Superimmo

IMMOSUD +

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par IMMOSUD + 05/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

174 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

ECHIROLLES (38130)

Je vous présente à la vente un appartement T3 + cave avec terrasse exposée plein sud à Echirolles allée des berges du drac. Poss d'un garage en sus . Contact et renseignement : DEANA Julien o6 46 75 43 42 Magnifique appartement T3 de 66 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans un quartier calme. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 100 m², exposée plein sud et sans vis à vis parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Surface habitable : 66 m² Terrasse : 100 m² Orientation : Plein sud Séjour : Lumineux avec cuisine équipée récente 2 chambres Salle de bains : Moderne État général : Aucun travaux à prévoir Environnement : Calme et proche des commodités Cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien. LES PETITS + INFORMATIONS TECHNIQUES Copropriété de 2009 Chauffage collectif urbain avec eau chaude comprise dans les charges + climatisation réversible dans le séjour Isolation de l'appartement par l'intérieur Cuisine de 2022 . Ascenseur pour tous les niveaux CONDITIONS DE LA VENTE Prix de vente 174 000 € Honoraires à charge vendeur LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +. INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. CONTACT : Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au 06 46 75 43 42 Agent commercial IMMOSUD+ inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198

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ANOV'IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025

90 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Venez visiter cet appartement rénové de 80m2 en dernier étage à Echirolles Emplacement recherché : Situé allée du Morvan, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360o sur les montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de paysages dégagés. Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa position en dernier étage et son orientation, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces bien pensés : Avec ses 80 m2, il offre un grand séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée avec loggia, et des pièces fonctionnelles comme une buanderie et un dressing. Confort moderne : Rénové avec goût, vous profiterez d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille. Charges maîtrisées : Le chauffage collectif avec compteurs individuels garantit un confort thermique tout en contrôlant les dépenses. Immeuble bien entretenu : Une copropriété sans procédure en cours et un cadre de vie agréable. Rénové avec goût et modernité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les charges sont de 220EUR/mois (elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) et la taxe foncière est de 1646EUR/an. Venez visiter cet appartement sans travaux. A ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALD Immobilier

(148 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ALD Immobilier 28/11/2025

(148 avis)

459 000 € 3 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Echirolles (38130)

Secteur Echirolles centre ville, maison de 160m² entièrement rénovée en 2019 composée d'une grande cuisine équipée, séjour lumineux avec 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 salles de bain, 2 WC, buanderie de 19m², remise de 7m² sur terrain de 400m² arborée et clos à proximité de toutes commodités. Référence agence : 1280

TRANSAGEST

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par TRANSAGEST 09/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

191 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

A vendre dans résidence datant de 2021 très bel appartement T2, entièrement meublé et équipé, au troisième étage avec ascenseur. Surface : 51,28m2 avec une terrasse d'environ 6,70 m2 Le bien comprend également une cave. Cet appartement est idéal pour un investissement en LMNP libre ou pour une famille qui recherche une résidence secondaire proche de Grenoble et des montagnes. Les atouts de la résidence : - résidence datant de 2021 - au calme et proche des grands axes - proximité du centre ville et des commerces Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an. Loyer annuel en LMNP 8600€. Statut BIC avec possibilité d'amortir le bien ou micro BIC. Fiscalité faible ou nulle. Idéal pour générer un complément de revenus net fiscal. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 05/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

180 000 € 2 401 €/m²
Appartement • 74,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Venez découvrir cet appartement lumineux avec terrasse d'une copropriété de 2015. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement T4 en excellent état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il est composé de 3 chambres spacieuses avec placard et une avec dressing, une salle de bains et WC PMR séparés et d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de plain-pied exposée SUD-EST. Une garage double de 25m² (en sus) et une cave viennent complété le tout. Le chauffage est collectif avec sous compteur individuel permettant une gestion précise de votre consommation. La résidence est également équipée de panneaux solaires et va être entièrement clôturée. Un appartement sans travaux, prêt à emménager, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Venez le visiter sans tarder ! Copropriété de 267 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741 euros.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 17/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

205 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Echirolles (38130)

A vendre en Exclusivité Superbe appartement T5 Proche commerces et Grand Place Venez découvrir ce magnifique appartement en souplex de 120m² en très bon état général. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous profiterez également de deux balcons offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente. La salle d'eau est équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité au quotidien. Les atouts : - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Volumes généreux, idéal pour une famille - 2 balcons pour profiter de l'extérieur - Bureau indépendant N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 223 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2021 euros.

