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Ventes immobilières à Grésy-sur-Aix (73100)

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FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 129 m²

Prix en baisse 515 000 € 3 992 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

À vendre – Maison familiale de 129m² rénovée (en 2023) à Grésy-sur-Aix (73100) Découvrez cette magnifique maison individuelle de 129 m² habitables (114 m² loi Carrez) sur un terrain clos de 680 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes et un aperçu du Lac du Bourget. Idéalement située à 6 minutes d'Aix-les-Bains, 15 minutes de Chambéry et 30 minutes d'Annecy, cette propriété allie confort, modernité et cadre verdoyant. Points forts : 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Pièce de vie lumineuse de 47 m² exposée Sud-Ouest, ouverte sur une terrasse de 20 m² pour profiter de la vue. Vous avez une salle de bain attenant à la chambre parentale et une salle d'eau à l'étage. Sous-sol complet de 72 m² avec double garage, espace de stockage, atelier ou salle de jeux. (Il peut être aménagé en T2) Rénovée en 2023, prestations modernes : chauffage gaz + poêle à bois, double vitrage aluminium/PVC, stores électriques, système de sécurité Vérisure (à réactiver). Deux salles de bains, deux WC, répartition pratique des pièces. Terrain piscinable, clôturé avec portail électrique. Localisation et commodités : Environnement calme et recherché, avec vue dégagée sur le Revard et la nature environnante. Accès rapide à l'autoroute (5 min), gare de Grésy-sur-Aix (2 min), centre commercial (3 min). Proximité d'Annecy (30 min). Cette maison clé en main séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGRAND Frédéric (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce référence 308471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 25/11/2025
(53 avis)
12
Maison, 97 m²

330 000 € 3 402 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

A vendre -Maison mitoyenne à Grésy-sur-Aix (73100) -EN EXCLUSIVITE Découvrez cette habitation mitoyenne idéalement située à proximité du collège , de la mairie et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute . Sur une surface habitable de 97 m2 Elle se compose de : 3 chambres de belles tailles 1 salle d'eau 2 wc 1 séjour lumineux 1 cuisine indépendante combles de 45 m2 aménageable Le tout est complété par une parcelle de terrain d'environ 442 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Chaudière gaz récente DPE : Classe D Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture , tapisserie , plafond). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 06 52 10 80 50 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salaria auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle DAVID . Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valentin ROUGE - eXp France
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 28/11/2025
6
Appartement, 51 m²

268 000 € 5 255 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grésy-sur-Aix (73100)

Situé dans une résidence récente à taille humaine (5 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable d'environ 51,05 m² (surface totale 67,15 m²). Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. – Séjour avec cuisine ouverte de 28,87 m², donnant sur l'espace extérieur – Chambre confortable de 13,01 m² – Salle de douche de 5,88 m² – Toilettes séparées – Dégagement avec placard (3,29 m²) – Terrasse d'environ 8,95 m² prolongée par un jardin de 7,15 m² en jouissance privative Prestations et confort : – Menuiseries aluminium et PVC – Double vitrage et fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique – Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture – Résidence moderne et sécurisée Stationnements et annexes : – Places de parking privées, dont un abri de voiture – Local à vélos collectif Informations complémentaires : – Bien récent - Disponible immédiatement – Exposition Nord/Sud – Vue avec vis-à-vis limité – Assainissement : tout à l'égout – Construction béton – Charges prévues : 40 €/mois environ Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 96 m²

250 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Appartement T4 duplex 109m² en plateau à aménager - Grésy-sur-Aix À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 min en voiture dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole du village (2,5 km) Appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein dune copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite dune belle exposition traversante EstOuest offrant luminosité naturelle et vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet daménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m², ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée Ouest avec vue lac, salle deau avec WC. -À létage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par lacquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs deau et délectricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien vendu dans le cadre dune opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 90 m²

270 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Appartement T4 duplex de 99m² à aménager à Grésy-sur-Aix ! À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 min dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole du village (2,5 km) Appartement T4 duplex de 99 m² au sol (90,40 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein dune copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite dune triple exposition Est-Sud-Ouest avec de belles vues dégagées sur les montagnes et le lac. Le projet daménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine donnant sur un balcon en angle Sud/Ouest de 17 m², offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes et accès par escalier à un jardin privatif, WC indépendant. -À létage : dégagement, 3 chambres, salle deau, WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par lacquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs deau et délectricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien vendu dans le cadre dune opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Maëlle Mengual - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Maëlle Mengual - iad 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(2 avis)
15
Appartement, 50 m²

