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Ventes immobilières à Anthy-sur-Léman (74200)

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34 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Julie GRAUSER - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Julie GRAUSER - Optimhome 04/12/2025
(15 avis)
9
Appartement, 68 m²

345 000 € 5 074 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au cœur de la charmante commune d'Anthy-sur-Léman, à seulement 750 mètres de la plage du lac Léman. Avec une surface de 68 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement calme. Sa pièce de vie profite d'une belle exposition et s'ouvre sur une vue dégagée sur le village, offrant un aperçu charmant de son clocher. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un toilette séparé et un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur, ainsi que son grand garage de 19 m², un atout rare et très recherché dans le secteur. Situé dans une résidence récente construite en 2019, l'ensemble bénéficie d'un environnement moderne, bien entretenu et très agréable à vivre. Anthy-sur-Léman, idéalement située dans le 74200, séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec Thonon-les-Bains. Le village profite d'un cadre privilégié, entre lac et montagnes, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et commodités du quotidien. Les berges du Léman, accessibles en quelques minutes à pied, permettent de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades et des plages réputées de la région. Le secteur est également très bien desservi, rendant les déplacements simples et fluides. Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement où il fait bon vivre. À ne pas laisser passer. Pour tout complément, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3516€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 597898 )

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Nicolas BONNET - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nicolas BONNET - Capifrance 03/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(6 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 399 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Nicolas vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement sur la commune très prisée d'Anthy sur Léman. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous serez charmés par l'agencement de celui-ci. Sa pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, vous permettra de profitez au choix, soit du balcon orienté côté lac lors des journées les plus chaudes, soit de la terrasse avec jardin attenant pour faire des activités avec la famille ou les enfants. La spacieuse salle de bains avec double vasques et son coin buanderie ne vous laissera pas indifférents. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec dressing. Un WC indépendant fini de compléter ce bien. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage (en sus). Possibilité de louer un deuxième garage si besoin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.899001

Cap Terrains Immo
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Cap Terrains Immo 21/06/2025
3
Appartement, 71,9 m²

395 000 € 5 494 €/m²
Appartement • 71,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Appartement T3 RDJ 72 m² Situé dans le village d'Anthy, dans un immeuble neuf très intimiste de seulement quelques logements, favorisant la verdure et un parc de 4 000 m², cet appartement T3 de 72 m² habitable est en rez-de-jardin avec vue lac. Une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortable, et un imposant jardin de 353 m² côté Lac, au calme. 1 emplacement Garage et 1 cave complètent ce bien. Situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de qualité de vie.

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(72 avis)
14
Appartement, 83 m²

470 000 € 5 663 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

En exclusivité Sur la commune prisée d'Anthy, dans résidence récente et sécurisée, appartement de type T4 en étage avec ascenseur, 2 balcons , cave et 2 garages. Le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cuisine équipée ouverte (32m²), 1 chambre avec placard et salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards, salle d'eau/wc, wc visiteurs avec lave mains et 2 balcons de 6 et 9m². Pour compléter cette description, une cave de 5m² et 2 garages (14 et 17m²). L'appartement est en très bon état, il profite d'une cheminée électrique , d'un environnement calme et surtout de la vue lac . Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 106 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128.48 euros.

Home et Patrimoine
(429 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home et Patrimoine 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(429 avis)
9
Maison, 122 m²

359 000 € 2 943 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Au calme, dans le centre village d'Anthy-sur-Léman et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 122 m2 composée 6 pièces principales avec une terrasse de plus de 65 m2 exposée plein sud. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie, une salle de bains avec WC et un bureau. Au 1er étage, un hall desservant 2 chambres dont 1 avec une terrasse, une salle d'eau avec WC et au dernier une grande chambre de plus de 30 m2. N'attendez plus pour la visiter.

