Ventes immobilières à Vinay (38470)

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29 annonces
Philippe Vidoudez - efficity
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Philippe Vidoudez - efficity 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vinay (38470)

38470 VINAY – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 108 M² – PARKINGS PRIVATIFS COUVERTS effiCity vous propose, en exclusivité, cet appartement T3 de 108 m² situé au cœur de Vinay, au deuxième étage (sur trois) d'un immeuble ancien sans ascenseur. Rénové en 2014, il offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond et une atmosphère qui trouve naturellement sa cohérence. L'appartement se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 49 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Dans la cour intérieure, deux parkings privatifs couverts complètent le bien, au sein d'un espace sécurisé. Au centre de Vinay, à proximité immédiate des commerces et des services, ce T3 propose un lieu de vie spacieux, simple à s'approprier, où chacun peut projeter son propre rythme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Eurimmo Gestion 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
16
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vinay (38470)

À Vinay, dans une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, venez découvrir ce beau T3 traversant de plus de 71 m², situé dans une rue calme. Entièrement rénové en 2022 (isolation intérieure, cuisine, salle d'eau…) et bénéficiant de menuiseries changées en 2023, il offre un confort moderne. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité (cave à vin, lave-vaisselle, hotte, four, réfrigérateur-congélateur encastré, plan de travail et nombreux rangements). Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de plus de 11 m² et 15 m², une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon vient compléter le bien, ainsi qu'une grande cave individuelle de 9 m². Le stationnement est facilité grâce à des places disponibles devant l'immeuble, et un local à vélos commun est également à disposition. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 246

Aldo MAZZILLI - ikami
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Aldo MAZZILLI - ikami 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 267 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

Vinay (38470)

Au cœur de la capitale de la noix de Grenoble, Vinay (38470) offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité. Nichée aux portes du Vercors et parfaitement desservie par l’A49 ainsi que par sa gare, la commune séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux services de proximité. Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vinay, proche des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec soin, d'une superficie de 161 m2, et implantée sur un terrain arboré, clos et joliment entretenu de 1 094 m2. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse (32 m2), cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc et une buanderie. À l’étage : deux grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau, un salon de plus de 20 m2, wc. Un extérieur propice à la détente : Piscine sécurisée de 8x4 sous abri coulissant vous préservant d'un entretien fastidieux et vous permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Plusieurs terrasses (dont 2 couvertes) vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Toutes les menuiseries ont été remplacées (PVC double vitrage) et sont majoritairement munies de stores roulants électriques. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire sensiblement la facture d'électricité et revendre le surplus (0.13 € du kWh). Fibre optique installée. Une belle opportunité à saisir et à visiter sans tarder. Une vidéo (intérieur et vue aérienne par drone) est disponible sur simple demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat St Marcellin
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Square Habitat St Marcellin 03/12/2025
5
Appartement, 39,63 m²

109 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 39,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vinay (38470)

EXCLUSIVITÉ ? VINAY Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Niché au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement de 39,5 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie particulièrement agréable, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé, un atout appréciable en centre-bourg. Une copropriété parfaitement entretenue et entièrement sécurisée complète ce bien. Une visite s'impose sans tarder !

SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 114 m²

219 000 € 1 921 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Vinay (38470)

A cinq minutes de Vinay Située au sein du village de Rovon dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Description générale Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 114 m² habitables repose sur un sous-sol complet et bénéficie d'un terrain plat et clos de 890 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les loisirs extérieurs. La terrasse, le jardin paysager, la pergola et l'aire de jeux apportent un charme supplémentaire à cette propriété chaleureuse. Agencement Niveau principal Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, offrant une pièce de vie conviviale et moderne Deux chambres spacieuses Salle d'eau avec douche et WC Niveau supérieur Troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint Sous-sol complet Cuisine d'été Garage Buanderie fonctionnelle Salle d'eau supplémentaire avec WC Un espace parfait pour recevoir, bricoler ou aménager selon vos besoins. Équipements Chauffage par pompe à chaleur : économique et performant Menuiseries double vitrage Assainissement individuel (fosse septique) : à mettre aux normes Terrain entièrement clôturé Atouts extérieurs Grande pelouse entretenue Pergola en bois Aire de jeux pour enfants Vue dégagée et environnement paisible Possibilité de stationner plusieurs véhicules On aime particulièrement Le sous-sol complet et polyvalent Le grand terrain plat Le cadre naturel et la vue sur les montagnes L'absence de vis-à-vis et le calme du secteur Cette annonce référence 313418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier TULLINS
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier TULLINS 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 109,6 m²

