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Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(382 avis)

95 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 55,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans le secteur de Villeboeuf et du Cours Fauriel ! Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien de 55,84 m² séduit par son style moderne, sa luminosité et sa rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose de : - Un bel espace salon/salle à manger convivial et lumineux, ouvert sur la cuisine moderne et entièrement équipée, - Une cuisine ouverte, pensée pour allier design et praticité, - Deux chambres confortables et bien agencées, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. Un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de détente. En bonus : - Un garage privatif, compris dans le prix, pour vos besoins de stationnement avec en plus autour de la copropriété des places de parking gratuites. - Une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. Un emplacement recherché : - A quelques minutes du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe et des commerces, - Accès rapide aux axes autoroutiers direction Lyon et Firminy, - Transports en commun à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investisseur recherchant un bien clé en main, sans travaux et idéalement situé. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne. La visite virtuelle est disponible directement sur le site de votre agence NESTENN.

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Sarah Harizi - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Sarah Harizi - iad 05/11/2025

(18 avis)

219 000 € 1 991 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sarah Harizi vous propose: Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m²pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité. Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau. Les plus : • Appartement traversant, très lumineux • Matériaux et finitions de qualité • Nombreux rangements intégrés • Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perspectives Immobilier

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 21/10/2025

115 000 € 548 €/m²
Appartement • 210 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 2 PIECES proche de la place SAINT FRANCOIS AU 79 RUE DES ALLIES à 200 m de la PLACE SAINT FRANCOIS. Situé proche de la gare CHATEAUCREUX - MONTHIEU - STEEL. Grand appartement en duplex de 210 m2 possibilité pour INVESTISSEURS de remoduler en plusieurs lots ( 2 entrées) L'appartement est en très bon état mais nécessite une remise complète aux " gouts du jour" ( menuiseries , peinture , cuisine , salle-de-bains..) A VOIR ABSOLUMENT.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

79 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Au cœur de Saint-Étienne – Appartement atypique mansardé avec cachet industriel À vendre: Superbe appartement lumineux au dernier étage (5eme), offrant un esprit loft avec une belle hauteur sous plafond, poutres métalliques apparentes et pierres d’origine. Véritable coup de cœur ! Profitez d’un grand séjour baigné de lumière grâce à sept velux, avec cuisine entièrement ouverte et équipée (plaque gaz, hotte, grand plan de travail sous fenêtre). Ce vaste espace modulable vous permet de créer différents univers selon vos envies: bureau, salon, coin repas, détente… La chambre principale est chaleureuse, elle dispose d’un velux, de rangements intégrés, d’un mur en pierres et d’une étagère sur-mesure. Salle de bain moderne avec douche, vasque, toilettes séparées et placards coulissants. Les plus de cet appartement atypique: * Dernier étage au calme, sans voisins au dessus, avec accès par ascenseur jusqu’au 4eme étage. * Espaces lumineux grâce à 7 velux répartis dans l’appartement, sans vis à vis. * Charme industriel authentique: poutres métalliques, pierres apparentes, hauteur sous plafond, volumes ouverts. * Rangements optimisés: deux grands placards intégrés et de nombreux espaces modulables. * Possibilité, sous réserve d’autorisation, d’aménager une terrasse tropézienne sur une partie du salon. * Localisation ultra centrale, à deux pas de la Place du Peuple, du tram et des commerces. DPE: F Bien rare, idéal pour amateur de beaux volumes et de lieux uniques. Prix de vente: 88 000e Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez: Louise GLORIAN au 06.23.93.54.09 - Numéro RSAC 901613653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 26/11/2025

(214 avis)

