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Vente appartement 95 000 €
55,84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
55,84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 701 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ NESTENN - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans le secteur de Villeboeuf et du Cours Fauriel ! Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien de 55,84 m² séduit par son style moderne, sa luminosité et sa rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose de : - Un bel espace salon/salle à manger convivial et lumineux, ouvert sur la cuisine moderne et entièrement équipée, - Une cuisine ouverte, pensée pour allier design et praticité, - Deux chambres confortables et bien agencées, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. Un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de détente. En bonus : - Un garage privatif, compris dans le prix, pour vos besoins de stationnement avec en plus autour de la copropriété des places de parking gratuites. - Une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. Un emplacement recherché : - A quelques minutes du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe et des commerces, - Accès rapide aux axes autoroutiers direction Lyon et Firminy, - Transports en commun à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investisseur recherchant un bien clé en main, sans travaux et idéalement situé. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne. La visite virtuelle est disponible directement sur le site de votre agence NESTENN.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3078 - Réf Superimmo : ANVXZRQV5
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 505,68 € / an | Taxe foncière : 1 216 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 277 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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