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Location divers 1 520 € CC
152 m²
6 pièces
6 p
Orléans (45000)
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6 pièces
6 p
Orléans (45000)
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- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ces bureaux exceptionnels situés au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface totale de 152 m², ce bien est divisible à partir de 21 m², idéal pour une occupation flexible et adaptée à vos besoins professionnels.
Ces bureaux sont composé de 6 pièces spacieuses et lumineuses, réparties en deux espaces distincts :
- un espace de 63 m² avec un bureau de 21 m² et un autre de 24,58 m², un accès cuisine et WC
-et un espace de 89 m² avec quatre bureaux de 22,45 m², 28,86 m², 19,52 m² et 10,04 m². Chaque espace est conçu pour maximiser la productivité et le confort de vos équipes.
En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce bureau est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température et de sanitaires modernes pour le confort de tous.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bureau spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 3 648 € à la charge du locataire. Provision sur charges 483,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 579,30 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : LP132-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZU28L
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| Loyer : 1 520 € CC | Charges : 483,1 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 6 579,3 € |
Honoraires : 3 648 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces | Chauffage individuel: clim. réversible |
Non soumis au DPE
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