Saint Etienne Sud, La Vivaraize, accès rapide et centre commercial Centre II, dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur au pallier, est proposé par votre agence Orpi Chateaucreux un T4 en très bon état de 75 m², doté de 2 chambres, d'un balcon et d'un vaste garage de 2 places proposé en option.
Une entrée avec rangement aménagé et porte blindée dessert la cuisine de 9,30 m² aménagée en bon état, équipée d'électroménager de marque et récent, ainsi que le séjour de 25 m², vue agréable sur le parc, orienté nord/ouest, lumineux, et dans le quel vous pourriez refermer une 3 eime chambre. Ce séjour ouvre sur un balcon pouvant accueillir une table et 2 chaises avec vue dégagée sur la verdure, parfait pour l'apéro ou la pause café ...
Le coin nuit est séparé et propose 2 chambres de 12 m² et 12,30 m² dont 1 avec rangement, une salle de douche rénovée avec un joli meuble sous vasque, une grande douche de marque, belle robinetterie, miroir et étagères. WC indépendant rénové également.
Doubles vitrage PVC et volets roulants électriques sur cuisine et séjour. Peintures et sols en bon état. Le tout est parfaitement entretenu. Electricité actuelle.
1 place de pk privative extérieure est incluse au prix ; 1 vaste garage privatif au sein de la copropriété pour 2 véhicules vous est proposé en option à 13 000€. Cave.
Charges moyennes mensuelles de 157,60 € /mois incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, sortie des poubelles, charges générales + 11,79 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière 1198 € incluant le garage.
Un appartement agréable, bien conçu, en très bon état, dans un environnement avec espaces verts, parking et balcon, et la possibilité d'acquérir un garage double , qui vous ravira à coup sur ... !
Référence agence : 4363