Nathalie JANOCHA - eXp France

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie JANOCHA - eXp France 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

139 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Echirolles (38130)

eXp Realty vous propose de découvrir un appartement en duplex avec ses 106 m2, ce bien se distingue par des volumes généreux. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une petite terrasse privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées, et de deux grands dressings pour un maximum de confort. En descendant les escaliers, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. La cuisine, quant à elle, peut être ouverte sur le salon pour créer un espace encore plus convivial. De plus, cet appartement bénéficie d'un patio agréable en rez-de-chaussée sans vis-à-vis vous garantira tranquillité et détente. Un garage en supplément 20 000€. Pour visiter ce bien rare , merci de préférer me joindre par téléphone afin que nous puissions parler ensemble de votre projet et, si cet appartement correspond à votre recherche , vous serez les bienvenus pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 201 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828

ZAN'IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ZAN'IMMO 03/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

89 000 € 1 314 €/m²
Appartement • 67,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

ECHIROLLES - Découvrez cet agréable et lumineux T3 de 67 M², traversant est/ouest, entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, cet appartement n'attends plus que vous. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements et un cellier, de 2 chambres chacune équipées de placards, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Pour les beaux jours, un agréable balcon de 6M² est accessible depuis le séjour. Pour le rangement, une loggia de 5M² est attenante à la cuisine et vous permettra aussi, d'avoir un coin buanderie. Une salle d'eau moderne et des wc indépendants, sont également présents dans cet appartement. Pour la maîtrise de votre budget, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, sont inclus dans les charges de copropriété. Pour vos déplacements, le Tram est à proximité immédiate ainsi que de nombreuses lignes de bus. Au pied de l'immeuble, vous pourrez profiter du parc et de ses nombreux jeux pour enfants. Un garage en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur et éclairé, est proposé en plus du prix. Un parking collectif vous permettra de vous garer au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ZAN'IMMO : Aurélie THOMASSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948667894

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

184 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

EN EXLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex, dans une copropriété construite en 2020. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une double exposition. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez au au rez-de-chaussée à un couloir desservant une première salle de bain avec W.C., ainsi qu'un vaste séjour, très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un premier balcon se trouve sur cet étage, avec une vue dégagée. Un escalier dessert à l'étage deux belles chambres, un dressing fermé, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. séparés. Enfin, sur ce second étage se trouve une terrasse de plus de 16m², sans aucun vis à vis, qui vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Cet appartement est en excellent état. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un garage peut également être proposé, en sus du prix, pour 15 000€ Cette annonce référence 258997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2020 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia Villien - efficity

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Laetitia Villien - efficity 06/11/2025

68 000 € 1 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

38130 - ECHIROLLES - 3 PIÈCES - 2CHAMBRES - 59m² - Place de parking privative - Vue dégagée efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Echirolles, offrant une jolie vue sur les montagnes. Cet appartement de 58m² se situe au dernier étage, desservi par un ascenseur Il est composé ainsi: Le séjour et la cuisine séparés donne accès au balcon Deux chambres, une salle de bain et WC séparé Ce qu'on aime: Dernier étage, Ascenseur sur palier, Une belle luminosité tout au long de la journée, une jolie vue sur les montagnes, Une place de parking privative Une cave privative complète ce bien, Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie DI BENEDETTO - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Elodie DI BENEDETTO - Optimhome 11/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(48 avis)

