Vente appartement 89 000 €

67,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Echirolles (38130)

ECHIROLLES - Découvrez cet agréable et lumineux T3 de 67 M², traversant est/ouest, entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, cet appartement n'attends plus que vous. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements et un cellier, de 2 chambres chacune équipées de placards, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Pour les beaux jours, un agréable balcon de 6M² est accessible depuis le séjour. Pour le rangement, une loggia de 5M² est attenante à la cuisine et vous permettra aussi, d'avoir un coin buanderie.
Une salle d'eau moderne et des wc indépendants, sont également présents dans cet appartement.
Pour la maîtrise de votre budget, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, sont inclus dans les charges de copropriété.
Pour vos déplacements, le Tram est à proximité immédiate ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Au pied de l'immeuble, vous pourrez profiter du parc et de ses nombreux jeux pour enfants.
Un garage en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur et éclairé, est proposé en plus du prix.
Un parking collectif vous permettra de vous garer au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ZAN'IMMO : Aurélie THOMASSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948667894

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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