Vente appartement 95 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

A VENDRE - MAGNIFIQUE COMBLES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE TROPÉZIENNE – QUARTIER ADMINISTRATIF SAINT-ÉTIENNE
Découvrez le charme de cet appartement unique situé au dernier étage d'un immeuble calme, au cœur du quartier administratif de Saint-Étienne.
Ce bien d'environ 30 m² a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un cadre chaleureux et lumineux.
Il se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, et d'une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur recherchant un produit clé en main dans un quartier prisé, proche des commodités, transports et écoles.
? Quartier : Administratif / Centre-ville
? Surface : Environ 30 m²
?️ Chambre séparée
?️ Cuisine équipée
? Terrasse tropézienne
? Proximité immédiate des commerces, tram et universités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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ILAN FANGET - MEGAGENCE

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