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Vente maison 265 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 2 409 €/m²
  • Veranda (17 m²)
A.M. Immobilier

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Description

SAINT-MARCELLIN
Située sur la commune de Saint-Marcellin, dans un petit lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison d’habitation de 2008, très bien entretenue, d’une superficie habitable d’environ 110m².
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace de vie lumineux avec poêle à granulés donnant accès à une véranda d’environ 17 m² ouvrant sur le jardin. Toilettes avec lave-mains, buanderie avec placard. Garage d’environ 22 m².
A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres avec placards et une salle d’eau avec toilettes.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 306m².
Double vitrage PVC, baie vitrée en ALU, volets roulants électriques, poêle à granulés de 2019, climatisation réversible de 2023, VMC récente, isolation des combles en 2020...
A visiter sans tarder!

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 86456174 - Réf Superimmo : ANVXZX5IR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeVeranda (17 m²)
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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