89 500 € 1 946 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Faire Offre ! Saint Etienne Le soleil - T2 en Rez de jardin 46,36 m² / 1 chambre + garage 22 m² (2 véhicules en enfilade) + jardin privatif 70 m² exposition ouest. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements sur saint Etienne Est, secteur le soleil, proche du tram, du Steel, du centre commercial de Monthieu, la gare Chateaucreux accessible à pied ou en tram, avec accès rapide autoroute, ce bien est en bon état général, il est doté de double vitrage pvc et volets roulants électriques, l'ensemble de la surface est carrelée à l'identique ; l'appartement peut être habité en l'état. Son atout majeur : son jardin et terrasse dallée (en tout environ 70 m²) à l'arrière, ceint de murs, exposé ouest avec accès direct du séjour et de la cuisine et où vous pourrez lire ou faire vos barbecue en toute tranquillité ! Il inclut un cabanon de rangements. Son 2 ieme atout : des petites charges (32€/mois) avec un syndic bénévole - taxe foncière 810€. Son 3 ieme atout : son grand garage d'environ 22 m². Le T2 se compose à l'ouest d'un séjour/salon de 13,83 m² avec cuisine semi-ouverte de 7,62 m² équipée de meubles hauts anciens, d'une cuisinière( ancienne) au gaz, machine à laver, et rangement. La cuisine pourra être ouverte totalement pour une pièce de vie totale de 21,45 m². A l'est se situe la chambre/bureau de 22,70 m² incluant un grand dressing 4 portes. Entre les 2, la salle de douche incluant 1 WC, 1 petit meuble bas, armoire à glace, vasque et 1 douche carrelée. Avec accès direct de l'appartement, le garage mesure 22 m² et pourra accueillir 2 véhicules en enfilade dont 1 petite voiture. Ideal pour jeune couple, célibataire ou seniors, avec toutes les commodités au pied et l'absence de marches tout en profitant des rayons du soleil ...! Référence agence : 4272

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

54 990 € 1 677 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

St Etienne Quartier Solaure : Dans résidence entretenue et sécurisée. A proximité des transport en commun, commerces..Appartement lot 305 de 32,80 m2 avec locataire en place. Rentabilité à 8,5 % Des appartements de 20m2 à 87m2 allant de 49990 € à 119990 € et des rentabilité de 7,2 à 9,20 %. Achat de garage possible en sus. Trés bon état général, pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. DPE D Tout en double vitrage, chauffage collectif avec sous compteur, eau, élec en individuel et aussi internet dans les charges. Pour ce lot par exemple 75 € de charges la résidence comprend 60 lots + les garages. Pour investissement locatif !! IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Fatiha RASCLE - eXp France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Fatiha RASCLE - eXp France 04/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité : Villa CHALEUREUSE et LUMINEUSE, de 85 m², située à la sortie du GOLF, proche de VILLARS. Habitation sur sous sol, avec un terrain clos et arboré de 925 m². Celui - ci est profitable à l'arrière, où vous disposerez d'un coin BARBECUE, pour les soirées d'été. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et fermée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour de 27 m², qui offre une cheminée, pour les moments agréables en période d'hivers, ainsi qu'un BALCON. Un hall mène aux 3 chambres, à la salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un accès direct au sous - sol par un escalier à l'intérieure de l'habitation. Le bas est entièrement carrelé, il comprend une cuisine d'été, une buanderie, des placards de rangements et un GRAND GARAGE de 53 m², ce qui permet de stationner 2 véhicules. Ce bien est équipé de gaz de ville, avec une chaudière récemment remplacée. Les huisseries sont en double vitrage PVC de 2015, comprenant des stores électriques. L'endroit est au calme avec une vue dégagée et verdoyante sur VILLARS, pour les ballades à la nature. Les commodités sont proches, les transports en commun sont à la rue, les axes autoroutiers se trouvent à 3 kilomètres, ainsi que les commerces. Tout en étant retiré du centre ville, vous profiterez de ce lieu paisible, qui promet des jours heureux. Votre conseillère est à votre écoute et à votre disposition, pour vos questions, ainsi que pour des visites. A, bientôt de vous offrir votre future habitation dans un proche avenir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2510€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fatiha RASCLE - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 848 738 241

EN APARTÉ

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par EN APARTÉ 04/10/2025

65 000 € 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

À vendre F4 traversant avec terrasse et balcon Bellevue secteur La Rivière Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m2 offrant de beaux espaces extérieurs : une terrasse de 14 m2 et un balcon de 8 m2. Il se compose de : un séjour lumineux de 29 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine séparée avec accès terrasse, 2 chambres de 11 m2 ouvrant sur le balcon, une salle de bains, WC séparés, une entrée avec rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage et eau chaude collectifs Charges : 196 €/mois (incluant chauffage et eau chaude) Secteur Bellevue / La Rivière, proche commerces et transports. Possibilité d'achat de garage dans la copropriété par la suite Une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

