Location divers 2 650 € CC

102 m²

Bordeaux (33000)

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Description

Situé aux Portes de Bordeaux, sur axe passant de la commune du Bouscat, à proximité d'un arrêt de TRAM (Ligne D), nous proposons à la location cette belle cellule commerciale d'une surface de 102m2 en rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
Le local offre un bel espace très lumineux, avec vitrines (5M) protégés par un rideau métallique.
Emplacement de qualité, avec stationnement GRATUIT à, Proximité.
Conditions de location ;
- BAIL 3/6/9 Tous Commerces (A l'exception de restauration, et nuisances)
- Droit d'entrée : 49 900€
- Loyer : 2 650€ HC
- Taxe foncière à la charge du preneur ; 1 200€
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 540€ HT
Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.05.55.16.42
Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LP635-SI-SM2 - Réf Superimmo : ANLXZYSIN

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Caractérisques

Loyer : 2 650 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 7 950 €

Honoraires : 9 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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