Location divers 690 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

Orléans (45000)

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Chauffage collectif au gaz

Visite & Smile

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Description

À Louer : Appartement Type 2 – Idéal Professions Libérales
Découvrez un espace professionnel unique, pensé spécialement pour les professions libérales ! Cet appartement type local commercial est parfaitement aménagé pour vous offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Important : les charges comprennent toute l'utilisation du logement (électricité, eau, chauffage)
Caractéristiques :
- Salle d'accueil : un espace lumineux pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse.
- Bureau : un espace privé idéal pour vos consultations et rendez-vous professionnels.
- Cuisine équipée : pour vos pauses, profitez d'une cuisine moderne et entièrement équipée.
- Chambre/Pièce supplémentaire : à aménager selon vos besoins (salle de repos, rangement, ou autre).
- Salle d'eau avec WC : pour votre confort et celui de vos visiteurs.Avantages :Cet espace est idéalement situé et parfaitement agencé pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et accueillant.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de votre futur lieu de travail !
Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : LP075-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANLXZ0997

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 380 €

Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 247,6 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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