Vente maison 339 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 104 m²
- 3 chambres dont une avec espace bureau
- Pièce dressing indépendante
- Terrain arboré de 750 m²
- Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois
- Cuisine d’été de 15,73 m² équipée d’un four à pizza
- Garage spacieux de 38,5 m²

L’extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAËL VIAL - SAFTI

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