Location divers 1 195 € CC

50 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31000)

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Chauffage individuel électrique

AGENCE DU TAUR

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Description

BUREAUX DE STANDING – HYPER CENTRE CAPITOLE / ALSACE-LORRAINE
Situés au coeur du centre-ville toulousain, dans le prestigieux quartier Alsace Lorraine, ces bureaux de 50 m² offrent un cadre de travail idéal pour une profession libérale ou une activité administrative.
Adresse de prestige au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Ils se composent de :
Une entrée d'accueil fonctionnelle,
Un grand bureau indépendant, calme et lumineux,
Une cuisine séparée avec de nombreux rangements : idéale pour l'archivage ou le stockage de dossiers,
Une pièce principale spacieuse avec une splendide vue dégagée sur l'avenue Alsace Lorraine
Les + :
? Double vitrage
? Climatisation
? Résidence de standing
? Vue exceptionnelle
? Localisation rare en hyper centre
Surface totale : 50 m²
Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre prestigieux et central, à deux pas du métro, des commerces et des institutions toulousaines.
Proche des lignes A et B du métro et proche de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LP073-TAUR - Réf Superimmo : ANLXYW94N

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Caractérisques

Loyer : 1 195 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 360 €

Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces	Vue dégagée
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 042 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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