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Ventes immobilières à Thonon-les-Bains (74200)

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582 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Thonon-les-Bains
(76 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Thonon-les-Bains 29/11/2025
(76 avis)
10
Appartement, 103 m²

440 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situation recherché pour cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Vous profiterez de la vue sur le lac et le belvédère depuis le salon-séjour et le balcon. Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux dressings. Possibilité d'une troisième chambre actuellement ouverte sur le séjour. Les rénovations à prévoir permettront de le personnaliser. Un garage et une cave complètent ce bien. Informations au O65O259654.

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SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(72 avis)
16
Appartement, 71,32 m²

279 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 71,32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON, à proximité immédiate du centre ville et des thermes, dans petite résidence bien habitée et bien entretenue, agréable T3 de 71m² + 3 balcons et cave. L'appartement se compose d'une entrée avec nombreux placards, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon (33.75m²), dégagement nuit, 2 chambres, salle d'eau et wc. Toute les pièces ont accès à un balcon. Triple exposition. Menuiseries en partie changées, volets roulants; stores soleil, ..... Copropriété de 53 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324 euros.

A&P IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(41 avis)
4
Appartement, 34,67 m²

212 000 € 6 115 €/m²
Appartement • 34,67 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Acquisition de ce studio ayant une large terrasse bien exposée sur le territoire de Thonon-Les-Bains. Contruction de qualité pour cet immeuble, belles prestations Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse occupant 50m2, ce qui amène la surface à vivre à 84.67m2. Le prix de vente s'élève à 212 000 €. Votre agence immobilière A&P IMMOBILIER est à votre disposition si ce studio vous intéresse. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

RIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par RIVE IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 79,85 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 630 €/m²
Appartement • 79,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON OUEST- T3 Venez découvrir ce grand T3 lumineux situé à deux pas de l'école de Letroz. Dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ou dressing selon vos envies. Une cave et un garage et un grenier complètent ce bien. PRIX : Prix du bien : 210 000 € Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez : 79.85 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots :41 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12 Lots d'habitation : 12 Bien soumis au statut de la copropriété : pas procédure en cours Le montant de la quote-part est de : 891 €/an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus) DPE Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023 Classe énergie :E Consommation énergétique (énergie primaire) : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 301kWh/m²/an Classe climat :E Emission de gaz à effet de serre : 67 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345€ et 1848€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lien barème : Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
29
Appartement, 60,74 m²

215 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 60,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À Thonon-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied du cinéma Le Leman et de la gare, et idéalement situé à la sortie de la ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 60,74 m². Niché au 1er et dernier étage d’une copropriété récente, entièrement fermée et sécurisée, il offre confort et tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La cuisine ouverte s’étend sur un lumineux salon-séjour, donnant directement accès à une spacieuse terrasse. Un dégagement mène à deux chambres avec placards, toutes deux profitent également d’un accès à la terrasse — parfait pour savourer l’extérieur en toute sérénité. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives : • une en sous-sol ; • une en extérieur. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé — à visiter sans tarder ! Une exclusivité DECORDIER immobilier. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home et Patrimoine 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(429 avis)
7
Maison, 116,12 m²

449 000 € 3 867 €/m²
Maison • 116,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Thonon-les-Bains (74200)

En coeur de ville, située dans une ruelle en sens unique très calme, nous vous proposons en exclusivité, cette ravissante maison de 116 m2 édifiée sur 625 m2 de terrain clos et arboré. Composée au rez, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, une pièce de vie lumineuse, un bureau, un wc et une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, wc. Sous sol complet et 3 garages indépendants. Menuiseries double vitrage avec volets motorisés, chaudiere récente au gaz de ville.