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grésy-sur-Aix (73100)

iad France - Maëlle Mengual vous propose: Appartement 2 Pièces avec BALCON / CAVE et GARAGE à Grésy-sur-Aix L'espace de vie principal se compose d'un SALON LUMINEUX avec cuisine ouverte de 30.85m² donnant sur le GRAND BALCON. La chambre de 10.28m² bénéficie également d’un accès au balcon. La salle de bain de 4.16m² complète l’espace nuit. Le BALCON de 10,53 m², orienté plein SUD, offre un véritable prolongement de l’espace de vie. Assez grand pour y prendre vos repas, il permet de profiter du calme, du soleil et d’une belle luminosité tout au long de l’année. Construit en 2009, cet appartement est en bon état général, offrant un ENVIRONNEMENT CALME, AGREABLE ET SECURISE. Les équipements tels que la FIBRE optique et l'ASCENSEUR, facilite votre quotidien. Profitez d’un GARAGE et de PLACES DE STATIONNEMENT sécurisées, un vrai confort pour vous et vos invités. Située dans une RESIDENCE FERMEE, la copropriété offre un environnement paisible et rassurant. La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute — sans en subir les nuisances sonores — Proche de toutes les commodités, transports en commun, écoles et espaces verts. Vous profitez du calme d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des animations et services de la ville. « Visuels d’aménagement virtuels à titre indicatif. » Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 108,72 m²

452 400 € 4 161 €/m²
Appartement • 108,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Spacieux T4 de 109 m² au 2? et dernier étage – Terrasse – Stationnement – Prestations haut de gamme – Grésy-sur-Aix ! Dans une résidence récente et intimiste de seulement huit lots principaux, découvrez ce superbe appartement T4 traversant exposé Sud, situé au deuxième et dernier étage, développant 109 m² en Loi Carrez. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un bien rare sur le secteur. Vous profiterez également d'une vue partielle sur le Revard et la chaîne de l'Épine, offrant un environnement naturel recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avoisinant 50 m², où l'emplacement pour une cuisine américaine a été soigneusement prévu. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, permet l'accès à une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée, recevoir ou se détendre. Trois grandes chambres complètent le bien, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes. Les prestations haut de gamme comprennent une excellente performance énergétique (RE2020), des huisseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage au sol avec possibilité de rafraîchissement pour l'été, ainsi que des matériaux de sol et de faïence de belle qualité. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'un local à vélos collectif, ainsi que de la possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Deux autres appartements T4 sont également disponibles au sein de cette résidence, offrant différentes configurations pour s'adapter à vos attentes. Ce bien, mêlant modernité, confort et grands espaces de vie, conviendra parfaitement à une famille, à un projet d'investissement ou à toute personne recherchant un cadre de vie qualitatif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier pleinement les prestations de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Nelly MASSAT - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(30 avis)
7
Maison, 170 m²

479 000 € 2 818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Baisse de prix Sur la commune de Grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 M2 de surface avec garage. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, BSO, carrelage 120 x 120, climatisation, ... Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Exposition SUD EST Garage de 20 M2 carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.907171

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(164 avis)
10
Appartement, 87,49 m²

248 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 87,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Appartement Grésy-sur-Aix 3215NCL - Découvrez cet appartement lumineux de 87,49 m² dans une petite copropriété sans charge idéalement situé à Grésy-sur-Aix. Bien à rafraichir parfait pour une famille ou un investisseur. Cet appartement dispose de 4 pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable. Les chambres sont spacieuses et dotées de rangements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur! Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666

Alp'elite Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Alp'elite Immobilier 23/11/2025
11
Maison, 115 m²

549 000 € 4 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Trouver un nouveau bien immobilier avec une maison de type F5 ayant une terrasse à vivre ensoleillée à Grésy-Sur-Aix. La villa offre 115m2 et se constitue de 4 chambres et un espace cuisine salon séjour. Pour le bien-être de la famille, la présence de la douche séparée permet d'éviter les embouteillages du matin et du soir. L'habitation donne accès à un très grand sous sol. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 600m2 et une terrasse occupant 60m2 pour manger dehors. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. La construction remonte à 1981. La propriété donne accès à une aire de parking et 2 garages. Le prix de vente s'élève à 549 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 1 673 euros sur douze mois. Habitation convenant à une famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence Alp'Elite Immobilier pour plus d'informations.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Maison, 95 m²

515 000 € 5 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Projet de maison neuve T4 de 95 m² à Grésy-sur-Aix ! Projet de maison neuve T4 de 95 m² sur terrain à bâtir de 735 m² à Grésy-sur-Aix ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un secteur résidentiel et verdoyant Découvrez ce projet de construction dune maison neuve T4 de 95 m² habitables sur un terrain à bâtir de 735 m² orienté EstSudOuest, offrant de belles vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat). Ce projet de maison moderne et fonctionnelle comprend : -Au rez-de-chaussée : Salon/ Séjour et cuisine ouvert selon plans, local, WC et garage intégré de 15 m². -À létage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle deau et dressing, salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, charpente à fermettes (pente 50 %), cloisons à isolation phonique, enduit extérieur finition écrasée, conformité RE2020. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget : aménagements intérieurs, finitions et prestations adaptables sur demande ! À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac), ce projet offre un cadre de vie alliant nature et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison dans ce cadre privilégié ! Prix indicatif du projet présenté comprenant le terrain, les frais de notaire liés au terrain, la construction, létude de sol, lassurance dommages-ouvrage, BT, VRD, taxes de raccordement. Terrain proposé par WellCome Immobilier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée par notre partenaire constructeur, dans le cadre dun CCMI Visuels et descriptif non contractuels. Honoraires TTC à charge vendeur.

