Vente maison 379 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vinay (38470)

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2 369 €/m²
Exclusivité

Amélie RAMADANOSKI - ikami

44 avis

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Description

En exclusivité à seulement 30 minutes de Grenoble et 1h15 de Lyon, cette maison de 160 m2 conjugue charme français et confort moderne. Elle comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une terrasse couverte de 40 m2 ouvrant sur le jardin et la piscine.
À l’étage et dans les combles aménagés : 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, et de récents panneaux solaires pour plus d’efficacité et d’indépendance.
Idéalement située au cœur de Vinay, village réputé pour ses noyeraies, sa gastronomie et son accès privilégié au massif du Vercors, cette maison offre à la fois authenticité et art de vivre tourné vers le tourisme vert. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25845 - Réf Superimmo : ANVXYNUJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Année de construction : 1940
2 salles de bain	3 wc
Jardin (730 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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