Caroline SOULIER - megAgence
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Caroline SOULIER - megAgence 15/10/2025
16
Maison, 385 m²

2 475 000 € 6 429 €/m²
Maison • 385 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 3 951 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Située à Anthy-sur-Léman (74200), cette propriété LUXUEUSE bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité à seulement 800m du LAC, à proximité des écoles et commerces. Elle offre deux piscines chauffées, un jacuzzi avec toit motorisé, un abri de jardin ainsi qu'un garage et de nombreux stationnements dont un carport et une borne rechargeable, sur un vaste terrain arboré de 3951 m2 et sécurisé par un portail électrique. Cette maison d'EXCEPTION de 385 m² habitables, construite en 2023, se distingue par ses 13 pièces, 9 chambres, 8 salles de bains et 7 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée HAUT DE GAMME, un vaste salon, une suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de bain luxueuse ainsi que double douche et WC japonais, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette supplémentaire, un espace bureau, une buanderie, toutes les pièces offrant sur la terrasse extérieure avec accès piscine et jardin. Le premier étage propose 3 chambres, dont une chambre avec douche et toilette ainsi qu'une salle de bain supplémentaire donnant sur une terrasse avec vue Lac. Vous découvrirez également un T2 et un T4 modernes et LUXUEUX avec leur entrée indépendante, donnant sur le jardin inferieur afin de profiter du JACUZZI et de la PISCINE en toute intimité. À l'intérieur, ce bien d'exception allie confort et modernité à la pointe énergétique incluant chauffage par Géothermie avec planchers chauffants et rafraichissants, panneaux solaires ainsi que pompe à chaleur . Chaque espace est pensé pour offrir un cadre de vie HAUT DE GAMME, sans VIS à VIS avec un confort OPTIMAL et INTIMISTE Contacter moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 88 m²

Prix en baisse 502 000 € 5 705 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

ANTHY-SUR-LEMAN - MAISON 4 PIECES 88m2 A VENDRE Sur la commune d'Anthy-sur-Leman, à quelques minutes du LAC LEMAN et du Centre-Village, découvrez cette maison d'environ 88m2 à vendre. Celle-ci comprend au premier étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Au rez de chaussée, se trouve une belle pièce à vivre comprenant la cuisine aménagée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 247m2 exposé Sud/Ouest, vous permettant de profiter de belles journées d'été. Un garage et deux places de stationnements complètent le bien. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 256 500 € 5 457 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anthy-sur-Léman (74200)

ANTHY-SUR-LEMAN - APPARTEMENT 2 PIECES 47m2 A VENDRE Sur la commune d'Anthy-sur-Leman, découvrez cet appartement d'environ 47m2 à vendre. Situé au premier étage, il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse de 8m2 exposée Ouest, vous permettant de profiter de belles journées d'été. Un garage et une cave complètent le bien. à quelques minutes du LAC LEMAN et du Centre-Village, Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Poirier Immobilier - Sciez
(248 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 08/10/2025
(248 avis)
8
Maison, 181,29 m²

679 000 € 3 745 €/m²
Maison • 181,29 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Située à Anthy sur Leman, Poirier Immobilier Sciez vous présente cette maison d’architecte datant de 2008 de 181 m2 utiles et 146 m2 carrez. Laissez-vous charmer par le RDC et sa pièce de vie avec cuisine de 52 m2, complétée par une entrée, un cellier accueillant la buanderie et un WC invités. Un demi-niveau propose une salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec possibilité d'y créer des espaces mezzanines et enfin un étage entier d'environ 60 m2 dédié à une chambre, un WC et une salle d’eau. Le sous-sol quant à lui accueille le garage, une cave, un local technique et une grande pièce pouvant faire office de pièce TV, espace détente ou jeux. Le plus de cette maison ? Le terrain de 991 m2 arboré, au calme et sans vis à vis tout en étant proche des commerces et des axes principaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 28/11/2025
(72 avis)
16
Appartement, 63,36 m²

Prix en baisse 319 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 63,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Sur la commune prisée d'Anthy, proche lac, bus,... dans résidence calme, agréable F3 duplex en dernier étage avec ascenseur, grand balcon, cave, parking en sous-sol et parking extérieur. L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée donnant dans la pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur le balcon, chambre et salle d'eau/wc. Au niveau supérieur, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. L'appartement est en très bon état général. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Thierry CHAPELON - ikami
(27 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 25/11/2025
(27 avis)
22
Maison, 110 m²

