Vente appartement 145 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vinay (38470)

38470 VINAY – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 108 M² – PARKINGS PRIVATIFS COUVERTS
effiCity vous propose, en exclusivité, cet appartement T3 de 108 m² situé au cœur de Vinay, au deuxième étage (sur trois) d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Rénové en 2014, il offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond et une atmosphère qui trouve naturellement sa cohérence.
L'appartement se compose :
d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 49 m²,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
et d'un WC indépendant.
Dans la cour intérieure, deux parkings privatifs couverts complètent le bien, au sein d'un espace sécurisé.
Au centre de Vinay, à proximité immédiate des commerces et des services, ce T3 propose un lieu de vie spacieux, simple à s'approprier, où chacun peut projeter son propre rythme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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PHILIPPE VIDOUDEZ - EFFICITY

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