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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

59 990 € 1 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dans un quartier calme (secteur Solaure), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram et bus au pied de l’immeuble), découvrez une opportunité rare d’investissement locatif dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement T2 de 40 m2 divisible en 2 studio de 20m2 chacun ( deja dans cette configuration avant ) 10 000 euros de frais environ rentabilité plus de 11% tous les studios de la residence sont loués chaque année 350 uros pour 20 m2 Résidence Résibelle •Résidence ouverte depuis 2005 •Située dans un parc arboré et clos de 1 769 m2 •Composée de 57 appartements meublés du studio au T4 (de 18 m2 à 87 m2) •Tous les logements sont loués, excellente rentabilité locative •Clientèle fidèle : étudiants, jeunes actifs, professionnels •Taux d’occupation optimal Prestations de qualité •Ascenseur norme PMR •Entrée sécurisée avec badge, digicode, vidéophone et vidéosurveillance •Double vitrage, volets roulants motorisés •Chauffage et eau chaude électriques individuels •Kitchenette, salle d’eau, WC dans chaque logement Investissement locatif attractif •Prix à partir de 49 990 € •Rentabilité nette entre 7,72 % et 9,60 % •DPE (2024) : dépenses estimées entre 440 € et 650 €/an Stationnement •Parc de stationnement dans la résidence •69 garages disponibles à partir de 5 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par PROJED'IMMO 27/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

(65 avis)

48 000 € 763 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT En exclusivité, Projed'Immo vous propose un appartement sur la secteur St Etienne situé au 7e étage d'une copropriété calme et bien entretenue composé de 37 lots principaux. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence. Cet appartement est composé d'1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants. Prévoir rafraichissement. 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Bien lumineux avec une très belle vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 2260 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 54 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultables sur notre site Contact Vincent DAINOTTO, agent immobilier et gérant d'agence au 06 67 00 73 24

HOMEGA

(12 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par HOMEGA 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

70 000 € 1 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement traversant de 59,95 m2 avec balcon, cave et garage Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur (demi-palier), cet appartement de 59,95 m2 loi carrez, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente 70 000 euros garage compris. Traversant, le bien se compose d’un salon confortable, d’une cuisine meublée, de deux chambres dont une avec un rangement, et bénéficie d’un balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Parmi ses atouts : fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et garage fermé en sous-sol. Si quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, l’ensemble est très bien entretenu. Environnement pratique et agréable : à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway), écoles et d’un petit parc. Quelques chiffres : Selon DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023. -Taxe Foncière 1208 euros (à titre indicatif). -Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur. -Montant des charges annelles 2488€ (fonds de travaux loi alur compris) avec restitution chaque année au vu des dépenses réelles. Les charges comprennent les cotisations fonds de travaux annuelles , la production du gaz pour le chauffage et l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'electricité des parties communes. -Nombre de lots dans la copropriété 309 dont 102 lots principaux, 95 habitations et 118 lots secondaires (caves et garages). Pas de procédure en cours. Infos techniques : -Notes DPE E 304 kWh/m2/an - GES E 66 kg co2/m2/an. Conso finale 297 kWh/m2/an d'énergie finale. -Production gaz collectif pour eau chaude et chauffage. Chaudiere collective de 2018. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence HOMEGA, au O635211186 ou par mail : Mandat réf 1056. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Daillere, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne 883 228 363, auprès de la SAS RBI, au capital de 1 000 €, 83a rue des Alliés, 42000 Saint-Étienne ; SIREN 952 912 533, RCS Saint-Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 4202 2023 000 000 012, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie Banque Populaire no 142126947 pour 8 000 000 €. Assurance responsabilité civile professionnelle de l'agent co souscrite auprès de GALIAN-SMABTP, no de police RCACO-25-031241. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EN APARTÉ

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 15/11/2025

45 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Fauriel Rez-de-jardin Studio de 15 m2 dans une copropriété de standing des année 80 L’appartement se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une entrée avec rangements. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que le fonds de travaux. Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué 330 € charges comprises. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 06/12/2025

(214 avis)

185 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne Ouest, secteur Tardy/Colline des Pères, seulement dans votre agence Orpi Chateaucreux, hyper centre (Place du Peuple) accessible à pied en 15 mn, tram accessible en 9 mn, au calme, au 2 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété de 2 logements sans charges (hors mis assurance de l'immeuble), T5 de 137 m² carrez (175 m² au sol), en duplex, rénové , en très bon état, lumineux, offrant 4 chambres et 2 balcons dont 1 avec vue dégagée et agréable. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie, très accueillante de 47 m² avec cuisine carrelée équipée de meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, lave-vaisselle, plaque cuisson 5 gaz de ville, four et une hotte. Cette pièce ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud / Sud-Ouest à la vue dégagée et agréable. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres de 12,79 m² et 11,32 m² équipées de rangements, parquet flottant au sol, une buanderie avec accès à un balcon , une salle de douche de 6,32 m² en parfait état offrant une vaste douche fermée, 1 meuble double vasque, miroir et fenêtre et un WC indépendant (suspendu) avec lave main. A l'étage, un grand dégagement de 17 m² carrez idéal pour les jeux d'enfant avec coin bureau (idéal pour le télétravail !) et de nombreux rangements en sous pente, dessert 2 autres chambres de 16 m² carrez (31 m² au sol environ) et 6,92 m² carrez environ (13,18 m² au sol) toutes deux équipées de velux, une salle de douche de 4,5 m² carrez environ (grande douche, velux, sèche serviette, meuble sous vasque, miroir) et un WC indépendant avec lave main. Nombreux rangements dans l'appartement. Une terrasse en copropriété d'environ 40 m² est accessible par les 2 logements à l'arrière de l'immeuble (orientation nord est). Taxe foncière environ 1400€. Charges environ 33€/mois pour l'assurance de copropriété. Belles fenêtres en double vitrages PVC récentes + volets roulants électriques- murs isolés par l'intérieur - plafond et sols isolés. Chauffage gaz de ville chaudière Leblanc 2016 -Radiateurs récents avec vannes thermostatiques- Toit récent (6 ans environ)- Un appartement familial très séduisant qui ravira une jeune famille en recherche d'espace à 2 pas de l'hyper centre ...! Référence agence : 4593

