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Description

Trouver un nouveau bien immobilier avec une maison de type F5 ayant une terrasse à vivre ensoleillée à Grésy-Sur-Aix. La villa offre 115m2 et se constitue de 4 chambres et un espace cuisine salon séjour. Pour le bien-être de la famille, la présence de la douche séparée permet d'éviter les embouteillages du matin et du soir. L'habitation donne accès à un très grand sous sol. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 600m2 et une terrasse occupant 60m2 pour manger dehors. Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. La construction remonte à 1981. La propriété donne accès à une aire de parking et 2 garages. Le prix de vente s'élève à 549 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 1 673 euros sur douze mois. Habitation convenant à une famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence Alp'Elite Immobilier pour plus d'informations.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXZXVYX
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 841 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1981
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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