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215 000 €
2 363 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 5 chambres
SAINT ROMANS PROCHE SAINT MARCELLIN Villa 2 faces, 91 m² hab loi carrez (120 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, 5 chambres dont 2 sous pente, SDB, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions...
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125 000 €
2 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé, charmant appartement, situé à 5 minutes à pied du centre ville de Saint Marcellin, proche des écoles et commerces. T3 transformé en T2, libres à vos envies de moduler les espaces à votre guise. Au deuxième étage sur quatre, lumineux et bien exposé, ce dernier offre une entrée spacieuse, un grand salon avec parquet bois de 27m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine, une jolie chambre également équipée de parquet bois, une salle d'eau avec buanderie, un toilette. Deux balcons, pour profiter au maximum de l'ensoleillement, viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave privative. Chauffage individuel, double vitrage. Places de stationnement au bas de l'immeuble et dans la rue. Copropriété : Le logement est soumis au statut de la copropriété (24 lots dont 13 principaux). Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 740 €
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225 000 €
3 483 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT MARCELLIN Au 1er étage de la résidence "élégance Vercors" dans une copropriété sécurisée, construit en 2014, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 de 64.6m². Hall avec placard, salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec placard aménagé, salle de bains, toilette séparé et une grande terrasse couverte de 21.31m² . L'appartement est lumineux et fonctionnel, connecté à la fibre, et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans plus attendre. 165 € de charges trimestrielles. Pas de procédure en cours.
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265 000 €
2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
SAINT-MARCELLIN Située sur la commune de Saint-Marcellin, dans un petit lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison d’habitation de 2008, très bien entretenue, d’une superficie habitable d’environ 110m². Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace de vie lumineux avec poêle à granulés donnant accès à une véranda d’environ 17 m² ouvrant sur le jardin. Toilettes avec lave-mains, buanderie avec placard. Garage d’environ 22 m². A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres avec placards et une salle d’eau avec toilettes. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 306m². Double vitrage PVC, baie vitrée en ALU, volets roulants électriques, poêle à granulés de 2019, climatisation réversible de 2023, VMC récente, isolation des combles en 2020... A visiter sans tarder!
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240 000 €
3 991 €/m²
Appartement • 60,13 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité à Saint Marcellin, je vous présente ce charmant T3 de 60 m² situé au rez de chaussée d'une résidence récente (Élégance Vercors) à proximités de tous les commerces et des commodités. A l'intérieur de l'appartement on retrouve une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une cour et d'un garage. La résidence est composée de 58 lots d'habitation, elle est sécurisée et elle dispose également de places de parking. Charges de copropriétés 72 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements : Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 - Copropriété de 78 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.
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165 000 €
1 850 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement centre ST MARCELLIN Appartement T4 lumineux à mi-chemin entre Grenoble et Valence). Situé au 1er étage d’une petite résidence idéalement placée à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T4 d’une superficie de plus de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Il se compose de : Une entrée avec placard, une cuisine équipée, séjour / salon lumineux,3 belles chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d’eau, et WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un grand garage de 24 m² ainsi que d’une place de parking privative. La résidence fait actuellement l’objet de travaux importants de réfection (toiture et façade), entièrement pris en charge par le vendeur, ce qui représente un véritable avantage pour les futurs occupants. Les écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, un atout majeur pour une famille. La résidence ne comprend que 7 logements, les charges sont de 700 €/ans. Une opportunité à saisir rapidement ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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137 000 €
1 756 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 ultra lumineux de 79 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare...). Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux, mise en valeur par deux grandes ouvertures baignant le séjour de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et de WC indépendants. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, plusieurs placards, des charges faibles. Une cave privative vient compléter ce bien, et des places de stationnement se trouvent à proximité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 273
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115 000 €
1 237 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lumineux T3 de plus de 93 m² avec terrasse au cœur de Saint-Marcellin ! Situé en plein centre, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au 1er étage, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un espace buanderie. Double vitrage et volets roulants électriques. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Référence agence : 134
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79 900 €
2 219 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEUR appartement 2 pièces de 35.7 m2 situé dans une co-propriété au centre de Saint-Marcellin, exposition ouest. Vendu loué non meublé, il offre un revenu locatif immédiat. La gestion de la co propriété est assurée par un syndic. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et dispose d'une belle luminosité. Il est proche des commerces, écoles, collèges, lycée, transport en commun. Prix 79 900 € soit 2 238 € du m2 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance pno) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 397 871 - Greffe de GRENOBLE) Martine FARALDO Entrepreneur Individuel 06 72 43 61 74 - Réf.932716
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189 000 €
1 421 €/m²
Maison • 133 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface d'environ 133 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, un espace bureau ou second salon, deux salles d'eau et deux toilettes. Un balcon et un garage viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois, de menuiseries et volets neufs, d'une façade rénovée et bénéficie d'une isolation récente. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (3 minutes à pied de la gare), vous pourrez tout faire à pied et laisser votre voiture dans le grand garage de plus de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 245
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260 000 €
2 374 €/m²
Maison • 109,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²
Idéalement située dans un secteur très prisé de Saint-Marcellin, cette maison jumelée de 109 m2 habitables vous offre un cadre de vie où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services du quotidien… Un emplacement pratique et recherché, parfait pour la vie quotidienne. À l’intérieur, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L'habitation dispose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, moderne et équipée. Elle s'accompagne également d'un garage privé, ainsi que d'une belle terrasse cozy. Très bien entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux, et est habitable de suite. Une opportunité rare à découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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126 000 €
2 291 €/m²
Appartement • 55 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de SAINT-MARCELLIN, dans une copropriété sécurisée de 2007, venez découvrir ce bel appartement de 55,24 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un grand balcon de près 4,80 m2 avec vue sur le Vercors, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés et une place de parking privative. Le bien bénéficie d'une piscine résidentielle dans la copropriété. Résidence sécurisée par un portail et digicode à l'entrée de l'immeuble. Taxe foncière : 1033 € Charges annuelles de copropriété : 1419,56 € 90 lots principaux. Frais de consommation d’énergie pour les usages recensés: entre 610 € et 880 € (abonnement commpris) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 126 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. JURIS-IMMO TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien, contactez-nous au 06 29 52 52 95.
