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Vente appartement 1 052 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Praz-sur-Arly (74120)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Praz-sur-Arly (74120)
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- 8 283 €/m²
- 2 balcons (15 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Praz-Sur-Arly Magnifique appartement 5 pièces – Prestations haut de gamme.
Au coeur du village de Praz-sur-Arly, dans un chalet traditionnel en cours de rénovation complète, découvrez un appartement d'exception aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.
Charpente, toiture, façade, isolation, agencements intérieurs : l'ensemble du bâtiment est repris dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail.
L'appartement, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre intimiste au sein d'une copropriété de seulement trois logements.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau élégante et un WC séparé.
À l'étage, l'espace de vie de 41 m² impressionne par sa luminosité et son équilibre entre modernité et esprit montagnard. Vous y trouverez une cuisine ouverte, un séjour avec balcon exposé sud-est, poutres apparentes… Deux chambres en suite avec chacune sa salle d'eau privative, l'une disposant d'un balcon orienté nord-ouest et un wc indépendant.
En sous-sol, un espace dédié au bien-être : sauna, salle d'eau, local à skis. Un lieu pensé pour se détendre après une journée en montagne.
Ce bien est vendu avec deux places de stationnements.
À seulement 5 minutes de Megève, Praz-sur-Arly offre un accès direct à l'Espace Diamant et ses 200 km de pistes. Une adresse rare, un cadre préservé, et un appartement où l'élégance se vit au quotidien.
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Prix de vente : 1 052 000€
Honoraires charge vendeur
Ce bien sera soumis au statut de la copropriété.
Nb de lots : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Stéphanie COURTIN - EI
Conseillère en immobilier N° RSAC 950 921 908 - Annecy
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 921 908 - Annecy
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA10990-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXZ4MSV
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| Prix de vente : 1 052 000 € | Prix au m² : 8 283 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | 2 balcons (15 m²) |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 4 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 3 lots |
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