Superimmo

Casarèse

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Casarèse 20/03/2025

1 650 € CC
Divers • 14 m²

Orléans (45000)

À louer Orléans centre bon emplacement, un local commercial, 36 mois bail précaire, Idéal pour une petite activité commerciale, un bureau ou un espace de stockage, ce local offre une configuration pratique. En rez-de-chaussée superficie d'environ 14 m², Une cave spacieuse de 29.04 m² au sol. Les charges comprennent l'eau, l'électricité du local, ainsi que celles des parties communes (électricité, assurance, entretien et gestion). L'état des lieux est à la charge du preneur. Loyer mensuel : 1500 € + 150 € de charges soit 1 650 €. Dépôt de garantie : 4500 € Honoraires charge acquéreur : 2700 € HT Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5427. D'autres biens sur www casarese com !

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 26/10/2025

(366 avis)

1 074 € CC
Divers • 50,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A louer, local professionnel de 51m² situé en rez-de-chaussée, Accès indépendant, sécurisé, entièrement meublé et prêt à l'emploi, idéal pour professions libérales : Médecin, psychologue, ostéopathe, avocat, architecte, thérapeute, consultant, etc. Le local est situé dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate des transports et des axes principaux d'Orléans. Caractéristiques principales : -Entièrement meublé (mobilier professionnel de qualité) - Aucun travaux à prévoir -1 place de parking privative incluse Accès indépendant, sécurisé Entrée avec salle d'attente possible + espace bureau / consultation Sanitaires privatifs Conditions de location : Disponibilité : immédiate Loyer : 1000 euros HT/mois (taxe foncière en sus : 74 euros/mois) Bail commercial ou bail précaire possible (souple selon profil) Pas de TVA si non assujetti (sur demande) Pourquoi ce local est fait pour vous ? - Installation rapide grâce au mobilier et à l'état impeccable - Emplacement pratique pour recevoir une clientèle locale - Charges maîtrisées, fiscalité claire - Accès direct avec stationnement = confort pour vous et vos patients/clients Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Olympia Immobilier 13/11/2025

(25 avis)

2 333 € CC
Divers • 177 m²

Orléans (45100)

Au Centre d'Orléans, Olympia Immobilier propose à la location un ensemble de bureaux de 177 m2 en excellent état et disposés sur 3 niveaux. Un espace d'accueil confortable au RDC avec 3 bureaux adjacents, une salle d'archives et une salle informatique. Deux bureaux sur jardin et un bureau sur rue. Au Rez de jardin, un bureau et une salle de réunion avec sanitaires. Au 1 er étage, 3 bureaux dont un de direction, 1 espace cuisine pour le personnel et un espace sanitaires. L'ensemble des bureaux sont lumineux et au calme. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le mobilier en place y compris le mobilier de l'espace accueil. Le chauffage est individuel et électrique. 3 Places de stationnement privatives font partie de la location. Le montant du Loyer HT annuel est de 28 000 euros (Loyers non assujettis à la TVA) Le montant des charges annuelles est de 3700 euros et la taxe foncière de 3634 euros est à la charge du locataire. Un Bail professionnel Notaire sera conclu entre les parties. Le montant des honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée est de 3500 euros HT (hors frais de rédaction de bail) Les locaux sont disponibles à la location pour début janvier 2026. Toutes les informations Georisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou découvrir ces locaux, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en Locaux profesionnels. mail :

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 20/11/2025

(11 avis)

1 280 € CC
Divers • 60 m²

Orléans (45000)

iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose : A deux minutes à pied de la gare d'Orléans, sur la place Gambetta, ce local commerciale offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant. Ce bien se compose de: pièces principal lumineuse avec vitrine, deux pièces pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de stockage et un WC indépendant. Anciennement occupé par une agence d'intérim, ce local convient parfaitement pour un profession libérale ou commerce sans nuisance. Emplacement stratégique, forte visibilité et accès facile. Une visite s'impose rapidement!!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD (ID 26309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 833544059 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 24/11/2025

115 € CC
Divers • 17 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

DELEGATION DE MANDAT : Orléans, centre ville. Proche bords de Loire. Garage fermé de 17m². Disponible immédiatement. Agence ERA Orléans - 02.38.77.19.20 Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 24/11/2025

450 € CC
Divers • 23 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

DELEGATION DE MANDAT : Situé en plein centre-ville d'Orléans, ce local commercial allie emplacement stratégique et environnement paisible. Niché en arrière-plan à l'abri de l'agitation urbaine, il offre un cadre idéal pour accueillir vos clients en toute sérénité. Il est composé d'une pièce principale, d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, ainsi que d'un WC et son lave-main. Disponible immédiatement. Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant :

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 24/11/2025

420 € CC
Divers • 65,25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45100)

DELEGATION DE MANDAT : L'agence ERA Bannier vous propose en colocation meublée une chambre de 10.80m² idéalement située, au pied des commerces et des transports. Appartement de 65.25m² , colocation de 3 chambres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec machine à laver. Chauffage, électricité, internet, eau chaude et eau froide, taxe des ordures ménagère et 2h de ménage deux fois par mois compris dans les charges. Parking commun au pied de l'immeuble. Disponible de suite ! Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOME SWEET

