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Ventes immobilières à Praz-sur-Arly (74120)

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Immobilier Ascent Megeve
(252 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier Ascent Megeve 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(252 avis)
6
Appartement, 127 m²

1 052 000 € 8 283 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Appartement type T5 en triplex à vendre dans un magnifique projet immobilier composé de 3 appartements sur un terrain de 1500m2 en coeur de village à Praz sur Arly. Centre du village, remontées mécaniques et plan d'eau à proximité du chalet. L'appartement comprend : - Au sous-sol : 1 local à skis avec accès extérieur ; 1 sauna ; sanitaires et dégagements - Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec vestiaire ; toilettes invités ; 2 chambres double ; 1 salle de douche et dégagement - A l'étage desservi par un magnifique escalier : 2 chambres avec salles de douche en suite (dont 1 avec balcon et l'autre avec soupente) ; 1 espace libre (salle de jeux ?) ; toilettes ; 1 grand séjour, cuisine et salle à manger (+ de 41 m2) ouvert sur balcon face village et pistes. 2 places de parking couvert viennent compléter cette offre. Prestations haut de gamme: - Carrelage grand format pour les pièces de vie - Parquet et placards dans les chambres. - Salles de bains faïencées et équipées - Chauffage avec plancher chauffant et porte intérieures en bois massif et visio-phone. - Parking en sous-sol - Cave et local à ski individuel. - Spacieux balcons pour chaque appartement. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal dans le centre du village ainsi que l'aspect général du chalet (Henri Jacques Le Même) identifié 'remarquable' par la commune. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 440 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 21,18 m²

109 000 € 5 146 €/m²
Appartement • 21,18 m² • 2 pièces

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE ! STUDIO CABINE 4/6 COUCHAGES AVEC CELLIER DANS LE CENTRE DE PRAZ SUR ARLY (74120) EXCLUSIVITE ! STUDIO CABINE AVEC CELLIER DANS LE CENTRE DE PRAZ SUR ARLY (74120) Idéalement situé, à 2 minutes à pied des commerces, des pistes de ski et du lac de loisir, cet appartement en rez de jardin est exposé plein sud. Il est composé d'une entrée avec lits superposés, une salle de bain avec toilettes et machine à laver le linge, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse privative plein sud. La vue sur les montagnes est imprenable. Cet appartement est agrémenté d'un cellier aménagé d'une surface d'environ 4m² qui jouxte l'appartement et sert de pièce de stockage supplémentaire. Ce studio est vendu meublé et équipé. Il est également vendu avec une cave et un casier à ski. Un garage intérieur non boxé est disponible à la vente pour le prix de 10.000€ supplémentaires. Cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne et un très bon investissement locatif de part sa situation idéale. A voir sans tarder ! Praz sur Arly fait parti de l'espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest-Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 80 m²

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Appartement 4 pièces avec garage à Praz-Sur-Arly (74120) Appartement 4 pièces à Praz-Sur-Arly (74120) Cet appartement de 80m² est situé dans une petite copropriété récente datant de 2017. Aucun travaux à prévoir. Il comprend une entrée avec de grands placards, une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte moderne et un accès à une terrasse exposée est, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieur privative et un garage box fermé. Cet appartement vous séduira par le volume des pièces très agréable à vivre et la vue dégagée de la terrasse. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété: 16 lots principaux Charges courantes : 2400€/an (incluant le chauffage, l'eau chaude et les charges courantes) Pas de procédures en cours

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 31 m²

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

Grand studio de 31 m² à vendre à Praz-Sur-Arly (74120) Idéalement situé en plein coeur du village et proche des commerces, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur les pistes et skis et le Mont Charvin. L'arrêt de navette qui dessert les pistes de skis et le lac de baignade se situe à 100m de l'appartement. Il comprend: une entrée avec un grand placard, une pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une salle de douches, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis et une cave. La copropriété dispose d'un parking collectif privé. Idéal pour vos vacances à la montagne ! Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété: 18 lots principaux Charges courantes : 402€/trimestre (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges courantes) Pas de procédures en cours

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 06/12/2025
10
Appartement, 59,9 m²

