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8

Vente appartement 90 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
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Description

Venez visiter cet appartement rénové de 80m2 en dernier étage à Echirolles
Emplacement recherché : Situé allée du Morvan, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable à 360o sur les montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de paysages dégagés.
Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa position en dernier étage et son orientation, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Espaces bien pensés : Avec ses 80 m2, il offre un grand séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée avec loggia, et des pièces fonctionnelles comme une buanderie et un dressing.
Confort moderne : Rénové avec goût, vous profiterez d'une salle de bains moderne avec douche italienne et de chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille.
Charges maîtrisées : Le chauffage collectif avec compteurs individuels garantit un confort thermique tout en contrôlant les dépenses.
Immeuble bien entretenu : Une copropriété sans procédure en cours et un cadre de vie agréable.
Rénové avec goût et modernité, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Les charges sont de 220EUR/mois (elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) et la taxe foncière est de 1646EUR/an. Venez visiter cet appartement sans travaux. A ne pas manquer !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 17_GGVAP230000081 - Réf Superimmo : ANVXWPR6C
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (17ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage collectif: radiateurs
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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