Vente maison 1 290 000 €

546 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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2 363 €/m²
Terrasse

SWEET HOME LEMAN THONON

72 avis

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Description

Sur la commune de Thonon, dans quartier prisé proche centre ville, lac, plage et port, ancienne bâtisse de 1820 offrant plus de 546m² de surface (dont actuellement environs 349m² habitables) divisée en plusieurs parties ( habitation, appartement indépendant, grange/grenier/caves). Une grande maison de 7 chambres, 4 salle de bains, 2 cuisines, salle à manger, salon, lingeries, ... avec une grange de de 77m² à aménager (grand volume disponible), grenier de 56m² à développer, un appartement de type T3 duplex indépendant, ... La propriété profite de 3 stationnements et d'un agréable jardin clos.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SHL-15297 - Réf Superimmo : ANVXYYFHH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Taxe foncière : 4 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

546 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 560 m²	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1820
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 11 190 € / an

Maximum : 15 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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