Superimmo
9

Vente appartement 89 000 €
43 m²
1 pièce 1 p
Saint-Étienne (42100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 070 €/m²
  • Meublé
Fatima HARBOUCHE - megAgence

Fatima HARBOUCHE - megAgence

06 15 33 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Construit en 1997, ce loft de 43 m² à Saint-Étienne est un véritable bijou architectural. Offrant un espace de vie ouvert et lumineux.
Idéal investisseur, découvrez cet appartement entièrement équipé et meublé avec goût, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb.
? Emplacement stratégique : situé à proximité de Saint-Étienne Sud, au cœur du secteur Place Bellevue, avec accès direct à la gare, tramway, transports en commun et université.
? L'appartement est fonctionnel, chaleureux et très apprécié des voyageurs, offrant un cadre confortable et pratique.
Atouts clés :
•Revenus locatifs bruts : 1 050 € / mois, avec possibilité d'augmenter la rentabilité en ajustant le tarif des nuitées,
•Taux de remplissage excellent, déjà éprouvé,
•Chauffage collectif,
•Charges mensuelles : 90 € comprenant eau froide , chauffage et entretien des parties communes,
•Ascenseur dans l'immeuble,
•Place de parking incluse, un atout rare et idéal pour faciliter les réservations.
? Bien situé dans une copropriété entretenue, il allie praticité et rentabilité.
? Un investissement clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché par les étudiants, voyageurs et professionnels de passage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Publiée le 07/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 191769 - Réf Superimmo : ANVXZEMOS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1997
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 598 € / an
Maximum : 808 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FATIMA HARBOUCHE - MEGAGENCE

Siren : 531140515
06 15 33 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Saint-Étienne