SAUZEA IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SAUZEA IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(75 avis)

220 000 € 3 240 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE secteur bas montaud rue Pierre Madignier dans petite copropriété appartement offrant sejour cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et un jardin priviatif deux chambres chauffage PAC

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 18/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

79 000 € 1 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL. T2 de 49 m² avec grande terrasse de 40 m² et garage – Coeur de ville ! Au 1er étage d'un immeuble des années 40, découvrez ce charmant appartement lumineux avec cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau fonctionnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais son potentiel est énorme. Le plus : une terrasse rare en centre-ville et un garage privatif ! Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 24/09/2025

104 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 80 m²

Saint-Étienne (42000)

secteur BELLEVUE T3 80 m2 + terrasse AU REZ DE CHAUSSEE du 16 RUE JOSEPH PUPIER à Saint-Etienne Appartement éventuellement IDEAL pour PERSONNE A MOBILITE LIMITE Proche de toutes les comodités ( 150 M de la place bellevue) T3 DE 80 M2 + TERRASSE Belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand salon -séjour GRANDE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE DE PLAIN PIED DOUBLES VITRAGES sur l 'ensemble des menuiseries ( aluminium et pvc ) + Volets roulants électrique aluminium à télécommande.

Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

89 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 70,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne, secteur faculté de tréfilerie, nous vous proposons à la vente cet appartement actuellement loué. Il se situé au 5ème étage sur 6. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Vous profitez également d'un garage ,d'une cave, de stationnements sécurisés dans la copropriété. Traversant, il se compose d'une entrée centrale desservant le salon-séjour, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. L'appartement dispose de balcons. Volets roulants électriques, double vitrage. Le prix est 89 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombres de lots : 64 Nombres de lots d'habitations : 20 Charges de copropriété : 2281 euros comprenant les charges communes, chauffage et eau chaude Loué actuellement : 550 euros + 140 euros de charges. Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2281 euros.

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 23/09/2025

69 500 € 839 €/m²
Appartement • 82,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Seulement chez COMPETENCES IMMO Appartement de type 4 au rez de chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue composé d'un séjour double , deux chambres salle d'eau , wc Rafraichissement à prévoir fenêtre pvc double vitrage GARAGE + CAVE contact Mehdi au O698845653 Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ilan FANGET - megAgence

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ilan FANGET - megAgence 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A VENDRE - MAGNIFIQUE COMBLES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE TROPÉZIENNE – QUARTIER ADMINISTRATIF SAINT-ÉTIENNE Découvrez le charme de cet appartement unique situé au dernier étage d'un immeuble calme, au cœur du quartier administratif de Saint-Étienne. Ce bien d'environ 30 m² a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un cadre chaleureux et lumineux. Il se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, et d'une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur recherchant un produit clé en main dans un quartier prisé, proche des commodités, transports et écoles. ? Quartier : Administratif / Centre-ville ? Surface : Environ 30 m² ?️ Chambre séparée ?️ Cuisine équipée ? Terrasse tropézienne ? Proximité immédiate des commerces, tram et universités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

77 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 40,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption contactez Céline LENORMAND ? Spécial investisseur - À vendre – Appartement T2 lumineux avec grand balcon, – Saint-Étienne 95 Cours Fauriel Découvrez ce charmant appartement traversant de 41m², situé au 8? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Est/Ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Actuellement loué 475 €/mois L'appartement se compose de : un salon ouvert sur un balcon , idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente, une cuisine aménagée et équipée, avec petit balcon fonctionnelle et conviviale, 1 chambre une salle d'eau Atouts supplémentaires : ? Chauffage collectif avec répartiteurs ? Fenêtres PVC double vitrage, ? Cave pour rangement, ? Fibre et internet haut débit disponibles. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. À proximité immédiate : écoles, commerces, parcs et transports en commun (bus et tramway). ? Un secteur dynamique, pratique et agréable à vivre. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 529.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

53 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce bien situé à proximité de la place Jean Jaurès quartier Manufacture, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien se compose d'un espace jour avec coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre attenante à une salle d'eau. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'une isolation complète ainsi que des stores électrques. Le bien est vendu libre de toute occupation à partir du mois de Novembre. Potentiel de location élevé. Le bien à toujours été loué en location meublé aux étudiants sans vacances locatives. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 13 lots principaux. Charges de copropriété : 218€/an. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mickaël VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Mickaël VIAL - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Étienne (42000)

Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 104 m² - 3 chambres dont une avec espace bureau - Pièce dressing indépendante - Terrain arboré de 750 m² - Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois - Cuisine d’été de 15,73 m² équipée d’un four à pizza - Garage spacieux de 38,5 m² L’extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant

Agence Bat's

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence Bat's 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

56 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Rue ÉMILE REYMOND Appartement en RDC surélevé Type 2 de 48 m² Bail en cours depuis le 06 / 07 / 2013 ! Chauffage individuel Loyer de 448,45 Charges comprises Taxe Foncière : 560 euros Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465.68 euros.

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