Ventes immobilières en viager à Saint-Étienne (42100)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

190 750 € 2 085 €/m²
Appartement • 91,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN ! SUPERBE APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC BALCON AU DERNIER ÉTAGE POUR PROFITER D'UNE VUE SPLENDIDE - A DEUX PAS DU COURS FAURIEL, SAINT-ÉTIENNE Un emplacement privilégié dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce magnifique appartement de 91.47m² rénové avec goût allie volume, luminosité et confort de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Vous serez séduit par : - Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière naturelle - Un balcon agréable pour profiter du calme du secteur avec une vue imprenable - Une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un cellier attenant - 3 belles chambres - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants Le tout dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, des établissements scolaires renommés, des transports et des commodités. Un bien aussi fonctionnel qu'élégant, idéal pour un couple, une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. En plus, un emplacement prisé à deux pas du Parc de l'Europe, idéal pour les balades, le sport ou les moments en famille. Un produit rare sur le marché stéphanois. Contactez vite votre agence Nestenn Saint-Étienne Fauriel pour une visite ! La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

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Nestenn Saint étienne Fauriel

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 24/10/2025

50 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ - SECTEUR TRÉFILERIE / CENTRE-VILLE Idéalement situé à deux pas des facultés, des commerces, du tram et du centre-ville, ce studio meublé de 19 m² au 5ème étage avec ascenseur est parfait pour un étudiant, un investisseur. Ce studio meublé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, d'une kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. Résidence très bien entretenue - Rentabilité assurée - Emplacement recherché Venez visiter sans tarder ce bien exclusivement chez Nestenn Saint-Etienne !

Agence De Chateaucreux

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

50 000 € 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Secteur Bellevue/Solaure, Saint Etienne Sud, dans immeuble avec ascenseur au pallier, un T4 traversant Sud-Est/Nord-Ouest, lumineux de 66,8 m² - 2 ou 3 chambres - 3 balcons, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX. Cet appartement est en très bon état. Il dispose de double vitrage PVC (sauf sur la cuisine et 1 chambre en simples vitrages) et des volets roulants manuels . La cuisine, la salle de douche et le WC (indépendant) sont en bon état. L'entrée de 4,28 m², dessert au sud-est, un double séjour de 24,58 m² dans lequel vous pourrez refermer une 3 ieme chambre . Ce double séjour accède à 2 balcons de 2,43 m² et 2 m². A droite, l'entrée dessert la cuisine de 9,76 m² aménagée de meubles hauts et bas, plan de travail, hotte, plaque cuisson, lave linge, four (à réparer), réfrigérateur-congélateur. La cuisine est ouvrable sur l'entrée et le double séjour pour permettre de faire une vaste pièce de vie traversante de 38,62 m² si souhaité. Vous disposez d'un dégagement nuit avec 2 rangements desservant 2 chambres de 8,93 m² et 10,08 m² dont 1 accède à 1 balcon de 2 m². La salle de douche est en bon état avec douche fermée, meuble sous vasque, miroir. WC indépendant. Provision sur charges de 164€/mois incluant le chauffage collectif au gaz , l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces vert, la sortie des poubelles, les charges générales, le syndic professionnel + 8,19 de fond de réserve pour travaux. Cet appartement accède rapidement à l'autoroute, au tram, aux supermarchés, aux lycées et écoles. Un appartement sans travaux habitable ou louable de suite ! Référence agence : 4598

Agence De Chateaucreux

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

49 500 € 853 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Sud, secteur la Rivière/Le Bernay, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, accès ultra rapide autoroute, place Bellevue, tram, écoles/collège/lycée accessibles à pied en 10 mn, dans copropriété de 54 logements avec ascenseur au palier, T3 en bon état général avec grand balcon et cave. Il se compose d'une double entrée desservant : - une cuisine indépendante de 9 m² neuve ( Meubles Hauts et bas, plaque induction, 1 four, 1 hotte, 1 micro-onde, machine à laver le linge) ouvrant sur un grand balcon filant de 8 m² vue dégagée, avec banne électriques auto rétractable. - un séjour de 16,68 m² est recouvert de parquet flottant donnant accès à une première chambre de 9,24 m². - 2nde chambred e 10,6 m² Les 2 ouvrent également sur le balcon WC indépendant. Salle de bain en état d'usage de 3 m², carrelée et équipée d'une baignoire avec douche, meuble sous vasque, et armoire à glace. Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur le séjour et pliants métalliques sur les autres pièces. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs. Cave en sous-sol. Places libres de parking au pied de la copropriété. Possibilité de reprendre une location de place de parking à proximité. Charges moyennes mensuelles de 124,43 € incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, ascenseur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel + 28,80 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 849 € Un T3 en bon état, avec ascenseur, et balcon proposé à un prix très raisonnable ! Référence agence : 4605

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

99 900 € 2 402 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT ETIENNE TREFILERIE FAC JEAN MONNET - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 41,59M2 AVEC GARAGE. AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE L'UNIVERSITE JEAN MONNE, DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX, DU TRAMWAY, DE LA GARE DU BELLEVUE. CENTRE-VILLE FACIMENT ACCESSIBLE EN TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (4,32m2) - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE (19,1m2) -CHAMBRE (11,21m2) -SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE (4,34m2) -WC INDEPENDANT PMR (1,34m2) - BALCON (3,15m2) - GARAGE (13m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 71€/mois (syndic, charges communes générales, fonds de travaux, garage,...). TAXE FONCIERE (2024) : 978€/an. INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE. COPROPRIETE : Date de construction : 2003 Numéro des lots : 157 + 130 Nombre de lots : 81 lots. Lots vendus représentants 19/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-199/ GES: B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690€ et 990€/an. REF/MGTVA0032 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

