04 88 64 50 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL.
T2 de 49 m² avec grande terrasse de 40 m² et garage – Coeur de ville !
Au 1er étage d'un immeuble des années 40, découvrez ce charmant appartement lumineux avec cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau fonctionnelle.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais son potentiel est énorme.
Le plus : une terrasse rare en centre-ville et un garage privatif !
Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2300-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZAPRU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,72% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 8,1%

79 000 €
18 août 2025
86 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 88 64 50 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Saint-Étienne