335 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 59,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Exclusivité - Appartement 3 pièces plein sud à Praz-Sur-Arly (74120) Situé dans une petite copropriété, au calme, avec une vue très dégagée sur les montagnes, cet appartement est idéal en résidence principale ou secondaire. Il comprend une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cet appartement est vendu avec une cave de 10m² et une place de parking extérieur. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété: 8 lots Pas de procédures en cours Charges courantes : 235€/trimestre

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
7
Appartement, 23,88 m²

132 500 € 5 549 €/m²
Appartement • 23,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Praz-sur-Arly (74120)

T2 + CABINE PLEIN SUD AVEC TERRASSE A PRAZ SUR ARLY Cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Il est composé d'une entrée avec toilettes, une pièce de vie avec cuisine et accès à une grande terrasse et un jardin (les terrasses sont privatives, le voisin a aussi accès au jardin entièrement clôturé). Vous avez également une chambre avec un lit double, un coin nuit avec lits superposés et une salle de bains. Cet appartement est vendu avec un casier à skis. Nous contacter pour toute information complémentaires. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Bien en copropriété : lots principaux Pas de procédure en cours Budget de charges prévisionnelles : 222€/trimestre

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 29/11/2025
17
Maison, 242 m²

Prix en baisse 735 000 € 3 037 €/m²
Maison • 242 m² • 15 pièces • 11 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

SOUS OFFRE PAR L'AGENCE MY DREAM HOME Chalet à fort potentiel et vue magnifique à Praz-Sur-Arly (74120) Ce chalet 15 pièces de 242m² construit sur une parcelle de 815m² bénéficie d'une vue dégagée et panoramique de l'Aiguille du Midi au Mont Charvin, en passant par les pistes de skis. Il comprend au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec un coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de douche avec 1 WC, 1 WC. Un jardin cloturé et plat entoure le chalet. Au 1er étage: 1 pièce de vie avec un coin cuisine et une grande terrasse exposée plein sud avec une vue époustouflante, 4 chambres dont 3 avec des lavabos, 2 salles de douche, 3 WC. Au 2ème étage : 2 pièces de vie avec coins cuisine et accès à un balcon exposé sud, 4 chambres dont 1 avec un lavabo, 2 salles de douche, 2 WC. Il est possible de faire 3 appartements distincts ou de rénover ce très grand chalet. Les combles sont également aménageables. Le chalet dispose de 2 places de parking couvertes et la possibilité de stationner 5 véhicules en plus. A visiter sans tarder. Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07 Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Amandine FARINACCIO - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 09/12/2025
7
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Praz-sur-Arly (74120)

Situé à Praz-sur-Arly (74120), à 5 minutes de Megève, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique des Alpes. Réputée pour son atmosphère conviviale et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes, Praz-sur-Arly offre un cadre de vie authentique à ses habitants. Proche des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, la ville propose un large éventail d'activités tout au long de l'année. Cet appartement à fort potentiel, comprend 2 pièces pour une surface habitable de 46 m² à rafraichir. Doté d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, il offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon les besoins. Vous pourrez également profiter pleinement d'un jardin privatif de 52 m², offrant un espace extérieur exclusif pour des moments de détente en plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Sallanches
(410 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(410 avis)
6
Appartement, 127 m²

1 052 000 € 8 283 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

A vendre à Praz-Sur-Arly Magnifique appartement 5 pièces – Prestations haut de gamme. Au coeur du village de Praz-sur-Arly, dans un chalet traditionnel en cours de rénovation complète, découvrez un appartement d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Charpente, toiture, façade, isolation, agencements intérieurs : l'ensemble du bâtiment est repris dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail. L'appartement, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre intimiste au sein d'une copropriété de seulement trois logements. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante et un WC séparé. À l'étage, l'espace de vie de 41 m² impressionne par sa luminosité et son équilibre entre modernité et esprit montagnard. Vous y trouverez une cuisine ouverte, un séjour avec balcon exposé sud-est, poutres apparentes… Deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau privative, l'une disposant d'un balcon orienté nord-ouest et un wc indépendant. En sous-sol, un espace dédié au bien-être : sauna, salle d'eau, local à skis. Un lieu pensé pour se détendre après une journée en montagne. Ce bien est vendu avec deux places de stationnements. À seulement 5 minutes de Megève, Praz-sur-Arly offre un accès direct à l'Espace Diamant et ses 200 km de pistes. Une adresse rare, un cadre préservé, et un appartement où l'élégance se vit au quotidien. Contactez-nous vite ! Prix de vente : 1 052 000€ Honoraires charge vendeur Ce bien sera soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Stéphanie COURTIN - EI Conseillère en immobilier N° RSAC 950 921 908 - Annecy Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

