Vente appartement 191 000 €

51,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Echirolles (38130)

A vendre dans résidence datant de 2021 très bel appartement T2, entièrement meublé et équipé, au troisième étage avec ascenseur.
Surface : 51,28m2 avec une terrasse d'environ 6,70 m2
Le bien comprend également une cave.
Cet appartement est idéal pour un investissement en LMNP libre ou pour une famille qui recherche une résidence secondaire proche de Grenoble et des montagnes.
Les atouts de la résidence :
- résidence datant de 2021
- au calme et proche des grands axes
- proximité du centre ville et des commerces
Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an.
Loyer annuel en LMNP 8600€. Statut BIC avec possibilité d'amortir le bien ou micro BIC. Fiscalité faible ou nulle. Idéal pour générer un complément de revenus net fiscal.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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