Location divers 5 583 € CC

230 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31000)

Ajouter aux FAVORIS

OSCAR PATRIMOINE

06 95 23 03 11 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À LOUER - Bureaux 220 m² - Toulouse Hyper-centre (Rue Boulbonne)
Nous vous proposons à la location un prestigieux espace de bureaux entièrement refait à neuf, développant 220 m² au 2? étage d'un immeuble sécurisé, calme et bien isolé (sans ascenseur), idéalement situé rue Boulbonne.
Les locaux, climatisés et répartis sur un seul niveau, se composent de 5 bureaux principaux complétés par plusieurs espaces supplémentaires permettant différentes configurations de travail. Ils disposent également d'une cuisine, de sanitaires en marbre, et bénéficient du charme de l'ancien avec parquet, vitraux d'origine et très beaux volumes.
Certains bureaux offrent une vue agréable sur la rue de Metz avec accès à des balcons, tandis que l'accès principal se fait par la rue Boulbonne. L'ensemble constitue une adresse rare en hyper-centre, alliant cachet, modernité et fonctionnalité pour toute activité tertiaire recherchant un environnement professionnel d'exception.
Disponibilité : fin 2025 / début 2026
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 5 583 € HT/HC
Loyer annuel : 67 000 € HTHC
Provisions pour charges : 4 500 € / an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur (bail commercial)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 10 050 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 31012021000000098

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LP509-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXZZW68

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 5 583 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 10 050 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 5 pièces

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OSCAR PATRIMOINE

Siren : 901662478