Superimmo

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Solution.immo 27/11/2025

(25 avis)

9

2 650 € CC
Divers • 102 m²

Bordeaux (33000)

Situé aux Portes de Bordeaux, sur axe passant de la commune du Bouscat, à proximité d'un arrêt de TRAM (Ligne D), nous proposons à la location cette belle cellule commerciale d'une surface de 102m2 en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le local offre un bel espace très lumineux, avec vitrines (5M) protégés par un rideau métallique. Emplacement de qualité, avec stationnement GRATUIT à, Proximité. Conditions de location ; - BAIL 3/6/9 Tous Commerces (A l'exception de restauration, et nuisances) - Droit d'entrée : 49 900€ - Loyer : 2 650€ HC - Taxe foncière à la charge du preneur ; 1 200€ - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 540€ HT Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.05.55.16.42 Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 28/11/2025

6

746 € CC
Divers • 26,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement de type 2 de 26.54 M2 meublé au sein d'un immeuble en pierre au centre de BORDEAUX Cet appartement comprend une entrée sur séjour, une cuisine américaine meublée et équipée, à l'étage une chambre et sa salle d'eau. L'appartement est entièrement meublé. PATRIMOINE & IMMOBILIER

SIMAB CONSEILS

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 22/01/2025

5

1 525 € CC
Divers • 121 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

ATELIER/BUREAUX 121 m2 BORDEAUX Local de 121 m2 en rez-de-chaussée situé à BORDEAUX composé de deux lots à la location 1er lot : Un ensemble de bureaux-atelier 2 ème lot : Un cellier Taxe foncière : 1347 € à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel : 1500 € H.C (payable mensuellement ou par trimestre) Provision sur charges mensuelle : 25 € Dépôt de garantie : 4500 € (3mois) Commission d'agence : 4100 € TTC Votre Agent Commercial Madame Christina NETO

SIMAB CONSEILS

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 05/11/2025

2 000 €
Divers • 90 m² • 2 pièces

Bordeaux (33200)

LOCAL COMMERCIAL 90 m2 BX-CAUDERAN LOCAL COMMERCIAL de 90 m2 environ Situation BORDEAUX-CAUDERAN Disponible le 1 Février 2026 Vitrine 5,50 mètres de façade Commerces à proximité Loyer : 2000 € H.C Droit d'entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 4000 € Taxe foncière à la charge de l'acquéreur Commission d'Agence : 6260 € TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO

CABINET CORIM

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CABINET CORIM 15/11/2025

6

1 070 € CC
Divers • 40 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE / SAINT SERNIN, proche Gambetta Au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre, local professionnel ou commercial de 40,34 m². Il se compose d'une pièce principale avec vitrine, espace en enfilade, sanitaire. Libre de suite Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 08/12/2025

9

6 000 € CC
Divers • 265 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE LOCATION BUREAUX DE PRESTIGE RÉNOVÉS 265 M² A deux pas du Jardin Public, dans un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur PMR, bureaux rénovés développant 265 m² (quote-part de parties communes incluses) se composant de 5 bureaux, de 3 open space, d?une salle de repos avec un point d?eau aménageable en cuisine et de 3 sanitaires. Possibilité d?aménager une douche. Prestations de qualité avec climatisation réversible réglable par espace, menuiseries double vitrage voire double fenêtres, faux plafond, parquet, éclairage led. Fibre, alimentation électrique et courant faible en périphérie avec baie de brassage. Double entrée, portes sécurisées, visiophone. Bureaux silencieux et lumineux avec une vue sur les vestiges des ruines du Palais Gallien. Grand balcon filant ; cour mutualisée. Tramway ligne D station Fondaudège Muséum : Gare Saint-Jean à 18 minutes de porte à porte. Racks à vélo mutualisés. DPE : B (93 kWh/m² /an) ; GES : A (3 Kgeq CO²/m² /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer : 6000 euros /mois (non soumis à la TVA) + 500 euros /mois de provision pour charges (parties communes : maintenances porte cochère, ascenseurs et surpresseur, ménage, etc?; parties privatives : eau, maintenance clim, etc?). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 250 euros /mois. Honoraires agence charge Preneur : 10800 euros HT, soit 15 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1765127475

SIMAB CONSEILS

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 07/05/2025

1

8 335 €
Divers • 187,51 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

LOCAL TRIANGLE d'OR BORDEAUX-CENTRE LOCAL COMMERCIAL de 187,51 m2 à BORDEAUX-CENTRE dans le TRIANGLE D'OR Local commercial composé d'une belle surface de vente avec pièces de stockage à l'arrière. Loyer mensuel : 8335 euros H.C Provision sur charges annuelle : 2400 euros Provision assurance annuelle : 1000 euros Taxe Foncière : 4226 euros Dépôt de garantie : 25 000 Euros (3 mois) Frais de commercialisation : 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Rédaction de bail : 2500 euros TTC Votre Agent Commercial : Madame Christina NETO Entrepreneur Individuel

AD VESTA

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par AD VESTA 01/07/2025

5

7 000 € CC
Divers • 400 m²

Bordeaux (33000)

