Vente immeuble 900 000 €

633 m²

Thonon-les-Bains (74200)

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1 422 €/m²
Chauffage: clim. réversible

PEILLEX GESTION

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Description

Rare a la vente:
Immeuble complet situé sur la commune de Thonon-les-Bains
Idéalement situé, au centre ville de Thonon, immeuble sur 3 niveaux a rénover sur 2 niveaux.
A quelques minutes de la gare, du supermarché, du parking public...
Composition:
- Au rez-de-chaussée, un magasin de vente avec vitrine d'environ 117m² agrandi sur 150m² avec garage/hangar et atelier de 80m²
- Au 1er: Un plateau a rénover de 200m²
- Dans les combles: Un grenier brut de 200m² utile
Un monte charge
Rue passante voiture et piéton
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5413.00 € et 5413.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PGT-045-PEILLEX - Réf Superimmo : ANVXZ2YBS

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

633 m²	Travaux à prevoir
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 413 € / an

Maximum : 5 413 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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