Michel BAILLOT - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Michel BAILLOT - AgentMandataire.fr 01/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 36,66 m²

Prix en baisse 250 000 € 6 819 €/m²
Appartement • 36,66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Praz-sur-Arly (74120)

Appartement T2 Skis aux Pieds À Praz-sur-Arly, sur le domaine skiable de l'Espace Diamant, dans un chalet de 12 appartements en bordure du domaine skiable. Chaleureux appartement de deux pièces principales, entièrement rénové en 2015 avec goût. Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et un balcon d'angle sud-ouest offrant une vue dégagée sur les pistes et les montagnes environnantes. Une chambre confortable avec un grand placard ainsi qu'une salle de bains, avec toilettes indépendantes complètent ce bien très soigné. En annexe : une cave, un casier à skis. Le stationnement se fait sur le parking extérieur de la résidence. Points forts : Emplacement N°1, Petite copropriété sans travaux, appartement de standing vendu meublé et équipé. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Michel BAILLOT.

VERITABLE IMMOBILIER
(109 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par VERITABLE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(109 avis)
4
Appartement, 52,98 m²

250 500 € 4 728 €/m²
Appartement • 52,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Praz-sur-Arly (74120)

Découvrez au coeur du charmant village de Praz sur Arly, Le 1907, une résidence entre forêts et sommets. Ce programme intimiste de 2 constructions neuves et un chalet rénové offre un total de 21 appartements et 2 demi-chalets haut de gamme. Ses forces indéniables ? Une architecture savoyarde harmonieuse, son aménagement et ameublement libre, sa proximité immédiate à Megève. La certitude d'un patrimoine transmissible et fructueux. Le 1907, c'est la promesse d'un intérieur soigné avec des matériaux nobles et équipements performants qui vous feront sentir immédiatement chez vous. Chaque détail a été pensé avec soin et rigueur pour vous offrir des espaces spacieux, chaleureux et durables. Ce programme prometteur offre un emplacement privilégié dans un cadre arboré en bordure de ruisseau pour un dépaysement total. Sa situation centrale, au coeur du centre attractif de Praz-sur-Arly, permet une vie de quartier avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Enfin, rejoignez en quelques minutes les pistes du domaine skiable de l'Espace Diamant grâce à une navette gratuite à votre disposition en face de la résidence. Chaque logement prévoit un casier à ski chauffant. Optez pour une cave et un garage pour vous garantir une expérience Le 1907 singulière. Frais de notaire réduits et récupération de la TVA possible. Livraison prévue deuxième trimestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly
(96 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly 26/11/2025
(96 avis)
6
Appartement, 24 m²

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE ! Dans une résidence entretenue proche du ski bus, Joli Studio + coin nuit de 24.30 m² comprenant: une pièce à vivre avec kitchenette équipée, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bains, un WC séparé. Le tout donnant sur une terrasse au calme, exposé Sud-Est. En annexe : Un casier à skis.

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 81,39 m²

695 000 € 8 539 €/m²
Appartement • 81,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE : Superbe T4 plein sud à Praz-sur-Arly (74120) EXCLUSIVITE : Superbe T4 plein sud à Praz-sur-Arly (74120) Ce très bel appartement d'environ 81m² au sol et 78m² en Loi Carrez vous séduira par la qualité de ses matériaux, son emplacement et bien sur sa vue spectaculaire. Dans une petite copropriété construite en 2020, il est vendu avec un parking intérieur, une place extérieure, une cave et un casier à ski. A 2 minutes des pistes de ski et du village, dans un environnement calme vous profiterez de sa grande terrasse et de son salon baigné de soleil grâce à son exposition sud et ses belles ouvertures. Il se compose d'une entrée avec penderie, un grand séjour avec une cuisine ouverte moderne et bien équipée. Cette pièce de vie donne sur une terrasse de 16m² exposée plein sud avec une vue sur les montagnes environnantes. Possibilité d'y ajouter un poêle ou une cheminée, le conduit est déjà en place. Vous trouverez également trois belles chambres avec placards, 2 salles de douches dont une avec une machine à laver le linge. Un toilette séparé. Vendu entièrement meublé. Cet appartement allie charme et confort grâce aux matériaux qualitatifs à la fois dans l'esprit montagnard et contemporain. Une perle rare à visiter sans tarder! Praz sur Arly fait parti de l'espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 2.400€/an Pas de procédures en cours

