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Description

VINAY PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 109.60 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne par l'arrière, située dans un cadre calme à 5min à pied du centre ville, offrant une surface habitable de 109.60 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, Séjour 24 m², Cuisine, Toilette, Buanderie accès direct au garage.
A l'Etage, 3 chambres confortables, Mezzanine espace bureau, Salle d'eau/Toilette;
Combles aménagées en espace de stockage.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, ce bien est idéal pour les familles.
Vous trouverez, écoles maternelles, élémentaires, collège, Bus, Gare Commerces....
Coté stationnement vous profiterez d'un garage, de plus cette habitation est éligible à l'internet haut débit.
Chauffage : poêle à bois + Radiateurs électriques
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de promesses.
Céline Volmat-Canaple 06.85.43.18.49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Céline VOLMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM14463-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXZHMVV
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1982
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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