138 000 € 1 015 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 135 m² habitables constitue une opportunité d’investissement attractive. Comprenant : - T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois - T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois Caractéristiques : - Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Une cave pour chaque appartement Principaux atouts : - Copropriété calme, sécurisée et propre - Syndic bénévole, charges faibles - Locataires en place : rentabilité immédiate - Fort potentiel : possibilité de diviser le T3 de 78 m² en deux T2 (selon faisabilité technique et règlement de copropriété), offrant une rentabilité accrue Localisation : Quartier Bellevue, secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (lycée Honoré d’Urfé, université Jean Monnet). Bonne opportunité pour investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété). Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

145 000 € 1 272 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 114 m² habitables représente une belle opportunité d’investissement. Le lot comprend : - T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois - T2 de 35 m², entièrement rénové, libre d’occupation – loyer potentiel estimé à 430 € HC/mois Caractéristiques générales : - Chauffage individuel électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Une cave attribuée à chaque appartement Atouts du lot : - Copropriété propre, calme et sécurisée - Syndic bénévole – charges faibles - Un appartement déjà loué (rentabilité immédiate) - Un T2 rénové prêt pour une mise en location rapide ou une occupation personnelle - Fort potentiel de valorisation : possibilité de diviser le T3 de 78,50 m² en deux T2 (sous réserve de faisabilité et règlement de copropriété) Quartier dynamique, proche transports, commerces, lycée Honoré d’Urfé, université Jean Monnet Idéal investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété). Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caroline Miviere - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Caroline Miviere - iad 05/12/2025

(11 avis)

59 900 € 1 426 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Caroline Miviere vous propose: Charmant T2 rénové – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé à proximité de l’Université Jean Monnet et du tram, dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace : Agencement - Séjour lumineux de 20m2 - Cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi - Une chambre confortable - Salle d’eau moderne et entièrement rénovée Prestations - Rénovation récente – prêt à habiter - Chauffage individuel gaz - Fibre optique Pourquoi ce bien ? - Parfait pour investir - Idéal pour s’installer immédiatement, sans travaux - Emplacement central, proche commodités, commerces, tram et université Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BONJOUR - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Céline BONJOUR - iad 05/12/2025

(25 avis)

105 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Céline BONJOUR vous propose: Appartement au 3ème étage avec ascenseur, très bien situé à côté de l'école Saint Michel, composé d'une entrée, desservant un toilette, une salle d'eau et une cuisine équipée, s'ouvrant sur un séjour de belle taille avec balcon, 2 chambres. Une cave et un grand garage pouvant contenir deux véhicules ou camping car. Chauffage collectif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fly Liberty

(47 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Fly Liberty 08/12/2025

(47 avis)

89 000 € 1 120 €/m²
Appartement • 79,44 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT T4 80 M2 À VENDRE – Appartement T4 de 80 m² à la Métare Découvrez ce charmant appartement de 80 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien spacieux vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux et lumineux de 18 m2 - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 3 chambres confortables et fonctionnelles - Une salle de bain - WC séparé - Placard de rangements Prestations complémentaires : - Double vitrage avec volets roulants électrique - Parking privé appartenant à la copropriété - Ascenseur - Cave privative pour stockage - Résidence sécurisée et bien entretenue Informations financières : Charges de copropriété : 570€ / trimestres comprenant chauffage , eau chaude , entretien des communs , ascenseur Prix de vente : 89 000 € (FAI) DPE : D Taxe foncière : 1226 € Aucunes procédures en cours Idéal pour une famille, un investissement locatif, ou un premier achat, ce T4 allie confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès à présent.

EN APARTÉ

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par EN APARTÉ 25/04/2025

115 000 € 1 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Treffilerie - Proche du tramway - Appartement F3 de 76m2 au 8ème étage avec balcon Situé à proximité de la Tréfilerie et du tramway, cet appartement F3 de 76m2 au 8ème étage sur 9 offre un confortable espace de vie. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec rangements, distribuant une chambre de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, un double séjour lumineux de 33m2 donnant sur un beau balcon de 6m2 pouvant servir de deuxième chambre si nécessaire. Place de parking et possibilité d'acquérir un garage double dans la coproprité. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, DPE : D GES : B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC No 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 598 € soit 135 euros par mois comprenant chauffage ascenseur et entretien des parties communes) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Central Park

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Central Park 26/05/2025

80 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, situé entre les places Anatole France et Albert Thomas, au cœur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement d'environ 62 m² prend place au sein d'une résidence récente datant de 2010, calme et sécurisée. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une kitchenette fonctionnelle équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement, équipé de double vitrage PVC et de stores électriques, offre des prestations pratiques telles qu'une porte blindée, un visiophone, une cave et un garage accessibles directement par ascenseur. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces variés et des établissements scolaires, il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat. Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété viennent parfaire l'ensemble. DPE : C - C VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1491

Central Park

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Central Park 03/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

84 000 € 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, VILLEBOEUF. Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement de 87,53 m² situé au deuxième étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agréable volume du séjour, prolongé par un balcon filant exposé Ouest où profiter de douces fins de journée. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre quant à elle sur un second balcon tourné vers l'Est, parfait pour accueillir vos petits-déjeuners ensoleillés. L'espace nuit offre trois chambres confortables, un dressing pratique, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage PVC, les stores électriques ainsi que la banne motorisée qui équipe le balcon principal. Une cave complète le bien et de nombreuses places de stationnement gratuit sont disponibles au pied de la résidence. Pour plus de praticité, un garage fermé peut également être acquis en supplément. Ce bien rare combine tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités, avec bus et écoles accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer au confort du quotidien. Prévoir travaux de rafraîchissement. DPE : E – E. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1493

Central Park

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Central Park 06/03/2025 - mise à jour 05/06/2025