Vente appartement 240 000 €

60,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin (38160)

En exclusivité à Saint Marcellin, je vous présente ce charmant T3 de 60 m² situé au rez de chaussée d'une résidence récente (Élégance Vercors) à proximités de tous les commerces et des commodités. A l'intérieur de l'appartement on retrouve une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une cour et d'un garage. La résidence est composée de 58 lots d'habitation, elle est sécurisée et elle dispose également de places de parking. Charges de copropriétés 72 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements : Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 - Copropriété de 78 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2025.

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