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HOME SWEET 04/12/2025

2 300 € CC
Divers • 197 m²

Orléans (45100)

Idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Marceau, ces locaux commerciaux de 197 m² offrent une excellente visibilité dans un secteur prisé, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités. Avec une belle surface et une configuration adaptable, ce local est parfait pour une activité professionnelle ou libérale, ou pour un commerce souhaitant s'implanter dans un quartier animé. Le local bénéficie d'une accessibilité optimale pour la clientèle grâce à un passage fréquent. Caractéristiques : Emplacement : Coeur du quartier Saint-Marceau, proche tram Surface : 197 m² au rez-de-chaussée, bien agencé pour une utilisation professionnelle ou commerciale Idéal pour : Profession libérale, commerce, bureau Stationnements privatifs Loyer : 2300 euros HT/HC Honoraires : 9936 euros TTC à charge du preneur N'attendez plus pour installer votre activité dans cet espace idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ATOUT IMMO 19/11/2025

700 € CC
Divers • 40 m²

Orléans (45100)

Découvrez ce bureau spacieux et lumineux de 40 m², idéalement situé en plein coeur de la ville. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2020, ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses grandes ouvertures en PVC, profitez d'une vue imprenable sur la ville tout en bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet espace de travail se compose d'un bureau, d'un espace réunion, d'une cuisine et d'un WC, parfait pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et convivial. L'intérieur, en excellent état, vous offre un environnement prêt à l'emploi, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Imaginez-vous travailler dans ce lieu inspirant, où chaque jour devient une nouvelle opportunité de réussite. Les finitions soignées et les équipements modernes vous garantissent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bureau est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles et des restaurants. Profitez également de la tranquillité d'un parc à proximité pour vos pauses bienfaisantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bureau qui allie élégance et fonctionnalité. Honoraires de 1 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 25/07/2025

533 € CC
Divers • 41 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans, Faubourg Saint Vincent. A louer local d'activité de 41m2 comprenant une pièce principale, un WC et une place de stationnement privative. Pas de métier de bouche. Disponible à partir du 2 janvier 2026, contactez-nous. CÈDRE IMMOBILIER - AGENCE ORLÉANS 02 38 49 34 17

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ATOUT IMMO 01/11/2025

500 € CC
Divers • 13 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Location d'un bureau meublé avec rangements : un seul ou trois individuels actuellement disponibles. Chaque bureau dispose d'un balcon. Un accès à un accueil commun / Café, une cuisine, des sanitaires. Toutes les charges sont incluses dans le loyer. Vue sur la cathédrale et emplacement idéal ! Proche de l'arrêt du tram République. Honoraires de 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ATOUT IMMO 07/11/2025

1 520 € CC
Divers • 152 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

Découvrez ces bureaux exceptionnels situés au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface totale de 152 m², ce bien est divisible à partir de 21 m², idéal pour une occupation flexible et adaptée à vos besoins professionnels. Ces bureaux sont composé de 6 pièces spacieuses et lumineuses, réparties en deux espaces distincts : - un espace de 63 m² avec un bureau de 21 m² et un autre de 24,58 m², un accès cuisine et WC -et un espace de 89 m² avec quatre bureaux de 22,45 m², 28,86 m², 19,52 m² et 10,04 m². Chaque espace est conçu pour maximiser la productivité et le confort de vos équipes. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce bureau est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température et de sanitaires modernes pour le confort de tous. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bureau spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 3 648 € à la charge du locataire. Provision sur charges 483,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 579,30 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 27/11/2025

2 200 € CC
Divers • 130 m²

Orléans (45100)

Lex immo vous présente un magnifique local commercial situé Orléans sud, bord de Loire, comprenant : Une grande pièce d'accueil avec vitrine, un petit extérieur, trois bureaux fermés, WC. En sous-sol, une très belle cave aménagée avec cuisine et WC. A visiter rapidement !! 06.47.07.61.89

Agence De La Poste

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Agence De La Poste 28/11/2025

465 € CC
Divers • 19,43 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Local professionnel en hyper centre A 2 pas de la Place du Martroi, proche Tram, dans petit immeuble sécurisé, local professionnel ou bureau comprenant une pièce sous verrière et un bureau, pièce d'eau, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite & Smile

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par Visite & Smile 08/07/2025

690 € CC
Divers • 40 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

À Louer : Appartement Type 2 – Idéal Professions Libérales Découvrez un espace professionnel unique, pensé spécialement pour les professions libérales ! Cet appartement type local commercial est parfaitement aménagé pour vous offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable. Important : les charges comprennent toute l'utilisation du logement (électricité, eau, chauffage) Caractéristiques : - Salle d'accueil : un espace lumineux pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse. - Bureau : un espace privé idéal pour vos consultations et rendez-vous professionnels. - Cuisine équipée : pour vos pauses, profitez d'une cuisine moderne et entièrement équipée. - Chambre/Pièce supplémentaire : à aménager selon vos besoins (salle de repos, rangement, ou autre). - Salle d'eau avec WC : pour votre confort et celui de vos visiteurs.Avantages :Cet espace est idéalement situé et parfaitement agencé pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et accueillant. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de votre futur lieu de travail ! Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Location - bien divers - Orléans (45000, 45100) MODIFIER MA RECHERCHE