A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE (quartier d'affaires) Ensemble de bureaux neufs, en rez-de-chaussée, tout juste livré, d'une superficie d'environ 400m2. Divisé en 3 grands espaces à cloisonner et aménager selon les besoins de votre activité. Très lumineux. Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL). Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier). Accès autoroute A62 (Toulouse) et A63 (Bayonne). Configuration: RdC - Plateau 1: 113 m2 RdC - Plateau 2: 152 m2, RdC - Plateau 3: 110 m2 +2 espaces sanitaires H/F (normes PMR): WC et douches. Livré prêt à s'installer. Accès sécurisé par digicode et visiophone Fibre installée Loyer : 210,00 € HT/HC / m2 et par an, soit 7000€ HT/mois Bail commercial 3/6/9 Provision taxe foncière + Charges Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate. Plus de photos et information sur demande Dépôt de garantie 14 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 08/11/2025

(285 avis)

2

1 045 € CC
Divers • 48,62 m²

Bordeaux (33800)

Quartier NANSOUTY, A découvrir, local commercial en parfait état d'une surface de 48,62 M2 environ comprenant une grande pièce principale, un bureau, wc rangements et une cave accessible par le local de 15 M2 parfaitement saine loyer 980 euros HT pas de charges à prévoir hors taxe foncière remboursement 672 euros honoraires agence 30% du loyer annuel HT Contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

C2B

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par C2B 28/11/2025

7

1 621 € CC
Divers • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

Secteur Rive droite Proche de la place Stalingrad et de l'arrêt de tram Cet appartement en Duplex se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau Un très grand balcon - loggia 2 place de parking privatives en sous-sol

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/12/2025

1

735,25 € CC
Divers • 18 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN GRAND LEBRUN - LOCAL. A louer local professionnel de 18m² dans un ensemble immobilier de 115m² 3 cabinets au total et des espaces communs regroupant une salle d'attente, une cuisine, un jardin et des sanitaires. LIBRE EN MAI 2026. Pour les visites merci de me contacter uniquement au 07. 87. 26. 20. 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 Euros/an (année de référence 2024)

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 23/05/2025

9

5 800 € CC
Divers • 310 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ALLÉES DE TOURNY - LOCATION BUREAUX DE STANDING 290 M² DIVISIBLES DÈS 57 M² A proximité immédiate du Triangle d?Or, dans un très bel immeuble en pierre de taille, bureaux de standing en rez-de-chaussée développant 290 m² (quote-part de parties communes incluses) et se composant de 4 open spaces, 1 bureau, 1 très belle salle de réunion de 20 places, 1 coin cuisine, une tisanerie, 1 vestiaire et un bloc de 2 sanitaires. Surfaces offrant des prestations de qualité, climatisation réversible, de nombreux rangements. Courants fort et faible via le plancher avec baie de brassage, fibre optique, interphone. 2 lots envisageables : 57 m² et 233 m². Tram lignes B, C et D arrêt Quinconces. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyer 290 m² : 5800 euros HT /mois + 240 euros HT /mois de provisions pour charges (eau et parties communes). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 340 euros HT /mois. Honoraires agence charge Preneur : 13910 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1765127475

ARROW IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 09/10/2025

11

4 370 € CC
Divers • 286,11 m² • 9 pièces

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer à proximité immédiate du Boulevard du Président Wilson, au calme d'une rue en sens unique, ces locaux à usage professionnels. Ces derniers sont répartis en un bloc sanitaire puis 9 cellules indépendantes avec une double entrée / accès. Ces locaux idéalement situé, à la fois en centre ville et à la fois en zone Boulevard offre une multitude de possibilité. Les charges incluent : l'eau chaude et froide, le chauffage, la taxe d'ordures et la taxe foncière Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 3 500.00 euros Provisions mensuelles pour charges hors taxes : 870.00 euros Loyer mensuel charges comprises hors taxes: 4 370.00 euros Dépôt de garantie hors taxes : 7 000.00 euros Honoraires hors taxes de location charge preneur : 4 370.00 euros

NESTENN Bordeaux Pasteur

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 11/01/2025

3

3 670 € CC
Divers • 53 m²

Bordeaux (33000)

Très belle opportunité, rue des Trois Conils dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux , local commercial d'environ 53m², profite d'un flux permanent et touristique. La proximité du parking de St Christoly et de nombreux commerces permet d'envisager une réussite pour une nouvelle installation. Loyer : 2950 euros HC mensuel (pas de TVA) Taxe Foncière : 1300 euros annuel Pas de porte : 50.000 euros Honoraires agence : 18620 euros HT annuel à le charge de l'acquéreur. Contacter agence NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

NESTENN Bordeaux Pasteur

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par NESTENN Bordeaux Pasteur 22/01/2025

6

2 300 €
Divers • 155 m²

Bordeaux (33000)

Local commercial ou professionnel brut à louer en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble loyer 2300 euros HT/HC Contact NESTENN TALENCE 0556064141

Location - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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