Vente appartement 890 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anthy-sur-Léman (74200)

Dans un secteur résidentiel prisé d'Anthy-sur-Léman à seulement 10 minutes de l'embarcadère direction la Suisse, ce bien rare offre un cadre de vie paisible au c½ur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants.
Unique appartement situé au dernier étage, ce bien de 5 pièces et de 145 m² propose une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC séparés.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse prolongée avec jardins gravillonnés de 289 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.
Les prestations sont soignées, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraichissement, un carrelage grand format et des finitions de qualité. La résidence, sécurisée et à faible densité, garantit calme, intimité et confort.
Un bien d'exception entre lac et nature, à quelques minutes des commodités du centre-village.
Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédure. Les charges s'élèvent à env. 300 ¤ par trim.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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