Location divers 2 494 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31000)

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DAMÉLY IMMOBILIER

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Description

Toulouse / Esquirol
Local commercial de 48m² à rénover (vitrine de 2,5m linéaire) + cave voutée de 122m² au sol (soit 105 m² à une hauteur de plus d'1,80M) situé dans une petite du centre ville historique de Toulouse.
Toutes activités , si restauration uniquement du froid (pas de hotte d'extraction)
- Montant du loyer annuel de 28 000€ Hors Taxes + 1920€ de provisions annuelles pour les charges.
- Frais techniques (gestion): 2,5% HT des sommes appelées TTC.
- Côte part FONCIER à la charge du locataire de 1 000€ HT
par trimestre.
- Caution : 3 mois de loyer hors taxe.
- Frais de réalisation d'acte 400€ HT .
- Honoraires à la charge du locataire de 4 500€ Hors taxe
au titre des honoraires de visite, constitution de dossier et état des lieux d'entrée.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 8619A - Réf Superimmo : ANLXWZBBR

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Caractérisques

Loyer : 2 494 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 7 002 €

Honoraires : 4 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces

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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137