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199 000 €
1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 40 m²
ET SI VOTRE FUTUR CHEZ VOUS… AIDAIT AUSSI À PAYER VOS MENSUALITÉ ? (Pour celles et ceux qui veulent acheter intelligemment sans renoncer à l'espace, au confort, ni à un brin de liberté.) ** Exclusivité - Romain MEYNIER ** UN LOGEMENT PRINCIPAL LIBRE D'OCCUPATION À L'ÉTAGE, CHALEUREUX ET LUMINEUX… Un T4 traversant de 90m², prêt à vivre, avec un grand séjour/cuisine de 42m², trois chambres avec placards, salle de douche, WC séparés, et des extérieurs bien orientés. Un volume cohérent, agréable, idéal pour une famille ou un projet à deux vitesses. LA VÉRANDA : CET ESPACE QUI TRANSFORME TOUT… 20m² inondés de lumière, où tout est possible : coin lecture, salle de jeux, télétravail… ou juste un endroit pour savourer les matins et recevoir vos proches. Vous n'aviez pas prévu d'en avoir une ? Vous ne pourrez plus vous en passer ! UN JARDIN EN CENTRE-VILLE… En plein cœur de Saint-Marcellin, à deux pas de la gare, un jardin de 40m² se cache, protégé des regards : Barbecue et sieste vous attendent ! Facile à vivre, sans entretien lourd, mais avec ce petit supplément d'âme qu'on attend rarement d'un bien en ville. 2 GARAGES, UNE CAVE, DES SOLUTIONS… Terminée la voiture à dégivrer en hiver, ou ces longues minutes à chercher une place à proximité de chez vous… Stationner n'est plus un souci ! Stocker non plus... Avec 2 garages privatifs, vous gagnez en confort au quotidien, et surtout… en possibilités. UN LOCATAIRE DÉJÀ EN PLACE POUR UN REVENUS IMMÉDIAT… Le rez-de-jardin est déjà occupé depuis plusieurs années par un locataire stable, avec un loyer mensuel de 400€ hors charges. Aucun stress de recherche ou de vacance locative : votre mensualité est allégée dès le 1er mois. Ce qu'il faut retenir : Maison de 1923, divisée en 2 logements sur une parcelle de 342m² : •Appartement T3 loué 400€ HC (56m²) •Appartement T4 libre à l'étage (90m² + véranda 20m² + balcon 8m² + jardin 40m²) •2 garages et cave Chauffage poêle à granulés à l'étage, radiateurs et fuel en bas, cumulus, double vitrage. Électricité partiellement refaite, quelques travaux à prévoir pour optimiser tout le potentiel. Taxe foncière : 1700€ Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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165 000 €
1 854 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Saisissez une opportunité rare d'acquérir un appartement dans une petite copropriété de seulement sept lots, idéalement située au centre ville ! C'est l'investissement numéro un que vous attendiez. Votre Futur Chez-Vous : Confort et Espace Superficie: Spacieux appartement de 89 m² Agencement: Situé au premier étage, il offre une distribution fonctionnelle avec: Un lumineux Salon, une Cuisine séparée, trois belles Chambres et une salle d'eau. Les Plus Pratiques: Une Place de Parking Privative Un Très Grand Garage (un atout majeur en centre-ville !) L'Avantage Inégalable : Des Travaux Pris en Charge par le Vendeur ! Votre achat s'accompagne d'un bénéfice exceptionnel : la résidence va être entièrement rénovée, et tous les coûts sont pris en charge par le vendeur ! Vous achetez en toute sérénité : Façade refaite à neuf. Toiture entièrement rénovée. Isolation complète pour des performances énergétiques optimisées. Profitez d'un logement modernisé, sans subir le coût des travaux futurs. C'est un placement « clé en main » dans un immeuble qui retrouvera tout son éclat ! Ne manquez pas cette chance unique : c'est bien plus qu'une simple affaire, c'est le plus beau des cadeaux de Noël ! Référence agence : 283
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230 000 €
1 949 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres
RESIDENCE RECHERCHEE "Les Antilles" Ascenseur & parking privé Parc fermé de 1500m² Interphone T4 au 2ème étage d'une surface habitable de 118m² Traversant et baigné de lumière Composé comme suit : 3 chambres dont 1 avec balcon 1 salle d'eau 1 salle de bains Toilettes séparées 1 grande entrée avec rangements 1 buanderie 1 très grand salon séjour de 33m² avec terrasse orienté plein sud 1 cuisine de 16m² avec balcon 1 cave Electricité refaite à neuf, peintures neuves, cabine de douche neuve et menuiseries neuves ! Avec l'appartement grand garage de 2 places au sous sol ! Référence agence : 146
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