10 000 000 € 2 000 €/m²
Maison • 5 000 m² • 50 pièces • 40 chambres • Ter. 180 000 m²

Saint-Étienne (42000)

U N D O M A I N E T H E R M A L Établissement datant de 1840 sur un parc naturel de 18 hectares Un foncier attractif :département de la Loire, au coeur d’une des régions françaises les plus préservées. (à 45min de Vichy) Le Domaine est implanté au coeur d’un parc naturel de 18 hectares, et accueille : 6 sources d'eaux thermales et minérales un établissement thermal créé en 1840, composé de plusieurs salles de soin, salons et chambres privés, et d'une étonnante piscine thermale intérieure. un grand hôtel prestigieux, et des dépendances un ancien casino de jeux un parc arboré, avec court de tennis, et diverses promenades une usine d'embouteillage moderne et automatisée U N E E A U V E R T U E U S E Bienfaits attestés et Guérisseuse de pathologies dermato U N P A R C H Ô T E L I E R Grand hôtel de 40 chambres Casino de jeux Appartements et studios de villégiature à une température moyenne de 27 degrés. Une usine d'embouteillage en activité Créée en 1997, l'usine a été entièrement rénovée et modernisée par les précédents acquéreurs en 2006 avec notamment l'installation d'une ligne d'embouteillage pour bouteilles en verre. Disposant aujourd'hui d'un bel outil de production, fonctionnel et opérationnel, certains investissement reste cependant nécéssaires. Un établissement thermal centenaire à réhabiliter Le parc comprend un ancien grand hôtel prestigieux avec une salle de restaurant de plus de 100m², 3 salons privés et une quarantaine de chambres. Entr33114 I have sourced a historic property and Domaine that could potentially when all finished, be perfect for your group and your clients : > > It’s a rare and unique off-market property in the Loire area, it consists of a : > - a large hotel (40 bedrooms) with spacious restaurant (100 m2) + outbuildings - to be renovated > - a former thermal health center with natural and protected springs with mineral water production and a modern bottling factory on site > - a thermal establishment composed of treatment rooms, private lounges and bedrooms ( skin and dermatology ) > - it has an astonishing indoor thermal swimming pool. - to be fully renovated > - an old gaming casino, also to be rehabilitated > - good strategic location, 5 min de Vichy, 1,5 hours to Lyon and 3 hours to Geneva. > > The property is being offered for 10M, and it is estimated the work will be at least double. > This project is not suitable for everyone and not for private individuals. > By the nature of the project and the property, the sellers are looking for serious investors. Un immeuble de studios de villégiature. Un casino de jeux venait compléter l'offre de loisir destinée aux curistes. d'une étonnante

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 02/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

50 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

STUDIOS RÉNOVÉS SAINT-ÉTIENNE CHÂTEAUCREUX À partir de 40 000 € Rentabilité jusqu’à 10 % Dans un immeuble entièrement réhabilité (parties communes, isolation, chauffage, fenêtres), plusieurs studios rénovés à neuf sont proposés à la vente. Ils sont idéalement situés à proximité du centre-ville, de la gare Châteaucreux et des établissements d’enseignement supérieur. Les studios, d’une surface comprise entre 14,74 m2 et 23,37 m2, comprennent : •Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée •Une salle d’eau avec WC •Des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques •Un chauffage individuel au gaz L’ensemble des studios a été rénové. Il ne vous restera que l’ameublement à prévoir pour une mise en location rapide. Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée jusqu’à 9 % (loyer prévisionnel : 400 €/mois selon le lot). Informations complémentaires : •Résidence calme et sécurisée •Copropriété de 43 lots (copropriété en cours de création pour certains lots) •Faibles charges de copropriété : entre 50 € et 70 € par mois •Prix : à partir de 45 000 € (selon surface et lot) •Honoraires à la charge du vendeur •Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024 •Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris) xavier fazzari O7 27 75 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 27/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

