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Vente appartement 59 900 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 426 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline Miviere - iad

Caroline Miviere - iad

11 avis
06 46 10 56 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Miviere vous propose: Charmant T2 rénové – Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé à proximité de l’Université Jean Monnet et du tram, dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace :
Agencement
- Séjour lumineux de 20m2
- Cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi
- Une chambre confortable
- Salle d’eau moderne et entièrement rénovée
Prestations
- Rénovation récente – prêt à habiter
- Chauffage individuel gaz
- Fibre optique
Pourquoi ce bien ?
- Parfait pour investir
- Idéal pour s’installer immédiatement, sans travaux
- Emplacement central, proche commodités, commerces, tram et université
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904644 - Réf Superimmo : ANVX100XQO
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 1 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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