IMMO3CONCEPT
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 14/11/2025
5
Appartement, 45,59 m²

Prix en baisse 279 400 € 6 129 €/m²
Appartement • 45,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T2 de 45.59 m² en rez-de-jardin - Thonon Les Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre sur la commune de Thonon-les-Bains, à 400 mètres seulement de l'hypercentre, au coeur d'un îlot de verdure, appartement neuf 2 pièces de 45.59 m² en rez-de-jardin composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 8.82 m² et un jardin de 8.79 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative au sous-sol est incluse dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 286 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

IMOGROUP Thonon-les-Bains
(262 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 21/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
(262 avis)
4
Appartement, 108,36 m²

475 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 108,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON - Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, du lac et des transports, ce bel appartement de type T5 se trouve en rez de jardin d'une résidence récente avec ascenseur. D'une surface habitable de 108,36 m², il dispose d'un jardin spacieux de 94,25 m², idéalement orienté. Chauffage individuel au gaz. Disponible rapidement ! Garage possible

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 84,62 m²

Prix en baisse 437 800 € 5 174 €/m²
Appartement • 84,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 84.62 m² au 4ème étage avec jardin suspendu - Thonon-les-Bains OFFRE DU MOMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! À vendre, aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence proche du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman, appartement neuf T4 atypique de 84.62 m² au 4ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 32.88 m² donnant sur une belle terrasse de 21.60 m² et un jardin de 35m², de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans le prix. Coup de coeur assuré !!! (photos non contractuelles) D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 374 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(16 avis)
4
Appartement, 16,65 m²

111 575 € 6 701 €/m²
Appartement • 16,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Chambre meublé dans une résidence médicalisée Localisation : 5 rue des Musiciens THONON-LES BAINS (74200) Surface : 16,65 m² Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2005 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : OMERIS Informations Financières : Prix de Vente : 111 575 € Loyer Annuel Garanti : 6 694,52 € HT Rendement Locatif Brut : 6 % Charges Annuelles : 115 € Taxe foncière : 196 € Bail commercial jusqu'en décembre 2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 16/10/2025
11
Appartement, 22 m²

66 623 € 3 028 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Thonon-les-Bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4044 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Swixim Haute Savoie 27/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
3
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 359 900 € 5 713 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Réf 69624PA3MSR. Thonon-les-Bains ouest. Appartement 2 chambres dans une résidence proche des commodités et du lac Léman. Ascenseur, local vélo. Disponible fin 2025. Offre spéciale: réduction de 2000 € par pièce et frais de notaire offerts. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Sellingimmo transac 06/08/2025
5
Appartement, 69,01 m²

358 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Ce logement est intelligent, baigné de lumière, entouré d'espace vert, et connecté vous pouvez allumé vos lumières ouvrir vos volets piloter a distance le chauffage et d'un coup d'oeil être prévenu de la moindre fuite pour intervenir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co /Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains

LEMAN IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par LEMAN IMMOBILIER 20/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
(11 avis)
7
Appartement, 93 m²

295 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Au calme au fond d'une impasseDans une réhabilitation d'un ancien bâtiment en 8 logements, découvrez ce loft duplex de 93 m² avec jardin à aménager selon vos envies possibilité de créer de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, une mezzanine, un séjour/cuisine, une cave, deux places de parking extérieure et un grand jardin.Possibilité de créer deux logements dans ce duplex afin d'optimiser votre investissement locatif.Gros oeuvre terminé (dalle béton) et livrés avec : l'arrivées d'eau, l'électricité, le télécom jusqu'au pied du lot, l'isolation thermique extérieur, les menuiseries posées avec volets roulants )Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique, dans un environnement calme et proche du Léman Express.Livraison en juin 2026 !Copropriété de 8 lots ().

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(72 avis)
18
Maison, 546 m²

1 290 000 € 2 363 €/m²
Maison • 546 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 560 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Sur la commune de Thonon, dans quartier prisé proche centre ville, lac, plage et port, ancienne bâtisse de 1820 offrant plus de 546m² de surface (dont actuellement environs 349m² habitables) divisée en plusieurs parties ( habitation, appartement indépendant, grange/grenier/caves). Une grande maison de 7 chambres, 4 salle de bains, 2 cuisines, salle à manger, salon, lingeries, ... avec une grange de de 77m² à aménager (grand volume disponible), grenier de 56m² à développer, un appartement de type T3 duplex indépendant, ... La propriété profite de 3 stationnements et d'un agréable jardin clos.

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