Location divers 2 798 € CC

130 m²

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

À LOUER - Bureaux 130 m² - Toulouse Hyper-centre (Rue de Rémusat)
Nous vous proposons à la location de beaux bureaux de 130 m² situés au 2? étage d'un immeuble toulousain de caractère, au coeur de la rue de Rémusat. Les locaux se composent de 5 bureaux spacieux et particulièrement lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de sanitaires. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort acoustique et thermique appréciable.
Les bureaux bénéficient également de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien conservé, et d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes du métro Capitole. L'environnement immédiat, dynamique et commerçant, renforce l'attractivité du secteur pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter en hyper-centre.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 798 € HT/HC
Loyer annuel : 33 576 € HTHC
Provisions pour charges : 100 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur (bail commercial)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 5 036 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 31012021000000098

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LP510-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXZZW69

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Caractérisques

Loyer : 2 798 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 5 036 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

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