Location appartement 1 275 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

La Régie HORVATH & Associés vous présente ce bel appartement T4 de 96,34 m², situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, avec ascenseur, à deux pas du parc du Brûlet et des bus.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un double séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien dispose également de nombreux rangements intégrés et de deux balcons, idéaux pour profiter de l'extérieur et d'une vue entièrement dégagée.
Pour plus de confort, l'appartement est complété par une cave, un garage et une place de parking. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants en aluminium.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de visite, après validation de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis suite à votre demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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RÉGIE HORVATH & ASSOCIÉS

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