240 000 € 2 190 €/m²
Maison • 109,6 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Vinay (38470)

VINAY PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 109.60 m² Découvrez cette charmante maison mitoyenne par l'arrière, située dans un cadre calme à 5min à pied du centre ville, offrant une surface habitable de 109.60 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, Séjour 24 m², Cuisine, Toilette, Buanderie accès direct au garage. A l'Etage, 3 chambres confortables, Mezzanine espace bureau, Salle d'eau/Toilette; Combles aménagées en espace de stockage. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, ce bien est idéal pour les familles. Vous trouverez, écoles maternelles, élémentaires, collège, Bus, Gare Commerces.... Coté stationnement vous profiterez d'un garage, de plus cette habitation est éligible à l'internet haut débit. Chauffage : poêle à bois + Radiateurs électriques Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de promesses. Céline Volmat-Canaple 06.85.43.18.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Céline VOLMAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Square Habitat St Marcellin
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Square Habitat St Marcellin 03/09/2025
9
Appartement, 105 m²

189 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinay (38470)

Exclusivité à Vinay Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T4 de 105 m², situé au 2éme étage et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Vercors. Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 13 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Deux balcons filants prolongent les espaces de vie. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un logement à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité à découvrir en exclusivité.

Carmen Garin - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Carmen Garin - efficity 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Maison, 141 m²

342 000 € 2 426 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Vinay (38470)

38470-COGNIN-LES-GORGES-MAISON FAMILIALE-6 PIÈCES-4 CHAMBRES-141 M2-TERRASSE-ENVIRONNEMENT CALME-PROXIMITÉ VERCORS-236800€ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin vous proposent en exclusivité cette magnifique maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Cognin-les-Gorges, au pied du Vercors. Cette maison récente, en parfait état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son terrain clôturé de 1150m2. L'environnement calme et paisible de cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des ballades en plein air. De plus, la proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Saint-Marcellin, Valence, Grenoble... Cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition Est idéale et d'une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le séjour spacieux de 30m2 offre un espace de vie convivial et chaleureux. Cette maison évolue de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, ouverte, avec chacune de ces pièces, un accès direct à la terrasse,2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, Au premier niveau, un grand palier qui dessert 2 grandes chambres, aménagées de placards muraux, une salle de bains et un espace bureau. Sa production d'eau chaude est assurée par un ballon solaire! Vous disposerez également d'un stationnement intérieur grâce à son garage, et de deux places de parking extérieur pour plus de praticité au quotidien. Les plus de cette maison: son environnement, son caractère prêt à vivre, son extérieur! Elle n'attend plus que vous! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à Cognin-les-Gorges. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Eurimmo Gestion 10/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Vinay (38470)

Maison à Vinay, proche commodités ! Découvrez cette charmante maison idéalement située à Vinay, à proximité des commerces et services essentiels. Offrant une superficie habitable de plus de 140 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 115 m², d'un accès direct à une cave, idéal pour le stockage. L'étage principal, accessible sans marche, propose une cuisine, un séjour lumineux, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres confortables. Au dernier niveau, un espace jeux ainsi que deux chambres supplémentaires complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée via une chaudière fioul entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur le Vercors, et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 121

Monia OUERGHI - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Monia OUERGHI - SAFTI 24/10/2025
9
Maison, 167 m²

450 000 € 2 695 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vinay (38470)

A St GERVAIS 38470 - Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette maison de 166 m² où confort, élégance et modernité s’accordent à la perfection. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine sécurisée à électrolyse, spa, four à pizza, terrain de pétanque, 2 terrasses , ainsi qu’un garage. Édifiée sur un terrain paysagé et clos de 650 m², elle séduira les familles ou couples en quête d’un lieu de vie moderne, fonctionnel et ouvert sur la nature. Dès l’entrée, vous serez charmés par la pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées de grande hauteur, ouverte sur une cuisine dinatoire contemporaine aux finitions soignées. Le RDC comprend également une chambre, une salle d’eau. Un escalier élégant mène à l’étage où un palier ouvert de 17 m² dessert 3 chambres confortables, une belle SDB de 7 m² et un WC indépendant. Côté confort : chauffage au sol par PAC air/eau sur deux niveaux, clim réversible, volets roulants motorisés, et panneaux solaires .Une villa contemporaine d’exception, alliant design, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184 - SAFTI – OUERGHI Monia, Conseiller indépendant

