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Description

Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, cet appartement T3 ultra lumineux de 79 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare...).
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux, mise en valeur par deux grandes ouvertures baignant le séjour de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial, idéal pour recevoir.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et de WC indépendants.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, plusieurs placards, des charges faibles.
Une cave privative vient compléter ce bien, et des places de stationnement se trouvent à proximité.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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Référence agence : 273

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : OTDI-XZH-WBN - Réf Superimmo : ANVXZTMX1
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 315 € / anTaxe foncière : 966 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an
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