Location appartement 1 545 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

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4ème étage
Chauffage individuel électrique

GALYO

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Description

Lyon - quai Romain Rolland proche du palais de justice
Dans bel immeuble ancien F4 entièrement rénové en étage élevé avec vue sur la Saône composé d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de wc indépendants avec lave-mains.
Beaucoup de charme, parquet, cheminée décorative, nombreux rangements et dressing
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1161.49 euros
Loyer de référence majoré : 1397.56 euros
Complément de loyer : 122.44 euros
Contact : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 11711 - Réf Superimmo : ANLXZX9ZK

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Caractérisques

Loyer : 1 545 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 490 €

Frais d'état des lieux : 283,29 € - Honoraires : 1 227,59 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	94 m² - 4 pièces - 3 chambres
4ème étage	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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