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Description

Lyon - quai Romain Rolland proche du palais de justice
Dans bel immeuble ancien F4 entièrement rénové en étage élevé avec vue sur la Saône composé d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de wc indépendants avec lave-mains.
Beaucoup de charme, parquet, cheminée décorative, nombreux rangements et dressing
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1161.49 euros
Loyer de référence majoré : 1397.56 euros
Complément de loyer : 122.44 euros
Contact : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 11711 - Réf Superimmo : ANLXZX9ZK
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Caractérisques
Loyer : 1 545 € CC Prix en baisseCharges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 490 €

Frais d'état des lieux : 283,29 € - Honoraires : 1 227,59 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
4ème étage Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bainDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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