Location divers 1 074 € CC

50,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Guy Hoquet Orleans Sud

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Description

A louer, local professionnel de 51m² situé en rez-de-chaussée, Accès indépendant, sécurisé, entièrement meublé et prêt à l'emploi, idéal pour professions libérales : Médecin, psychologue, ostéopathe, avocat, architecte, thérapeute, consultant, etc. Le local est situé dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate des transports et des axes principaux d'Orléans. Caractéristiques principales : -Entièrement meublé (mobilier professionnel de qualité) - Aucun travaux à prévoir -1 place de parking privative incluse Accès indépendant, sécurisé Entrée avec salle d'attente possible + espace bureau / consultation Sanitaires privatifs Conditions de location : Disponibilité : immédiate Loyer : 1000 euros HT/mois (taxe foncière en sus : 74 euros/mois) Bail commercial ou bail précaire possible (souple selon profil) Pas de TVA si non assujetti (sur demande) Pourquoi ce local est fait pour vous ? - Installation rapide grâce au mobilier et à l'état impeccable - Emplacement pratique pour recevoir une clientèle locale - Charges maîtrisées, fiscalité claire - Accès direct avec stationnement = confort pour vous et vos patients/clients Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 2921 - Réf Superimmo : ANLXZR5HA

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Caractérisques

Loyer : 1 074 € CC	Charges : 74 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 1 933,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50,75 m² - 2 pièces - 1 chambre

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