STYLE-IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par STYLE-IMMO 25/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
6
Maison, 100 m²

790 000 € 7 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Exclusivité à Praz/Arly : Laissez vous séduire par ce magnifique chalet T4 de plus de 100m²utile + (Possibilité de faire un agrandissement de 65m² supplémentaire, projet déjà accepter en mairie) Ce bien est un véritable oasis de sérénité et de confort à Praz-sur-Arly à seulement 5 minutes de Megève. Caractéristiques principales, il est composé: - d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert et sa cuisine américaine toute équipée. - une entrée accueillante et ses toilettes visiteur. - à l'étage nous retrouvons trois belles chambres, dont deux desservies par un balcon en enfilade de 6 m², un dressing indépendant, une salle de bains et ses toilettes. Il dispose d'un double vitrage total, système de chauffage au sol pour plus de confort, et un grand garage. (revêtement du sol et peinture BIO) Localisation idéale : -Aux pieds des pistes de skis que vous pouvez rejoindre à pieds (Espace Diamant) c'est un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées, aussi bien en Hiver qu'en Eté et à 200 mètres également du Lac de Praz sur Arly. Quartier très calme : -Un environnement paisible dans une impasse où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin du tumulte quotidien! C'est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances. A l'extérieur nous retrouvons également: -un petit mazot avec rangements, 3 places de parking, une magnifique terrasse (plein Sud), le tout sur un beau terrain de 903m² arboré de différentes essences d'arbres. Ce bien (construit par Grosset Janin) est bien plus qu'un simple lieu de résidence. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances à la montagne, ou un investissement locatif (possibilité de faire un grand chalet T7), il saura combler toutes vos attentes et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact: 0610750425

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 24/04/2025
24
Appartement, 162 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 6 790 €/m²
Appartement • 162 m² • 9 pièces • 4 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Luxueux Duplex plein sud dans le centre de Praz-sur-Arly (74120) Cet appartement est situé aux premier et deuxième étages d'un chalet traditionnel. Idéalement situé au coeur du village, avec une magnifique vue plein sud sur les pistes de ski, vous avez accès à toutes les commodités à pied. La navette pour les pistes de ski est à proximité du chalet, ainsi que le lac de loisir. Vous êtes à 5 minutes de Megève. Il est composé au premier étage : De quatre chambres spacieuses dont deux suites : une avec avec salle de bain et grand dressing et un grand balcon d'angle exposé sud et ouest, l'autre avec une belle salle de douche et un balcon sud. Une salle de douche, toilettes séparés, buanderie pouvant être transformée en chambre pour enfants. A l'étage : un petit espace bureau, une très belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte est moderne et toute équipée. Deux espaces salon chaleureux sont situés de part et d'autre de la pièce de vie et permettent à chacun de se retrouver dans des espaces cosy. Il y a également une arrière cuisine et des toilettes. En annexe au rez de chaussée : vous bénéficiez d'un grand garage, deux places de parking extérieures, une cave, une pièce pouvant faire chambre d'appoint ainsi que d'une pièce avec douche et toilettes pouvant être transformée en espace fitness ou bien être avec sauna et hammam par exemple, ou en chambre d'amis. Ce demi chalet d'une surface totale pondérée de 162m²vous séduira par la qualité de ses matériaux et de sa rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle ou en présentiel. Vidéo sur demande. Praz sur Arly fait parti du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest-Voland, les Saisies et Hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 2 Quote part du budget prévisionnel : Pas de procédures en cours

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