1 710 € CC
Appartement • 115 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
DERNIER ÉTAGE - LA PART DIEU - DISPONIBLE dès le 6 mai 2024 11 boulevard Eugène Deruelle 69003 LYON Agréable appartement de 115m2 utiles (81 m2 habitables) sous les toits entièrement meublé, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée de 6m2 avec placard aménagé, un séjour de 29m2 utiles avec placard et cuisine équipée (four, hotte, table de cuisson, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, lave linge) ouverte de 18,5m2 utiles offrant une pièce de vie de 47,50m2 utiles (32m2 habitables), 3 chambres de 11 à 20m2 au sol (7m2, 8m2 et 12,5m2 habitables) dont une avec salle de bains privative de 8,5m2 utiles (5m2 habitables), une salle de douche 4m2, un wc séparé. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est également raccordé à la fibre optique. Loyer de référence Majoré : 1300,80 euros Complément de loyer : 349,20 euros (surface utile) Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 710 euros CC, avec 60 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 3 300 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 656 euros (164 euros d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 133 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 867 euros en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.