625 000 € 5 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 097 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Anthy-sur-Léman Élégance, confort et proximité du lac. À deux pas du lac Léman et des commodités, cette maison familiale de 1978 conjugue emplacement privilégié, confort moderne et esprit serein. D’une surface d’environ 110 m2, elle a bénéficié d’un entretien rigoureux et d’améliorations régulières, en faisant une propriété à la fois élégante et pérenne. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud-est de 44 m2, véritable espace de détente tourné vers la nature. La cuisine independante allie fonctionnalité et esthétisme, L’espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou quatrième chambre selon les besoins). En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salle d’eau offre de multiples possibilités : bureau, chambre d’amis, ou lieu de télétravail idéal. Les extérieurs prolongent le confort intérieur : Piscine au chlore (2001), Seconde terrasse avec vue sur la Dent d’Oche, Garage triple, abri voiture et sous-sol complet. Les prestations témoignent du soin constant apporté à la propriété : Pompe à chaleur installée en 2007, Huisseries changées en 2015, Ravalement et chéneaux refaits en 2020, Fenêtres double vitrage en 2000. Un bien rare à Anthy-sur-Léman, où chaque détail reflète la qualité et l’équilibre entre confort, discrétion et douceur de vivre à proximité du lac. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Contact Thierry Chapelon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Proléman
(392 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo Proléman 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(392 avis)
4
Appartement, 145 m²

890 000 € 6 138 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Dans un secteur résidentiel prisé d'Anthy-sur-Léman à seulement 10 minutes de l'embarcadère direction la Suisse, ce bien rare offre un cadre de vie paisible au c½ur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants. Unique appartement situé au dernier étage, ce bien de 5 pièces et de 145 m² propose une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse prolongée avec jardins gravillonnés de 289 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les prestations sont soignées, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraichissement, un carrelage grand format et des finitions de qualité. La résidence, sécurisée et à faible densité, garantit calme, intimité et confort. Un bien d'exception entre lac et nature, à quelques minutes des commodités du centre-village. Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédure. Les charges s'élèvent à env. 300 ¤ par trim.

SWEET HOME LEMAN THONON
(72 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 26/11/2025
(72 avis)
18
Maison, 100,58 m²

949 000 € 9 435 €/m²
Maison • 100,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 175 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Sur la commune prisée d'Anthy, implantée sur un beau terrain plat et constructible (zone UD) de 3175m², agréable villa plain-pied de 100m² + garage et buanderie (22m²). La maison se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/salon de 36m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Très bon état général. Terrain constructible mais emprise au sol restant disponible : environ 140m². Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

Patrick PAISLEY - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Patrick PAISLEY - MeilleursBiens.com 17/09/2025
7
Maison, 49 m²

325 000 € 6 633 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 222 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Patrick PAISLEY vous propose ce bien : ANTHY SUR LEMAN: Petite maison de 3 pièces sur terrain individuelle de 222 m², entièrement clôturée. Cette dernière a été rénové en 2024 avec soin. Idéale pour un couple avec un enfant et animaux et se loue très facilement en location type Air BNB. Pour tous renseignements et visites, contactez le vendeur. Agence s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme HERAULT - eXp France
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jérôme HERAULT - eXp France 03/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
22
Maison, 437 m²

2 475 000 € 5 664 €/m²
Maison • 437 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 956 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 2024, d'une surface de 437 m² habitable, nichée sur un terrain de 3 956 m² entouré de terrains non constructibles, protection du littoral, sans vis-à-vis au calme, à deux pas du Lac Léman ! Elle est équipée de deux piscines chauffées, un jacuzzi et des terrasses ensoleillées de plus de 120 m² ! Cette demeure incarne le luxe et la sérénité. Elle offre une jolie pièce de vie de 90 m² inondée de lumière, une superbe cuisine luxueuse Arthur Bonnet, électroménager haut de gamme avec îlot central et plan de travail en céramique effet marbre, chaque détail a été pensé pour votre confort ! Le coin nuit est composé de 6 belles chambres, 5 salles de bain dont plusieurs suites, une grande suite parentale de 35 m² avec dresssing, salle de bain balnéo, double douche, toilette japonais. Des espaces indépendants incluent un T2 de 45 m² et un T4 de 122 m², idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel de maison. Chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur, avec un système de rafraîchissement garantissant un confort optimal été comme hiver, elle est équipée de 15 panneaux solaires. Cette maison est un modèle d'efficacité énergétique, isolation haut de gamme, avec un DPE en A, très peu énergivore ! Profitez aussi d'un adoucisseur d'eau, de borne de recharge pour véhicules électriques. Garage et carport, possibilité de garer 10 véhicules dans la cour intérieur. Une résidence d'exception où luxe et tranquillité se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315

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