Marie-Ange BRILLAT - ikami
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Marie-Ange BRILLAT - ikami 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vinay (38470)

Située au cœur du charmant village de Vinay, cette maison de ville de 80 m2, entièrement rénovée en 2021 et 2023, offre un cadre de vie agréabl Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec kitchenette ouverte, salle d’eau avec WC Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, seconde salle d’eau Au 2ème étage : Combles aménageables avec arrivées d’eau et d’électricité, potentiel d’agrandissement ou d’aménagement sur mesure Dépendances : Dépendance sur deux niveaux : garage, espace de stockage, Cave Confort & équipements : Chauffage électrique + poêle à bois, raccordée au tout-à-l’égout À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre de Vinay. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AURORE MAGNAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AURORE MAGNAT - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 21 m²

79 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Vinay (38470)

Situé sur la commune de Vinay, ce studio lumineux en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, est proposé meublé et prêt à vivre. Nichée dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie confortable avec : Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle Un chauffage à inertie performant pour un confort optimal Une optimisation de l'espace À proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Actuellement loué : le bien est occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Ce bien conviendra parfaitement pour : Un investissement locatif sécurisé avec locataire en place Une location courte durée à l'avenir Un premier achat avec possibilité d'occupation ultérieure Cette annonce référence 307964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARBARA PINTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par BARBARA PINTO - BSK Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vinay (38470)

Studio meublé de 22.16m² rénové en 2024 au RDC Proche centre-ville – Gare à proximité – À 15 min de St-Marcellin proche des axes routiers et de la gare, à deux pas du centre ville Cuisine équipée Salle d'eau avec douche Chauffage par radiateurs à inertie Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants Petite copropriété bénévole – Faibles charges Stationnement facile à proximité Aucun travaux à prévoir – Appartement clé en main Investissement sûr dans un secteur recherché avec fort potentiel locatif / rentabilité immédiate ou location courte durée / Airbnb envisageable à terme Contactez-moi vite pour plus d'infos ou organiser une visite. Opportunité à ne pas manquer ! 06 04 06 68 26 Cette annonce référence 297503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul VELUT - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Paul VELUT - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
29
Maison, 200 m²

409 000 € 2 045 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 514 m²

Vinay (38470)

Maison familiale avec vue panoramique sur le Vercors et la Chartreuse située sur les hauteurs de Serre-Nerpol. Découvrez cette belle propriété exposée plein Sud, offrant une vue à couper le souffle sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Niché au cœur d'un terrain de 4 500 m², ce havre de paix séduira les amoureux de nature, d'espace et de lumière. Depuis le jardin ou le verger, vous profiterez pleinement de cette vue exceptionnelle et du calme environnant. Rez-de-jardin : Une vaste cuisine conviviale ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un dressing et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. Étage : L'étage accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux avec une belle hauteur sous plafond. Combles et sous-sol : Les combles aménageables d'environ 120 m² offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. En sous-sol, une cave complète l'ensemble, ainsi qu'une chaudière Hargassner à granulés de bois installée en 2015. L'ancienne chaudière à bois, toujours opérationnelle, est également présente. Extérieurs et équipements : • Abri attenant de 25 m², rénové en 2018 • Abri à bois dans le jardin • Droit de puisage sur une source (système à rénover) • Toiture refaite en 2015 • Menuiseries en chêne changées en 2015 • Fosse septique et assainissement de 2015, contrôlé et conforme Le verger ravira les gourmands avec ses fruits variés : noix, pommes, coings, poires, pêches… Idéalement située à moins de 10 minutes de Vinay, cette maison est parfaite pour une grande famille ou tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, entre montagnes et nature. Possibilité éventuelle de reconstruire une partie effondrée de plus de 400m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.924194

Amélie RAMADANOSKI - ikami
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Amélie RAMADANOSKI - ikami 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 160 m²

379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Vinay (38470)

En exclusivité à seulement 30 minutes de Grenoble et 1h15 de Lyon, cette maison de 160 m2 conjugue charme français et confort moderne. Elle comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une terrasse couverte de 40 m2 ouvrant sur le jardin et la piscine. À l’étage et dans les combles aménagés : 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, et de récents panneaux solaires pour plus d’efficacité et d’indépendance. Idéalement située au cœur de Vinay, village réputé pour ses noyeraies, sa gastronomie et son accès privilégié au massif du Vercors, cette maison offre à la fois authenticité et art de vivre tourné vers le tourisme vert. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -