Aurélie Guiraud - iad 02/12/2025

(49 avis)

1 000 € CC
Divers • 50 m²

Toulouse (31200)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** **SECTEUR TOULOUSE - BALMA GRAMONT ** A proximité immédiate du métro 'Balma Gramont', BUREAUX à louer d'une surface de 50 m2 environ situés en rez-de-chaussée avec bonne visibilité sur l’axe passant du CHEMIN DE GABARDIE. Espace composé d'un accueil et de 3 bureaux avec climatisation réversible dans chaque bureau. Toilettes séparés. 2 places de parking. Fibre raccordée. Très bon état général. Loyer : 850€ hors charges/mois Charges : 150€/mois Dépôt de garantie : 850€ Honoraires locataires : 2550€ Visites possibles dès maintenant! ** Aurélie GUIRAUD et Marie-Laure FALISE, conseillères en immobilier indépendantes ** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud (ID 60606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891144768 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

l'Adresse Toulouse Côte Pavée

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Toulouse Côte Pavée 03/12/2025

1 420 € CC
Divers • 77,5 m² • 4 pièces

Toulouse (31500)

Toulouse, dans le secteur très prisé de Guilheméry, à 2 pas de la place Dupuy, proche des transports et des commerces, votre agence L'Adresse Immobilier Toulouse Côte Pavée et Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité ce local professionnel de 77 m2. Rare dans le secteur. Ce local se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots occupés que par des professionnels. Il est composé de 3 pièces dont une de plus de 32 m2, avec une cuisine, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Ce local a été entièrement rénové et peu accueillir toutes professions libérales. N'hésitez pas à nous contacter au 0661647633. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

OGP Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par OGP Immobilier 18/10/2025

1 765 € CC
Divers • 80 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local de 80 m² entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité situé dans le quartier Compans Caffarelli à Toulouse, Boulevard Lascrosses. Il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Composition : - Un open space de 50 m², - Une salle de réunion et deux bureaux d'une superficie total de 27 m², - Un WC indépendant avec une vasque et rangement, - Un espace pause repas avec point d'eau de 17 m². Situation géographique : - A proximité des transports en communs, - A 7 min à pieds du métro Compans, - TBS education et jardin japonais, - Proximité des commerces. Points forts : - Pas de travaux à prévoir, - Climatisation réversible, - Eclairages led, - Rideau métallique, - Linéaire vitrine de 6 mètres, - Fibre. Informations financières : - Loyer : 1 765 € hors charges + 35 € de provisions sur charges comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide - Taxe foncière : 975 € récupérable une fois par an - Honoraire d'agence : 3 582 € à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 3 530 € soit deux mois de loyer hors charges Disponible immédiatement, venez vite le découvrir. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 3 582 € à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 530 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278

OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 14/01/2025

630 € CC
Divers • 50 m²

Toulouse (31300)

Local 50 m2 Toulouse -PETIT LOYER - Vous cherchez un espace commercial dynamique pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial, idéalement situé sur un emplacement stratégique dans le quartier Saint-Cyprien en plein coeur de Toulouse à moins de 200 mètres du métro . Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités. Caractéristiques clés : - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer mensuel : 600 euros HC - Surface : Environ 50m2 Montant de la cession de droit au bail : 27 000€ Montant des honoraires en sus 9 600€ TTC Niché dans l'un des quartiers les plus dynamique de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux continu de passants et de touriste. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Léna VERGNE-BESSAGNET - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Léna VERGNE-BESSAGNET - iad 16/10/2025

(18 avis)

1 107,75 € CC
Divers • 115 m²

Toulouse (31100)

iad France - Léna Vergne-Bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : A LOUER : Route de Saint-Simon dans l'immeuble de bureaux LE TERTIAL, ensemble de bureaux sur une surface de 115 m² environ au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. A proximité immédiate du périphérique (sortie 26 ou 27), à 1km du métro, 2 minutes à pied du bus L14, restauration en bas de l'immeuble. La surface est composée de : - 4 bureaux (de 10 à 13 m² environ) - 2 salles de réunion (d'environ 21 m² environ) - un espace pouvant servir de salle d'attente (9 m² environ) - 3 places de parking attitrées (2 en aérien, 1 en sous-sol) - 1 réserve archives en sous-sol Libre immédiatement. Equipements techniques : - climatisation dans chaque bureaux - fenêtres aluminium et stores - revêtement dalles moquette - dalles plafond avec éclairage intégré - toilettes non-mixtes dans les parties communes de l'étage Conditions financières : - loyer mensuel : 960 € HT, provisions sur charges : 148 € - dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - révision annuelle ILC - honoraires à charge locataire : 1150 € TTC Contactez-moi pour d'autres infomations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet (ID 58069), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 898416920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CBM Immobilier 22/11/2025

650 € CC
Divers • 33,5 m²

Toulouse (31000)

Local commercial à louer de 33,50 m², situé passage Saint Jérôme, Galerie Saint Georges, Rue Maurice Fonvieille à Toulouse. Situé dans la galerie marchande, à proximité de nombreux autres commerces de coiffure, soin de beauté, le local sera idéal pour tous vos concepts de commerce, bureaux ou réserve. Avec plus de 6 m de linéaire vitrine, le local offre une belle visibilité. Toutes activités possibles sauf nuisances et sauf cuisson nécessitant une extraction. Disponible immédiatement. Petit loyer : 550 euros hors charges Charges : 100 euros Honoraires : 1 980 euros HT Rédaction du bail charge preneur Dépôt de garantie : 1100 euros Nous contacter pour plus d'infos ou pour une visite.

DELGIORNO Enzo

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DELGIORNO Enzo 28/11/2025

1 910 € CC
Divers • 109,79 m² • 6 pièces

Toulouse (31100)

Découvrez ces bureaux idéalement parfait pour une profession libérale ou l’installation d’un cabinet d’avocats, notaires, experts-comptables ou toute autre activité nécessitant de bureaux. Situés dans une maison aménagée en locaux professionnels, ils offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée spacieux avec un coin réception, donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un premier bureau, deux WC ainsi qu’un local de rangement. À l’étage, quatre bureaux supplémentaires, complétés par un WC et une salle d'eau. Le bien dispose également d’un parking privatif ainsi que d’un garage, un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. L’ensemble est implanté sur un terrain de 339 m². Loyer : 1 650 euros hors charges. Une opportunité rare pour installer votre activité professionnelle dans un environnement idéal. Contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61 pour organiser une visite ou pour plus d'information !

Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad 07/08/2025

(36 avis)

1 262 € CC
Divers • 80 m²

Toulouse (31200)

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : A LOUER : ZAC de Gabardie, Toulouse Gramont, à deux pas du métro Balma Gramont ligne A, des axes routiers (sortie 15) et du Centre Commercial Gramont. Situé au 1er étage dans un bâtiment professionnel (accès par escalier), découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état et climatisés, d’une superficie totale d’environ 80 m² environ, composé de : 3 bureaux communicants (le 3ème est accessible indépendamment via un couloir privatif), offrant modularité et fonctionnalité pour une activité tertiaire ou commerciale. Espaces communs : - Coin cuisine avec évier - Toilettes indépendantes - Rangement Équipements techniques en très bon état : - Baie de brassage - Climatisation réversible dans chaque bureau - Fenêtres aluminium coulissantes - Volets roulants à glissière - Revêtement dalles moquette - Dalles de plafond avec éclairage intégré Places de stationnement disponibles sur un parking privé partagé au pied du bâtiment. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 152,37 € HT et Provision charges : 110 € Total TTC : 1 514,84 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Révision annuelle ILC - Honoraires à charge locataire : 1 728,55 € HT soit 2 074,27 € TTC Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT (ID 44248), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 880751417 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Jacques Olivié & Associés

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Cabinet Jacques Olivié & Associés 06/09/2025

1 100 € CC
Divers • 109 m²

Toulouse (31000)

Ce très beau local commercial est à louer ! D'une surface de vente de 109m², avec climatisation et grande vitrine, il mettra en avant vos articles. Au bord du canal du midi, sur rue passante, local lumineux et agréable. Pas de commerce de bouche ni alimentaire! Possibilité de louer une place de parking en plus. Loyer hors taxes : 1.100€ TVA récupérée Taxe foncière : 2304€ HT Provision pour charges : 3.240€ HT Contactez-nous dès maintenant au 05.61.55.38.38.

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PALADIA IMMO 22/11/2025

(39 avis)

275 € CC
Divers • 8,67 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

A Toulouse, sur la place Saint Georges, notre agence à le plaisir de vous présenter ce local à usage de bureau ou de réserve de 8.17 m² carrez, au 4ème étage d'un immeuble typiquement toulousain. A 5 minutes à pied des métros Esquirol (ligne A) et Jean Jaurès (ligne B), au pied de toutes les commodités (restaurants, commerces) . Le local est équipé d'un WC, d'une douche et d'une kitchenette. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par CBM Immobilier 15/11/2025

950 € CC
Divers • 63 m²

Toulouse (31200)

A louer bureaux de 63 m² accessibles PMR, idéalement situés quartier Croix Daurade / Atlanta à proximité directe du périphérique. Le local en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée profite d'une entrée indépendante et d'un jardin à usage privatif. Son emplacement lui offre un accès direct au périphérique sur l'échangeur A61(Carcassonne) ; A62 (Montauban) ; A68(Albi) et une proximité de la ville. Il se compose d'une salle d'attente / accueil de 15 m² , d'une grand pièce de 24 m² avec toilettes privées, d'une pièce de 14 m², d'une pièce de 5,50 m² et d'un toilette public PMR. Les 3 pièces sont équipées de point d'eau et plan de travail. Loyer : 850 euros /mois HC Provision sur charges : 100 euros/mois foncier inclut Honoraires de location : 3672 euros TTC preneur Rédaction du bail à frais partagés : 400 euros HT preneur Possibilité de louer une place de parking en sous-sol sécurisé pour 50 euros / mois. Il sera le lieu idéal pour toutes les professions libérales, paramédicales, société d'informatique, coworking, cabinet médical, avocat, infirmières, ostéopathes, kinés, médecins, psychologues, comptable, vétérinaire, agence immobilière, assurance, cabinet d'avocat, architecte etc ....

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 29/10/2025

120 € CC
Divers • 5 m²

Toulouse (31000)

Centre ville de Toulouse à coté de la halle aux grains, à louer place de parking dans un parking souterrain sécurisé et surveillé. Pour plus d'informations, nous contacter au 05.63.58.36.92 AS3-5050

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