40 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Centre-deux A vendre idéal investissement ou primo-accédant Plateaux à aménager livrés bruts avec : Cloison séparatrice Support compteur d’eau Compteur Linky Fenêtre neuve (sans volet) Évacuation des eaux usées à l’entrée du lot Informations complémentaires Travaux à prévoir : enveloppe estimée entre 15 000 € et 20 000 € selon le projet. Prix et livraison : A partir de 40.000€ Livraison prévue : fin mars 2026, idéal pour une mise en location à la rentrée. Possibilité d’achat clé en main (travaux inclus) : 69 990 € hors aménagements. Stationnements disponibles à la location ou à l’achat en sous-sol. Charges mensuelles : 70€ par mois comprenant chauffage, ascenseur, entretien des communs, fonds de travaux Taxe foncière : 450 € Non soumis au DPE Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/12/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 101 RSAC 895 007 946 *photos non contractuelle

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

175 000 € 1 199 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel F5 de 146.72 à rénover, traversant est/ouest, cuisine équipée sur balcon, cellier attenant, belle pièce de vie de plus de 41m2 donnant sur terrasse ouest, trois chambres sur 2 balcon et 1 sur terrasse ( et une chambre parentale avec sa salle d'eau), salle de bains, cabinet de toilettes, deux placard dressing, nombreux rangements, hall d'entrée, 2 couloir de dégagement, volets roulants électriques, vendu avec un grand garage de plus de 19m2 et grande place de parking couverte et sécurisée, cave, 175 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 23/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

179 000 € 1 492 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Emplacement de choix place Chavanelle ! Découvrez ce superbe appartement meublé de 120 m2, entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie de 43 m2 offrant une vue dégagée , cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec accès deux balcons bien exposé. Vous serez sous le charme de la hauteur sous plafond et de la luminosité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont deux sur cour avec placards sur mesure et une avec balcon privatif, une salle d'eau spacieuse, une buanderie et un WC indépendant. Ce logement dispose de fenêtres double vitrage PVC et bois , une chaudière récente Vaillant, stores électriques côté nuit et nombreux placards. Aucun travaux à prévoir, ce logement est vendu meublé avec la possibilité de louer un garage 55€/mois. Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Prix : 179 000 € Surface Carrez : 120,08 m2 DPE : D Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 1327 € Charges de copropriété : 98,36 €/mois Nombre de lots copropriété : 24 Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CURTIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par CURTIS IMMOBILIER 16/09/2025

219 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 124,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement de prestige – Place DORIAN - St Etienne Curtis Immobilier vous propose ce superbe appartement haut standing situé au cœur du centre ville de Saint-Etienne de 124 m² au 4e étage avec ascenseur et balcon. Il se compos d'un séjour lumineux de 51 m² idéal pour recevoir et profiter d’un grand espace de vie avec accès à un petit balcon agréable, deux chambres confortables, cuisine équipée avec cellier, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Prestations de qualité et volumes généreux avec beaucoup de cachet Prix : 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet appartement combine élégance, confort et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Curtis Immobilier dès aujourd’hui au O477890456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fatima HARBOUCHE - megAgence

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Fatima HARBOUCHE - megAgence 07/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

89 000 € 2 070 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Construit en 1997, ce loft de 43 m² à Saint-Étienne est un véritable bijou architectural. Offrant un espace de vie ouvert et lumineux. Idéal investisseur, découvrez cet appartement entièrement équipé et meublé avec goût, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb. ? Emplacement stratégique : situé à proximité de Saint-Étienne Sud, au cœur du secteur Place Bellevue, avec accès direct à la gare, tramway, transports en commun et université. ? L'appartement est fonctionnel, chaleureux et très apprécié des voyageurs, offrant un cadre confortable et pratique. Atouts clés : •Revenus locatifs bruts : 1 050 € / mois, avec possibilité d'augmenter la rentabilité en ajustant le tarif des nuitées, •Taux de remplissage excellent, déjà éprouvé, •Chauffage collectif, •Charges mensuelles : 90 € comprenant eau froide , chauffage et entretien des parties communes, •Ascenseur dans l'immeuble, •Place de parking incluse, un atout rare et idéal pour faciliter les réservations. ? Bien situé dans une copropriété entretenue, il allie praticité et rentabilité. ? Un investissement clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché par les étudiants, voyageurs et professionnels de passage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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