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Location appartement 580 € CC
59 m²
4 pièces
4 p
Villeurbanne (69100)
59 m²
4 pièces
4 p
Villeurbanne (69100)
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- Meublé
- Balcon
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
// COLOCATION
COLOCATION "FAŸS P"– Villeurbanne
Bel appartement de 59.82 m² entièrement rénové en octobre 2025, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée.
Idéalement situé avec le Métro Ligne A à moins de 300m de la station Cusset et moins de 500m de la station Laurent Bonnevay avec également diverses lignes de bus et le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses).
Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 23.61 m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
Par chambre :
- Loyer global => 580€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 146 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : C - 16 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023
Le loyer de référence est de 675.97€, majorable à 813.5€
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 218.82€ soit 656.45€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF/ FAŸS P
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 2MgQjLKFhTJuUIc - Réf Superimmo : ANLXZTXDU
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| Loyer : 580 € CC | Complément de loyer : 656,45 € |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 510 € |
Honoraires : 150 €.
| 59 m² - 4 pièces | Balcon |
| 1 salle d'eau |
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