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Location divers 700 € CC
40 m²
Orléans (45100)
40 m²
Orléans (45100)
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- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bureau spacieux et lumineux de 40 m², idéalement situé en plein coeur de la ville. Construit en 1930 et entièrement rénové en 2020, ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses grandes ouvertures en PVC, profitez d'une vue imprenable sur la ville tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.
Cet espace de travail se compose d'un bureau, d'un espace réunion, d'une cuisine et d'un WC, parfait pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel et convivial. L'intérieur, en excellent état, vous offre un environnement prêt à l'emploi, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.
Imaginez-vous travailler dans ce lieu inspirant, où chaque jour devient une nouvelle opportunité de réussite. Les finitions soignées et les équipements modernes vous garantissent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Situé à proximité immédiate des commodités, ce bureau est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles et des restaurants. Profitez également de la tranquillité d'un parc à proximité pour vos pauses bienfaisantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bureau qui allie élégance et fonctionnalité.
Honoraires de 1 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : LP138-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZWRXQ
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| Loyer : 700 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 600 € |
Honoraires : 1 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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