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 132 m²

599 900 € 4 545 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 430 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

EXCLUSIF C'est dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grésy-sur-Aix, dans un environnement exceptionnel que se trouve ce chalet des années 70 sur ses 3.428 m2 de terrain (dont 1.770 m2 non constructibles). La vue panoramique sur les montagnes, le calme, la petite vue lac et le ruisseau en font un lieu très agréable à vivre. Ce bien atypique permet plusieurs possibilités: création de plusieurs logements dans le bâtiment existant, accueil d'une activité professionnelle ou tout simplement rénovation du chalet pour une résidence principale avec un très grand terrain pour conserver sa tranquillité. Un bois de d'environ 1.000 m2 non attenant vous permettra de l'exploiter pour une consommation personnelle. La vente de cette parcelle est également envisageable. Ce bien est à ce jour composé d'une partie habitable d'environ 129 m² qui nécessitera des travaux de rénovation. Ce chalet est composé comme suit: - au rez de chaussée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave semi enterrée idéale pour la conservation du vin. - à l'étage, un hall d'entrée, un salon/séjour avec alcôve qui peut faire office de bureau fermé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La toiture, l'isolation du toit et les chenaux ont été entièrement repris en 2022. La chaudière fioul est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

David Hubschwerlin
(55 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par David Hubschwerlin 04/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(55 avis)
11
Maison, 226 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 429 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

A 12 minutes de Grésy-sur-Aix, sur la commune du Montcel Maison familiale avec piscine et vue montagne Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis avec vos voisins ? Cette maison de 226 m² habitables posée sur un terrain clos de 1 230 m² exposé sud-ouest est faite pour vous ! Elle est composée comme suit : Une véranda donnant sur la piscine et le cadre verdoyant, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine équipée et suivie d'une pièce de stockage. Une salle de douche, un bureau, une chambre ainsi qu'une chambre parentale de 33m2 avec accès au jardin. A l'étage deux grandes chambres et une salle de douche. Sous-sol total aménagé. Un garage pour vos véhicules et du stationnement extérieur. À l'extérieur, le jardin vous promet de beaux moments : piscine avec dôme pour en profiter une grande partie de l'année, terrasse ensoleillée et vue sur les montagnes. Situation idéale : environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. Une maison familiale, parfaite pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, confort et cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3952

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 98 m²

275 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Grésy-sur-Aix (73100)

Appartement T4 de 98m² en duplex jardin à aménager à Grésy-sur-Aix ! À Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs, à seulement 8 minutes dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de lécole du village (2,5 km) Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager ! Situé au sein dune copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite dune triple exposition EstNordOuest avec 130 m² de jardin côté Nord-Ouest. Le projet daménagement prévoit : -Au rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 40 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur un jardin de 130 m² orienté Nord-Ouest, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains. -À létage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains, WC indépendant. Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure. Les aménagements intérieurs sont à réaliser par lacquéreur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs deau et délectricité seront installés par les vendeurs. Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place ! Bien issu dune opération immobilière pour laquelle les démarches administratives sont en cours - acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 18 (annexes incluses) Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE

Julien Tagnard - efficity
(40 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Julien Tagnard - efficity 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(40 avis)
14
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Aix-les-Bains nord à 5 minutes du péage sur mune de Gresy-sur-Aix Idéal pour une famille avec des enfants Comme une maison, sans les contraintes : découvrez ce duplex unique de 2023 en parfait état . ( Grand jardin + terrasse en bois ) Pensé par un architecte d'intérieur. Cuisine neuve entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Un jardin plat, exposé sud /Est Une terrasse orientée nord-est idéal pour déjeuner à l'ombre, même en été. Un lieu de vie rare, calme et lumineux, en première hauteur. Faible charge Petite copropriété de 1O logements seulement. Bien vendu avec deux parkings privatifs, dont un abrité – un vrai plus au quotidien. À 5 minutes en voiture des écoles, crèche, collège et accès autoroute – la vie pratique à portée de main. À deux pas des commodités, sans renoncer au calme de la nature. Le bon compromis pour une famille : confort, espace et sérénité. Un bien atypique, où chaque détail a été pensé pour séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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