1
890 000 €
2 766 €/m²
Immeuble • 321,76 m²
Située au centre ville de Thonon immeuble composé de quatre appartements T3 avec balcon et cave. Deux locaux commerciaux avec cave. Loyer annuel de 51488 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
6
180 000 €
3 396 €/m²
Immeuble • 53 m²
Venez découvrir ce studio de 33m2 idéalement situé en rue piétonne de Thonon les bains au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend un coin cuisine, un salon, une salle d'eau et une mezzanine faisant office de chambre avec une belle hauteur sous plafond. (Loyer 7800€/an hors charges). Le local commercial de 20m2 situé au rez de chaussée bénéficie également de cet emplacement idéal et très passant ainsi que d'une cave en sous sol. (Loyer 7200€/an hors charges ). Les ++ : Biens actuellement loués , centre ville, parking à proximité. Contactez-moi sans tarder pour venir les visiter ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514 135 995SAFTI – COUJI Véronique, Conseiller indépendant
2
900 000 €
3 214 €/m²
Immeuble • 280 m²
Sur la place de Crête - Uniquement pour investissement. Rare à la vente ! Nous vous proposons un immeuble comprenant un sous-sol complet et 8 appartements de type 2. De multiples possibilités s'offrent à vous, alors prenez rendez-vous pour discuter de votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
25
1 325 000 €
3 955 €/m²
Immeuble • 335 m²
74200 - EXCLUSIVITE - THONON - IMMEUBLE DE CONSTRUCTION DE 1950 - DE 335 M2 HABITABLE - SOUS SOLS - DEPENDANCE - JARDIN/TERRAIN PRIVATIF DE 350 M2 -BALCON - TERRASSES - PLACES DE PARKING - LUMINEUX - CALME EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose : A voir rapidement. En EXCLUSIVITE ! Un immeuble d'une surface totale de 335 M² de surface d'habitation sur un terrain de 711 M2 constructible, dans un environnement calme et proche du centre ville ! Le bien est vendu en un seul lot, (habitation et terrain constructible) Le bâtiment d'habitation est divisé en 4 appartements : - Le premier appartement de type T5 de 111,72M² carrez et de 115M² de surface de vie - 4 chambres - 1 salon, séjour - 1 cuisine équipée - 1 balcon - 1 salle de bain - 2 WC - 1 local de rangement - 1 cave - 1 dégagement - 1 jardin, terrain - place de parking en extérieur -le deuxième appartement de type T4 de 106,14M² carrez et de 110M² de surface de vie - 3 chambres - 1 salon, séjour - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 2 WC - 1 buanderie en sous-sol - 1 cave - 1 dégagement - 1 jardin, terrain - place de parking en extérieur - Le troisième appartement loué meublé de type T3 de 67,76M² carrez et de 70M² de surface de vie - 2 chambres - 1 salon, séjour, cuisine ouverte et meublée - 1 salle de bain - 2 WC - place de parking en extérieur - Le quatrième appartement loué meublé de type T2 de 38,65M² carrez et de 40M² de surface de vie - 1 chambre - 1 salon, séjour, cuisine ouverte et meublée - 1 salle de douche - 1 WC - place de parking en extérieur Et un terrain de 350M² constructible Et une dépendance -endroit de stockage Plusieurs éléments de confort complètent le bien - double vitrage - chauffage au sol pour le T5, T4 et le T3, le T2 étant avec des convecteurs - petit potager - buanderie - calme - places de parking pour 7 voitures Techniques: -rénovation à prévoir dans le T3 et le T2 -DPE sera réactualisé lors de la vente GROS POTENTIEL: -possibilité de location meublée courte durée (LMP ou LMNP, AirBnB) -possibilité de rénovation pour revente en lot par la suite (marchands de biens) -investissement locatif longue durée avec défiscalisation -possibilité d'acheter en résidence principale avec aménagement du terrain pour habitation Pour plus d'informations, contacter Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail Matériaux/Equipements de qualité Décoration atypique et tendance Architecture particulière et emplacement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jérémy Viollaz, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n°980776413 Ref annonce : 135404
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