169 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

ÉCHIROLLES - Appartement 3 pièces 65 m² + Terrasse de 65m² Dans une résidence de 2004, venez découvrir cet appartement dans une résidence au calme comprenant un séjour semi-ouvert sur une cuisine, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue sur un parc arboré privé réservé à la copropriété. Il dispose également de deux chambres avec placards, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un cadre verdoyant et ne nécessite aucun travaux. Stationnement facile au pied de l'immeuble, ascenseur accessible en rez-de-chaussée. Charges : 151 €/mois, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Volets roulants électriques, fibre optique disponible. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, d'une clinique, des médecins et du cinéma. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude et froide compris) : 1822€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 578245 )

Vanessa NOIROT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Vanessa NOIROT - iad 27/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

(25 avis)

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 526 m²

Echirolles (38130)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse, traditionnelle et bien située à Échirolles ? À Vendre - idéale pour une famille, un investisseur ou un artisan ? Découvrez cette maison des années 70, offrant deux logements indépendants, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : environ 160 m² (+ nombreux espaces de rangement et stockage) Surface totale au sol : 189 m² Deux logements indépendants : Rez-de-chaussée : un T3 avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et WC + garage et cuisine d’été. Étage : un T5 avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain et WC. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC R) avec programmateur et radiateurs. Climatisation installée dans l’appartement du 1er étage. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 526 m². Points forts de l’emplacement : Proche des commerces et services du centre-ville d’Échirolles. Excellente desserte en transports en commun (lignes C3, C7, 65 et 67). Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Écoles et infrastructures à proximité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace de travail, cette maison saura répondre à vos besoins ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perform Transaction

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Perform Transaction 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

215 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 72,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Echirolles - L'Elégance Belle opportunité à découvrir ! Appartement en Type 4 de 72 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une copropriété aux prestations de qualité. Un agréable terrasse de 14 m² exposé Est/Ouest à la vue dégagée sur les massifs peut ravir vos pauses repas. Un séjour/cuisine de 29m², trois chambres et une confortable salle de douche complètent ce bien. -Chauffage individuel gaz -Copropriété de 64 lots principaux -Charges trimestrielles estimées: 300€ -Lot B901 Christelle: 07.66.07.69.00 Géraldine: 06.63.63.36.97 PERFORM'TRANSACTION

Marilyn GILLET - Expertimo

(53 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Marilyn GILLET - Expertimo 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

(53 avis)

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Echirolles (38130)

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de Grenoble, découvrez cette maison individuelle d’environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré et clos de 670 m2, située à Échirolles La Commanderie. Ce bien rare, aux multiples possibilités, est organisé sur deux niveaux et peut facilement être divisé en deux logements indépendants ou réuni pour accueillir une grande famille. Rez-de-jardin : Double séjour lumineux avec un coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, Grande chambre confortable, Cuisine indépendante meublée et entièrement équipée, Salle de bains avec toilettes. À l’étage (T4) : Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, Grand séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, Trois chambres spacieuses, Salle d’eau et toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Possibilité de division en deux appartements distincts (idéal investissement locatif ou colocation), Maison lumineuse et bien agencée, Environnement calme et résidentiel, Proche des commodités, écoles, transports en commun et accès rapide à Grenoble. Une maison polyvalente, à la fois familiale et rentable, offrant confort de vie, espace et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 59 60 13 13 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Échirolles. Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet ECHIROLLES

(147 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 09/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(147 avis)

99 000 € 1 334 €/m²
Appartement • 74,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement spacieux de 74,23 m² situé avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 13,45 m² et de 11,20 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est semi ouverte et meublée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs. Vous pourrez bénéficier d'un balcon de 5 m². Les fenêtres sont en mixte bois-PVC et sont équipées de volets roulants électriques. Situé à proximité des transports en commun, notamment des arrêts de tram 'Les Granges' et 'Pôle Sud - Alpexpo', cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Moulin, le Collège Jean Vilar, ainsi que des crèches et des services de proximité. Le prix de vente est de 99 000 euros avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix pour un montant de 15 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Échirolles. Copropriété de 296 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.